Denne lejlighed til salg i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en unik mulighed i et eftertragtet boligområde. Med en rummelig indretning og adgang til fælles faciliteter, repræsenterer ejendommen en kombination af komfortabel beboelse og den livsstil, der kendetegner Costa del Sol. Beliggende i nærheden af essentielle faciliteter og grønne områder, henvender den sig til købere, der søger en velintegreret bolig i et dynamisk miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Nueva Andalucía, kendt som 'Marbellas Golfdal'. Den drager fordel af en beliggenhed tæt på kysten, men også omgivet af golfbaner og med nem adgang til byens faciliteter. Dette giver en balance mellem kystliv og adgang til fritidsaktiviteter.
Med to soveværelser og to badeværelser, et rummeligt opholdsområde og en terrasse, imødekommer denne lejlighed behovet for komfortabel beboelse. Den er velegnet til både helårsbolig, feriebolig eller som en base for dem, der ønsker at opleve den lokale livsstil og fritidsmuligheder.
Ejendommen er en del af en bebyggelse opført i 2007. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, er lejligheden velholdt med nyligt installeret aircondition, hvilket indikerer en løbende opdatering og vedligeholdelse af faciliteterne for at sikre nutidig komfort.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier, da opførelsen fandt sted i 2007. Der henvises ikke til specifikke begrænsninger i forhold til udsigt eller støj i de tilgængelige data, men som en lejlighed i et beboelsesområde kan der være generelle begrænsninger forbundet med tæthed og fællesarealer.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af bynærhed og fritidsmuligheder. Den er ideel for golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger inden for en kort afstand, og for dem, der foretrækker en aktiv livsstil med nem adgang til stranden for vandsport eller afslapning. Familier kan finde området attraktivt på grund af de mange uddannelsesinstitutioner, herunder internationale skoler, inden for rimelig køreafstand. Desuden kan den store terrasse med potentiale for et jacuzzi appellere til dem, der søger et rum til udendørs underholdning og privatliv. Lejlighedens generelle stand og nylige opdateringer, som ny aircondition, gør den egnet for dem, der søger en bolig, der kræver minimal umiddelbar renovering.
Ejendommen, opført i 2007, fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj standard for konstruktion og vedligeholdelse. Brugen af marmorgulve er et typisk træk for boliger i dette segment på Costa del Sol, der bidrager til et luksuriøst og holdbart interiør. Den delvist udstyrede køkken-stue-løsning bidrager til en moderne og funktionel boligoplevelse. De indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaringsplads. Selvom der ikke er detaljeret information om specifikke materialer brugt i alle dele af boligen, indikerer den generelle beskrivelse 'Excellent' og 'Marble Flooring' en fornemmelse af kvalitet. Den nye aircondition sikrer energieffektiv klimakontrol.
Lejligheden udbydes til en pris fra €975.000. Med to soveværelser og et generøst boligareal på 250 m², indikerer prisen en positionering i den øvre del af markedet, karakteristisk for eftertragtede områder på Costa del Sol. Prisen afspejler sandsynligvis beliggenheden tæt på faciliteter, strand og golfbaner samt kvaliteten af bebyggelsen. Da ejendommen er færdigopført i 2007, er der tale om en eksisterende bolig frem for et nybyggeri, hvilket kan påvirke prissætningen sammenlignet med helt nye projekter. Der er en enkelt ejer, hvilket potentielt kan forenkle salgsprocessen.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og fritid. Beliggenheden i et etableret boligområde betyder, at dagligvarer, restauranter og apoteker er inden for rækkevidde, ofte i gåafstand. Den nære placering til stranden, som Playa de Puerto Banús, giver mulighed for regelmæssige besøg ved kysten, mens de mange nærliggende golfbaner som Golf Los Naranjos henvender sig til sportsentusiaster. Området er levende med 4.743 registrerede ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked og et attraktivt sted at bo. Boligen er en del af et kompleks med fælles svømmebassiner og fitnessfaciliteter, der bidrager til en afslappet og aktiv hverdag. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C understøtter en udendørs livsstil året rundt.
