Detta boende i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en unik möjlighet att förvärva en lägenhet i ett eftertraktat område. Med sitt strategiska läge nära golfbanor och bekvämligheter, kombinerar fastigheten bekvämligheten av stadslivet med närheten till kustens faciliteter. Den genomtänkta designen och den höga standarden på underhåll gör det till ett attraktivt alternativ för den som söker en bostad på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, känt som Marbellas Golf Valley. Direkt närhet till flera golfbanor och endast en kort sträcka till Puerto Banús och Marbellas centrum, vilket ger en dynamisk livsstil. Området präglas av en blandning av bostäder och fritidsanläggningar.
Denna bostad tilltalar de som uppskattar rymliga gemensamma utrymmen och en utomhusmiljö som kan anpassas. Med ett stort terrassutrymme, förberett för jacuzzi, finns potential för avkoppling och underhållning. Lägenhetens planlösning är funktionell för både permanentboende och fritidsbruk.
Fastigheten färdigställdes 2007 och har sedan dess underhållits väl av sina ägare. Ingen nybyggnation pågår för närvarande i detta specifika komplex, men området Nueva Andalucía präglas av fortsatt utveckling och modernisering av befintliga fastigheter och faciliteter.
Detta boende erbjuder inte direkt strandläge, även om stranden är inom räckhåll. Fastigheten är en del av ett befintligt komplex och erbjuder inte nybyggda faciliteter. Ytterligare utbyggnad eller modifiering av lägenheten kan vara begränsad av komplexets regler och lokala byggnormer.
Detta boende passar den som söker en etablerad bostad i ett aktivt område på Costa del Sol. Det är lämpligt för golfentusiaster tack vare närheten till flera banor, liksom för den som uppskattar en livsstil nära marinan i Puerto Banús med dess restauranger och butiker. Lägenheten kan fungera som en permanentbostad för ett par eller en mindre familj, som ett fritidsboende för återkommande besök, eller som en investering med potential för uthyrning. Den rymliga terrassen och de gemensamma faciliteterna som gym och pool bidrar till en bekväm vardag.
Lägenheten har behållit sitt ursprungliga skick sedan färdigställandet 2007 och underhållits av de första ägarna. Detta indikerar en byggkvalitet som stått sig över tid. Golvytorna består av marmor, ett klassiskt material som ger en känsla av lyx och hållbarhet. Nyligen installerades ett nytt luftkonditioneringssystem för förbättrad komfort och energieffektivitet. Köket är delvis utrustat och funktionellt. Även om interiören speglar byggnadsåret, vittnar underhållet om omsorg och kvalitet. Funktioner som inbyggda garderober bidrar till praktisk förvaring.
Priset för denna lägenhet är från 975 000 €. Lägenheten har 2 sovrum och 2 badrum, med en boyta på 250 m². Denna prisnivå reflekterar läget i ett etablerat och eftertraktat område som Nueva Andalucía, känt för sina golfbanor och närhet till kustens bekvämligheter. Tillgängligheten är god, då fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golf Valley', är en dynamisk stadsdel i Marbella som lockar en internationell publik. Här lever man en livsstil som präglas av närhet till service och fritidsaktiviteter. Dagliga rutiner kan inkludera morgonkaffe på en närliggande plaza, följt av en runda golf på någon av de välkända banorna, eller en promenad till Puerto Banús hamn. Området har en hög koncentration av restauranger och butiker, vilket gör det enkelt att sköta ärenden till fots eller med kort bilresa. Kvällarna kan spenderas på en av de många restaurangerna eller vid den rymliga terrassen, som är utrustad för avkoppling och socialt umgänge.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara omgiven av en rik infrastruktur. Inom en radie av 2 km finns 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 10 kaféer, vilket garanterar att de flesta dagliga behov kan tillgodoses utan längre resor. Närheten till den internationella skolan British International School (3.8 km) och andra utbildningsinstitutioner gör området attraktivt för familjer. För den som söker avkoppling eller rekreation finns det gott om alternativ, från närliggande stränder till sportcenter.
Denna fastighet ligger i Nueva Andalucía, en del av Marbella på Costa del Sol. Området är känt för sina golfbanor, närhet till marinan Puerto Banús och sitt mångsidiga utbud av bekvämligheter, vilket gör det till en attraktiv destination för både boende och besökare.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan de livliga städerna Marbella och San Pedro Alcántara. Det ger en balans mellan stadens puls och lugnet i ett mer bostadsområde. Avståndet till Marbella (7 km) med dess omfattande utbud av shopping och kultur, och till den större provinsstaden Málaga (54 km) med sin internationella flygplats och kulturella scen, gör platsen till en utmärkt bas för att utforska Costa del Sol.
Lägenheten har god tillgänglighet till viktiga kommunikationsnav och fritidsaktiviteter. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar resor. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. För golfintresserade finns flera banor inom en 2-kilometersradie, inklusive Golf Los Naranjos. Närmaste mataffär ligger 353 meter bort och ett sjukhus finns inom 1.9 km, vilket understryker områdets praktiska bekvämligheter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området vid kusten i Nueva Andalucía njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C. Med cirka 32 lokala helgdagar per år finns möjligheter till fritid och avkoppling. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 17.8°C, och badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 10 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera stränder inom nära räckhåll. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2.2 km bort. För golfentusiaster finns ett brett utbud av banor, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro finns inom 2.9 km, och flera fritidsaktiviteter som båtliv i Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) är också tillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan de livliga städerna Marbella och San Pedro Alcántara. Det ger en balans mellan stadens puls och lugnet i ett mer bostadsområde. Avståndet till Marbella (7 km) med dess omfattande utbud av shopping och kultur, och till den större provinsstaden Málaga (54 km) med sin internationella flygplats och kulturella scen, gör platsen till en utmärkt bas för att utforska Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL830259
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), ligger denna lägenhet i Nueva Andalucía i en högre prisklass. Detta återspeglar dess premiumläge i Marbella, känd för sitt exklusiva rykte, närhet till världsberömda golfbanor och lyxiga hamnen Puerto Banús. Medan de nämnda projekten erbjuder nyproduktion till lägre ingångspriser, positionerar sig denna fastighet som ett etablerat boende med större boyta och en unik utomhusyta, vilket motiverar dess prisnivå på 975 000 €. Området Nueva Andalucía har en stabil fastighetsmarknad med en medelinkomst i provinsen på 16 450 €, vilket indikerar en köpstark demografi som stödjer högre priser för bostäder av denna kaliber.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
