Nueva Andalucía'da yer alan Los Arrayanes sitesindeki bu olağanüstü daire, bölgenin en çok aranan kapalı sitelerinden birinde yaşam fırsatı sunmaktadır. Geniş iç mekanlar ile üstün dış mekan yaşam tarzını birleştiren bu bakımlı daire, sitedeki eşsiz evlerden birine sahip olma şansı sunuyor. Özel bir köşe terası, nadiren bulunan bu geniş dış mekan alanı, dinlenme ve eğlence için mükemmel bir ortam yaratmaktadır. Site, çağdaş mimarisi, bakımlı tropikal bahçeleri ve sakin, özel bir tatil köyü atmosferi yaratan yüzme havuzları, spor salonu gibi olanaklarıyla tanınır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde, Marbella'nın Golf Vadisi olarak da bilinen bu konum, çevresindeki golf sahaları, Puerto Banús, plajlar ve uluslararası okullar gibi olanaklara yakınlığıyla öne çıkıyor. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu yaşam tarzına kolay erişim sağlar.
Bu daire, hem kalıcı ikamet hem de tatil evi olarak kullanım için tasarlanmıştır. Geniş terası, yaşam alanını dışarıya taşıma imkanı sunarken, site içindeki ortak havuz ve spor salonu gibi olanaklar, aktif ve rahat bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, depolama alanı ve kapalı otopark gibi pratik ihtiyaçları da karşılar.
2007 yılında tamamlanmış olan bu proje, oturuma hazırdır. Daire, ilk ve tek sahipleri tarafından özenle korunmuş ve iyi durumda tutulmuştur. Yakın zamanda yenilenen klima sistemi, yıl boyunca konfor ve enerji verimliliği sağlamaktadır. Mevcut durumuyla, hemen kullanıma uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, doğrudan deniz kenarında yer almamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 2.6 km uzaklıktadır. Ayrıca, her daireye özel büyük bir bahçe alanı sunmamaktadır; bunun yerine ortak peyzajlı bahçeler ve geniş bir teras alanı mevcuttur. Proje, yalnızca site içindeki mevcut olanakları (ortak havuz, spor salonu) sunar, bireysel müstakil evlerin sunduğu tam mahremiyeti sağlamaz.
Bu daire, hem güneşli bir yaşam tarzı arayanlar hem de golf ve deniz aktivitelerine yakın olmak isteyenler için uygundur. Özellikle, geniş dış mekan alanı ve dinlenme imkanları sunan bir mülk arayanlar için idealdir. Ayrıca, Puerto Banús'a ve Marbella'nın sunduğu sosyal olanaklara yakınlığı, hareketli bir yaşamı tercih edenler için caziptir. Tatil evi olarak düşünenler için, site içindeki olanaklar ve düşük bakım gereksinimi önemlidir. Yatırım amacıyla düşünenler için ise, Nueva Andalucía'nın popülerliği ve bölgedeki yüksek talep, kira potansiyeli açısından olumlu bir faktördür. Müstakil bir ev yerine, daha az bakım gerektiren ancak geniş yaşam alanları sunan bir daire tercih edenler için de uygun bir seçenektir.
Daire, inşa edildiği 2007 yılından bu yana ilk ve tek sahipleri tarafından titizlikle korunmuş olup mükemmel bir durumda bulunmaktadır. Mermer zeminler, zarif bir görünüm sunarken, geniş pencereler doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak ferah bir atmosfer yaratır. Mutfak, kısmen donatılmış ve kullanışlı bir tasarıma sahiptir. Yatak odaları cömert boyutlarda olup, ana yatak odası ebeveyn banyolu bir süit olarak tasarlanmıştır. Yakın zamanda kurulan yeni klima sistemi, yıl boyunca optimum sıcaklık kontrolü ve enerji verimliliği sunar. Kapalı otopark alanı ve depolama odası gibi pratik özellikler de yaşam kalitesini artırır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 975.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 2 yatak odası ve 2 banyo içeren 250 m²'lik geniş bir yaşam alanını kapsamaktadır. Dairenin konumu, sunduğu olanaklar ve özel teras gibi özellikleri, bu fiyatlandırmayı desteklemektedir. Mevcut durumda yalnızca bu daire satışa sunulmaktadır, bu da onu benzersiz bir alım fırsatı haline getirmektedir. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, sunulan yaşam kalitesi ve konum göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir.