At bo i denne lejlighed i Nueva Andalucía betyder at være en del af et livligt og bekvemt miljø. Området er tæt på supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og adskillige restauranter (69 inden for 2 km), hvilket eliminerer behovet for lange ture for daglige fornødenheder. Den nærliggende kystlinje, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, inviterer til regelmæssige ture ved havet. For dem med interesse for golf, er der flere baner inden for 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transport-stoppesteder og 10 ruter forbinder området med større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km), hvilket letter mobilitet uden bil, selvom en bil er nyttig for at udforske regionen fuldt ud.
Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt område på Costa del Sol. Kortet illustrerer den tætte placering til kystlinjen, vigtige strande som Playa de Puerto Banús, samt de mange golfbaner, der har givet området øgenavnet 'Golf Valley'. Desuden fremhæves nærheden til Puerto Banús marina og de større byer Marbella og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den kosmopolitiske by Marbella (7 km) og inden for rækkevidde af den større by Málaga (54 km). Denne placering giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter og kulturelle tilbud. Marbella tilbyder en livlig atmosfære med butikker, restauranter og natteliv, mens Málaga huser en international lufthavn, museer og en historisk bykerne. Området er også tæt på andre kystbyer, hvilket muliggør nem udforskning af Costa del Sol. Med 52 hoteller og 12.781 sengepladser i nærheden, er regionen et etableret turistmål, der sikrer en livlig atmosfære året rundt.
Beliggenheden i Nueva Andalucía giver fremragende adgang til både kysten og byens infrastruktur. Den tætte afstand til stranden, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, er en væsentlig fordel. For golfspillere er der et rigt udvalg af baner inden for 2-2.1 km, herunder kendte navne som Golf Los Naranjos. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), ca. 45 km væk, hvilket giver god forbindelse internationalt. Byer som Marbella er kun 7 km væk, mens Málaga er 54 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og sundhedsydelser. Der er også nem adgang til EV-ladestandere (368 m) og apoteker (64 m).
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og en gennemsnitlig dagtemperatur mellem 12°C og 26°C. Solrige dage er rigelige, hvilket understøtter en udendørs livsstil det meste af året. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer ca. 4 måneder. Lejligheden ligger kun 10 meter over havets overflade, hvilket sikrer en behagelig og flad adgang til kysten med en minimal hældning (0,2%) mod stranden. Dette bidrager til en let tilgængelighed og en følelse af nærhed til havet, ideel for dem, der værdsætter kystnære omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær lejligheden byder på flere strande, hvor Playa de Puerto Banús (301 m) er den tætteste og lettest tilgængelige. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) ligger også inden for kort afstand. For golfentusiaster er regionen kendt som 'Golf Valley', med baner som Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) lige ved hånden. Derudover findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) for dem, der søger andre former for fysisk aktivitet, samt marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) for sejlsport.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den kosmopolitiske by Marbella (7 km) og inden for rækkevidde af den større by Málaga (54 km). Denne placering giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter og kulturelle tilbud. Marbella tilbyder en livlig atmosfære med butikker, restauranter og natteliv, mens Málaga huser en international lufthavn, museer og en historisk bykerne. Området er også tæt på andre kystbyer, hvilket muliggør nem udforskning af Costa del Sol. Med 52 hoteller og 12.781 sengepladser i nærheden, er regionen et etableret turistmål, der sikrer en livlig atmosfære året rundt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL830259
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig markant anderledes prismæssigt. Den angivne pris på €975.000 er væsentligt højere, hvilket afspejler den prestigefyldte beliggenhed i Marbella-området, tæt på Puerto Banús og 'Golf Valley'. De sammenlignelige projekter ligger typisk i mere budgetvenlige segmenter og ofte i områder, der er under udvikling eller mere fokuseret på sommerhusmarkedet, mens Nueva Andalucía er et etableret luksusområde. Faciliteterne i dette projekt, såsom den store terrasse med jacuzzi-potentiale og den generelle kvalitet af bebyggelsen opført i 2007, retfærdiggør den højere pris for købere, der søger en eksklusiv livsstil med adgang til førsteklasses golf og strandoplevelser. De lavere priser for de nævnte projekter kan indikere en anden købergruppe, der prioriterer pris over den specifikke placering og de faciliteter, som Nueva Andalucía tilbyder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
