Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una zona codiciada en Marbella, conocida por su proximidad a campos de golf y servicios. Ofrece una combinación de espacio interior y exterior, con la particularidad de una terraza adicional que amplía las posibilidades de disfrute al aire libre. La propiedad ha sido mantenida con esmero por sus propietarios originales y se beneficia de comodidades modernas como un sistema de aire acondicionado recientemente instalado, asegurando confort durante todo el año. Representa una oportunidad para adquirir una vivienda en una urbanización consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento goza de una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Su emplazamiento permite un acceso conveniente a numerosas comodidades urbanas y de ocio, incluyendo playas y campos de golf. La proximidad a servicios esenciales y la facilidad de acceso a infraestructuras de transporte son factores clave de su atractivo residencial.
Este apartamento está diseñado para satisfacer diversas necesidades habitacionales, ya sea como residencia principal, vacacional o inversión. Su distribución y amplitud, junto con la terraza exterior, proporcionan un espacio versátil. La presencia de comodidades como aire acondicionado y la posibilidad de incorporar un jacuzzi en la terraza se alinean con deseos de confort y ocio en un clima cálido.
Aunque el edificio data de 2007, el apartamento ha sido mantenido meticulosamente. Se ha instalado un sistema de climatización nuevo, lo que indica una actualización reciente. La propiedad se entrega lista para su ocupación, sin que existan fases de construcción pendientes para esta unidad en particular. La urbanización se considera consolidada.
Esta propiedad no cuenta con vistas panorámicas directas desde todas las estancias, y la terraza, si bien espaciosa, requiere equipamiento adicional para funciones como jacuzzi. No dispone de acceso directo a la playa desde la propiedad. La cocina se describe como parcialmente equipada, lo que podría implicar la necesidad de complementarla según preferencias personales. Las comodidades de la urbanización son compartidas.
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que valoran la vida en una zona establecida con acceso a múltiples servicios y opciones de ocio. Es una opción a considerar para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado, con la ventaja de estar cerca de playas y campos de golf de renombre. El espacio exterior, incluyendo una terraza considerable, puede atraer a quienes disfrutan de actividades al aire libre y buscan un lugar para relajarse o socializar. Personas que priorizan la conveniencia, con supermercados, farmacias y opciones de restauración a poca distancia a pie, encontrarán esta ubicación práctica. Asimismo, inversores que buscan propiedades en áreas de alta demanda en la Costa del Sol podrían ver su potencial. La proximidad al aeropuerto de Málaga facilita los viajes, lo que puede ser un factor decisivo para compradores internacionales que planean usar la propiedad como segunda residencia o para estancias vacacionales.
La calidad de construcción de este apartamento se refleja en su estado de conservación, mantenido por sus primeros y únicos propietarios. Los suelos de mármol, característicos de construcciones de esta época en la zona, aportan una sensación de solidez y elegancia. La vivienda conserva su diseño interior original, lo que sugiere una coherencia estética y funcional. Las carpinterías, aunque no detalladas específicamente, se asumen de buena calidad dada la conservación general. Se destaca la instalación reciente de un sistema de aire acondicionado, que cumple con estándares modernos de climatización y eficiencia energética. La cocina, descrita como parcialmente equipada y tipo salón-comedor, ofrece un espacio adaptable a las necesidades del comprador, permitiendo personalización. Los armarios empotrados proporcionan soluciones prácticas de almacenamiento. En conjunto, la propiedad presenta un nivel de acabado que, si bien original, se mantiene en excelente estado, con actualizaciones puntuales que mejoran su habitabilidad.
El precio de este apartamento se establece en 975.000 €, situándolo en el segmento de mercado medio-alto de la zona. La disponibilidad se limita a esta única unidad, que se encuentra lista para su entrega inmediata. No se especifican diferentes configuraciones de precio basadas en número de habitaciones o características, sugiriendo que el valor está asociado a la unidad específica y su ubicación dentro de la urbanización, incluyendo su terraza ampliada. La referencia a "apartamento" indica una tipología de vivienda dentro de un edificio residencial.
Este apartamento en Nueva Andalucía se sitúa en el corazón de un entorno dinámico, combinando la cercanía a servicios urbanos con la tranquilidad de una urbanización residencial. El estilo de vida aquí se caracteriza por la accesibilidad a una amplia gama de actividades, desde deportivas hasta gastronómicas y de ocio. Las mañanas pueden comenzar con un paseo corto a una cafetería cercana o a la playa, situada a escasos 300 metros. Las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar de las instalaciones comunitarias, como la piscina o el gimnasio, o de retirarse a la espaciosa terraza para relajarse. La vida cotidiana se beneficia de la conveniencia de tener supermercados, farmacias y centros de salud a poca distancia, reduciendo la dependencia del vehículo para gestiones diarias. La atmósfera de la zona, aunque urbana, está diseñada para ofrecer un ambiente residencial apacible, ideal para quienes buscan un equilibrio entre actividad y descanso.