Nueva Andalucía'nın canlı atmosferinde, bu daire sakin ve konforlu bir yaşam sunar. Güneşin tadını çıkarabileceğiniz geniş terası, özel jakuzi yerleşimi ile dinlenme ve sosyalleşme için ideal bir alandır. Açık plan yaşam ve yemek alanı, terasla kesintisiz bir geçiş sağlayarak ferah ve aydınlık bir ortam yaratır. Yüksek kaliteli malzeme kullanımı ve iyi düşünülmüş yerleşim planı, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi olarak uygunluk sağlar. Sitenin sunduğu tropikal bahçeler, ortak yüzme havuzları ve tam donanımlı spor salonu, sakinlere eksiksiz bir tatil köyü deneyimi yaşatır. Bu, İspanya'da Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için pratik bir seçenektir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın hareketli Golf Vadisi olarak bilinir ve bu daire, bu bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevredeki 69 restoran, 10 kafe ve çeşitli bankalar, sosyal yaşamı zenginleştirir. Uluslararası okullar (British International School 3.8 km) ve sağlık merkezleri (1.9 km) gibi önemli kurumlar da yakın mesafededir. Bu, hem aileler hem de aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler için yaşamı pratik kılar.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın kalbinde, Marbella'nın prestijli Golf Vadisi'nde yer almaktadır. Konumu, golf sahaları, lüks marinalar, plajlar ve çeşitli sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu harita, projenin çevresindeki anahtar noktaları ve ulaşım bağlantılarını görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Puerto Banús'un hemen yukarısında yer alır ve 'Golf Vadisi' olarak bilinir. Bu konum, bölgenin en lüks yaşam alanlarından biridir. 7 km uzaklıktaki Marbella şehri, 54 km uzaklıktaki Málaga ve 59 km uzaklıktaki Algeciras gibi büyük şehirlerle bağlantılıdır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara erişim sağlar.
Daire, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da deniz keyfine hızlı erişim sağlar. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Alışveriş için süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu da 368 metre uzaklıkta bulunması, modern yaşamın gereksinimlerini karşılar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimi, bu bölgede kendini gösterir. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişir ve yıllık ortalama 17.8°C'dir. Yüksek güneşlenme süresi, 4 ay süren yüzme sezonu ve denize yakınlığı (10m rakım) ile bu bölge, açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Deniz kenarındaki düz arazi yapısı (sahile %0.2 eğim), sahil yürüyüşlerini ve plaj erişimini kolaylaştırır. Yılın 32 yerel tatil günü, bölgenin kültürel zenginliğini ve sosyal yaşamını yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer alan daire, deniz keyfine yakın bir konumdadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da kolayca erişilebilir durumdadır. Golf meraklıları için, The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri ve marinalar da bölgedeki rekreasyonel olanakları çeşitlendirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Puerto Banús'un hemen yukarısında yer alır ve 'Golf Vadisi' olarak bilinir. Bu konum, bölgenin en lüks yaşam alanlarından biridir. 7 km uzaklıktaki Marbella şehri, 54 km uzaklıktaki Málaga ve 59 km uzaklıktaki Algeciras gibi büyük şehirlerle bağlantılıdır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL830259
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan bu daire, Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'ndeki konumuyla öne çıkmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle Torre del Mar (Aquamar, vanaf €269.950) veya Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000) gibi daha doğudaki bölgelerde daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler de farklı konum ve fiyat aralıklarında yer almaktadır. Bu proje, özellikle geniş yaşam alanı, özel teras gibi ek özellikler ve prestijli bir lokasyon arayan alıcılar için tasarlanmıştır. Fiyatı (975.000 €), bölgedeki lüks segmentte yer aldığını ve sunulan olanaklarla orantılı olduğunu göstermektedir. Nueva Andalucía'nın sunduğu yüksek yaşam standardı, golf sahalarına, Puerto Banús'a ve Marbella'nın olanaklarına yakınlığı, bu projenin değerini artıran faktörlerdir. Diğer bölgeler daha çok plaj odaklı veya daha sakin bir yaşam sunarken, burası hem aktif bir sosyal yaşama hem de golf ve deniz sporlarına yakınlığıyla ayrışmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
