Ovaj prostrani apartman smješten je u Los Arrayanes, cijenjenoj rezidencijalnoj zajednici u srcu Nueva Andaluzije, Marbella. Projekt nudi kombinaciju komfornog unutarnjeg životnog prostora i vanjske površine, pozicionirajući ga kao značajnu nekretninu unutar tražene četvrti. Zbog svoje lokacije i specifičnih značajki, apartman predstavlja mogućnost za one koji traže kvalitetno stanovanje u etabliranom području Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, unutar urbanog okruženja koje nudi pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže, kao i dobri prometni pravci, osiguravaju povezanost s ključnim točkama regije, dok je infrastruktura u samom naselju lako dostupna.
Ovaj apartman adresira potrebe za prostranim životnim prostorom, kvalitetnim završnim obradama i komforom. Dodatna terasa pruža mogućnost za vanjski život i opuštanje, dok su unutarnje prostorije dizajnirane za funkcionalno stanovanje, bilo kao stalni dom ili kao nekretnina za odmor.
Projekt je završen 2007. godine, što znači da je riječ o zrelijoj nekretnini unutar zajednice. Apartman je zadržao originalni interijer, koji odražava kvalitetu gradnje iz tog razdoblja, te je pažljivo održavan od strane prvih vlasnika. Nedavno je ugrađen novi sustav klimatizacije.
Projekt ne nudi značajke novogradnje poput najnovijih energetskih certifikata ili najmodernijih dizajnerskih trendova koji su tek nedavno postali standard. Nema izravan pristup plaži, već je ona na određenoj udaljenosti. Također, ne nudi samostalnu garažu, već parkirno mjesto u sklopu zajednice.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže prostran dom u etabliranoj zajednici, s naglaskom na kvalitetu života i blizinu sadržaja. Idealna je za one koji cijene dodatni vanjski prostor, poput velike terase, koja omogućuje opuštanje i druženje na otvorenom. Također je prikladna za kupce koji traže nekretninu kao stalni dom, povremeni odmor ili kao potencijalnu investiciju u popularnoj regiji Costa del Sol, s obzirom na blizinu golf terena i plaža. Vlasnici koji preferiraju urbanu sredinu s dobrim pristupom uslugama i prometnom povezanošću, a istovremeno žele mir i sigurnost rezidencijalne zajednice, pronaći će ovaj apartman odgovarajućim.
Apartman zadržava originalnu kvalitetu gradnje iz 2007. godine, s interijerom koji je pažljivo održavan od strane prvih vlasnika. Podovi su obloženi mramorom, što doprinosi osjećaju prostranosti i elegancije. Kuhinja je djelomično opremljena i integrirana u dnevni boravak, nudeći funkcionalnost. Nedavno je ugrađen novi sustav klimatizacije koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i energetsku učinkovitost. Ostali značajni elementi uključuju ugrađene ormare, što povećava kapacitet za pohranu, te pokrivenu terasu koja služi kao produžetak životnog prostora.
Cijena od 975.000 € pozicionira ovaj apartman u viši segment tržišta nekretnina u Nueva Andaluziji. S obzirom na stambenu površinu od 250 m² i dvije spavaće sobe, cijena po kvadratnom metru odražava traženu lokaciju i specifične značajke poput dodatne kutne terase. Dostupnost nekretnina s ovakvim karakteristikama u Los Arrayanes je ograničena, što može utjecati na dugoročnu vrijednost. Trenutno je dostupna samo ova jedinica po navedenoj cijeni.
Ovaj apartman u Los Arrayanes nudi životni ritam smješten između urbanog komfora i mediteranskog opuštanja. Dnevni boravak i blagovaonica otvorenog plana povezuju se s prostranom terasom, stvarajući svijetao i ugodan prostor. Praktična kuhinja i dobro raspoređene spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, doprinose komfornom svakodnevnom životu. Blizina sadržaja poput supermarketa, ljekarni i restorana na pješačkoj udaljenosti olakšava obavljanje svakodnevnih aktivnosti. Zajednica Los Arrayanes pruža dodatne pogodnosti poput bazena i teretane, čime se podupire aktivni stil života bez potrebe za odlaskom izvan kompleksa.