Vivir en Nueva Andalucía, específicamente en la urbanización Los Arrayanes, significa integrarse en un entorno de alta calidad de vida en la Costa del Sol. La proximidad a Puerto Banús (1 km) y Marbella (7 km) asegura acceso a una vibrante vida social, comercial y cultural. La zona es reconocida por su oferta gastronómica, con numerosos restaurantes a poca distancia. El acceso a servicios esenciales como supermercados (353 m) y farmacias (64 m) es inmediato, facilitando el día a día. Para familias, la presencia de colegios y escuelas internacionales en un radio de 4 km añade un valor considerable. La cercanía a centros de salud (1.9 km) proporciona tranquilidad. El ambiente residencial se complementa con la disponibilidad de transporte público, contando con 50 paradas de autobús en las cercanías, lo que reduce la necesidad de un vehículo privado para desplazamientos locales.
La ubicación de este apartamento se centra en Nueva Andalucía, un área residencial de Marbella. Este punto en el mapa lo sitúa cerca de importantes enclaves como Puerto Banús y varios campos de golf de renombre. La proximidad a la costa es notable, con playas accesibles a pie o en un corto trayecto. La red de comunicaciones y la densidad de servicios en un radio de pocos kilómetros definen el contexto geográfico.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se ubica en Nueva Andalucía, un distrito de Marbella en la provincia de Málaga. Su posición lo sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a unos 7 km al oeste del centro de Marbella. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional y mayor infraestructura urbana, se encuentra a 54 km. Hacia el oeste, Algeciras (59 km) y Gibraltar ofrecen otros puntos de interés regional. Nueva Andalucía es conocida como el 'Valle del Golf' y está adyacente a la popular marina de Puerto Banús, consolidando su estatus como una zona residencial de prestigio con acceso directo a una amplia gama de servicios y ocio.
La accesibilidad a puntos clave es una fortaleza de esta propiedad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas, como Playa de Puerto Banús, están a solo 301 metros, mientras que otras opciones como Playa Canina Ventura del Mar se encuentran a 2.2 km. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Los Naranjos Golf están a 2.0 km, The Range golf lessons a 2.0 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2.1 km. Las comodidades urbanas están a mano: un supermercado a 353 m y una farmacia a 64 m. La presencia de 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas mejora la movilidad en la región.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 17.8°C y una media de 12-26°C a lo largo del año. Los meses de verano ofrecen un ambiente cálido, ideal para disfrutar de las actividades al aire libre. El período propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación, a tan solo 10 metros sobre el nivel del mar, garantiza un clima suave y una brisa marina frecuente. La topografía de la zona es predominantemente llana en las inmediaciones de la costa, con una suave inclinación hacia el mar (0.2%), lo que facilita el acceso a las playas. La región se beneficia de un alto número de horas de sol al año, típico de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es extensa. A 301 metros se encuentra la Playa de Puerto Banús. Otros arenales como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) están fácilmente accesibles. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos como Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en un radio muy cercano. Para el deporte, existen centros como el Polideportivo San Pedro (2.9 km) y opciones de escalada en Rocodromo (3.5 km). Los puertos deportivos, como Puerto Banús (1.0 km), añaden un componente náutico y social a la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se ubica en Nueva Andalucía, un distrito de Marbella en la provincia de Málaga. Su posición lo sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a unos 7 km al oeste del centro de Marbella. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional y mayor infraestructura urbana, se encuentra a 54 km. Hacia el oeste, Algeciras (59 km) y Gibraltar ofrecen otros puntos de interés regional. Nueva Andalucía es conocida como el 'Valle del Golf' y está adyacente a la popular marina de Puerto Banús, consolidando su estatus como una zona residencial de prestigio con acceso directo a una amplia gama de servicios y ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL830259
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de mercado significativamente superior, reflejado en su precio de 975.000 €. Mientras que los ejemplos mencionados ofrecen opciones de entrada al mercado o propiedades en desarrollo en otras localidades de la Costa del Sol y Costa Blanca, esta propiedad se distingue por su ubicación consolidada en una de las áreas más exclusivas de Marbella. Nueva Andalucía, y en particular urbanizaciones como Los Arrayanes, atraen a un público que busca proximidad a campos de golf de primer nivel, marinas de lujo como Puerto Banús, y una amplia gama de servicios de alta gama. Los desarrollos en Mijas o Estepona, aunque también en la Costa del Sol, suelen ofrecer precios más accesibles y, en muchos casos, están orientados a nuevas construcciones o comunidades en expansión. La diferencia de precio subraya el valor intrínseco de la localización específica, la calidad constructiva de 2007 pero bien mantenida, y las características particulares como la terraza adicional, que lo diferencian de ofertas más genéricas en regiones colindantes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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