Život u Nueva Andaluziji, poznatoj kao 'Dolina Golfova' Marbelle, nudi bogatstvo sadržaja i aktivnosti. U radijusu od 2 km nalazi se obilje restorana (69), banaka (4) i kafića (10), te stomatološka ordinacija (1) i ljekarne (3), što osigurava da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) i ostalih obalnih područja pruža mogućnosti za rekreaciju na moru. Infrastruktura kao što su EV punionice (368 m) i dobre prometne veze, uključujući 10 linija javnog prijevoza s 50 stanica, olakšavaju kretanje. Okruženje je također bogato turističkim sadržajima, s 52 hotela i značajnim brojem turističkih kreveta, što ukazuje na živahnu atmosferu tijekom cijele godine.
Ovaj apartman nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, poznatom kao 'Dolina Golfova' Marbelle. Karta prikazuje njegov položaj unutar stambene zajednice Los Arrayanes, s naglaskom na blizinu ključnih točaka poput plaža, golf terena i marine Puerto Banús, te daje pregled dostupnosti gradskih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Nueva Andaluziji, ovaj apartman je strateški pozicioniran unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se u blizini Marbelle (7 km), dinamičnog grada poznatog po luksuzu i aktivnostima, te je na relativno pristupačnoj udaljenosti od većih urbanih centara poput Malage (54 km) i Algecirasa (59 km). Ova lokacija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem rezidencijalnom okruženju, dok su istovremeno dostupni svi sadržaji i mogućnosti koje nude veći gradovi.
Nekretnina je dobro pozicionirana u smislu dostupnosti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je približno 45 km, dok je Gibraltar udaljen oko 52 km. Plaže su na dohvat ruke, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar. Supermarket je udaljen 353 metra, a bolnica 1.9 km, što osigurava brzu dostupnost osnovnih usluga. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Dostupnost javnog prijevoza s 10 linija i 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost u regiji.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama od 17.8°C, koje variraju između 12°C zimi i 26°C ljeti. Prosječni broj sunčanih sati pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja u moru traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 10 metara iznad razine mora osigurava ugodnu blagost klime, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blagi nagib terena prema plaži (0.2%) doprinosi ravnom terenu u blizini obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a dostupne su i druge poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, u krugu od 2.1 km nalaze se renomirani tereni poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Osim toga, u blizini su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) i CrossFit Marbella (3.8 km), te marine poput Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Zajednica Los Arrayanes također nudi vlastite sadržaje, uključujući bazene i teretanu.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u Nueva Andaluziji, ovaj apartman je strateški pozicioniran unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se u blizini Marbelle (7 km), dinamičnog grada poznatog po luksuzu i aktivnostima, te je na relativno pristupačnoj udaljenosti od većih urbanih centara poput Malage (54 km) i Algecirasa (59 km). Ova lokacija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem rezidencijalnom okruženju, dok su istovremeno dostupni svi sadržaji i mogućnosti koje nude veći gradovi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL830259
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial u Mijas (vanaf €205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (vanaf €259.000), ovaj apartman u Nueva Andaluziji značajno se razlikuje po cijeni i lokaciji. Navedeni usporedni projekti nude niže ulazne cijene, što ih čini pristupačnijima za širi krug kupaca, ali se nalaze u drugim regijama Costa del Sol s drugačijim karakterom i ponudom sadržaja. Torre del Mar i Mijas nude primorska iskustva s drugačijim urbanim ambijentom, dok Estepona također napreduje kao tražena lokacija. Međutim, ovaj apartman u Los Arrayanes pozicioniran je u srcu Marbellinog luksuznog života, poznatog po ekskluzivnim golf terenima, vrhunskim restoranima i blizini marine Puerto Banús. Visoka cijena od 975.000 € odražava ovu premium lokaciju, prostranost, specifične značajke poput velike terase i prestiž zajednice Los Arrayanes, koja nudi viši standard života i usluga u usporedbi s jeftinijim opcijama u drugim dijelovima obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
