Цей проєкт розташований у престижному комплексі Los Arrayanes, що у Нуева Андалусія, Марбелья. Об'єкт являє собою апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 250 м². Будівництво завершено у 2007 році. Розташування поєднує зручності міського життя з близькістю до узбережжя, пропонуючи комфортне проживання в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Зручна піша доступність до магазинів, ресторанів та аптек створює комфорт для щоденного життя. Близькість до пляжу та великих міст, таких як Марбелья, робить його привабливим для тих, хто цінує зручність та доступ до різноманітних послуг.
Ці апартаменти відповідають потребам тих, хто шукає комфортне та функціональне житло. Простір, що включає дві спальні та дві ванні кімнати, підходить для сімей або пар. Велика тераса з можливістю встановлення джакузі пропонує додатковий простір для відпочинку та розваг, задовольняючи бажання мати власну зону для релаксації.
Будівництво об'єкта було завершено у 2007 році. Хоча проєкт не є новозбудованим, він підтримується у відмінному стані, про що свідчить нещодавня заміна системи кондиціонування. Це свідчить про постійну турботу власників про нерухомість та її оновлення.
Об'єкт не пропонує прямий вихід до моря, але знаходиться на відстані 301 метра від найближчого пляжу. Власники не матимуть ексклюзивного доступу до басейну, оскільки він є спільним для комплексу. Також, вигляд з апартаментів може бути обмежений сусідніми будівлями, незважаючи на загальні панорамні види.
Ці апартаменти підійдуть для тих, хто шукає спосіб життя, де зручність міського центру поєднується з доступністю до відпочинку на узбережжі. Це може бути ідеальним варіантом для професіоналів, які працюють у регіоні та цінують близькість до ділових центрів та зручне транспортне сполучення. Для сімей, які переїжджають до Іспанії, наявність міжнародних шкіл та різноманітних спортивних закладів неподалік є вагомим плюсом. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як можливість для отримання доходу від оренди, враховуючи популярність району серед туристів. Тим, хто прагне до активного відпочинку, сподобається близькість до полів для гольфу, пляжів та спортивних центрів. Наявність великої тераси робить його привабливим для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі.
Апартаменти зберігають своє оригінальне оздоблення, що свідчить про високу якість будівництва. Підлоги з мармуру додають елегантності та довговічності. Встановлено нову систему кондиціонування для забезпечення комфорту протягом року, що також сприяє енергоефективності. Кухня частково обладнана та має формат кухні-вітальні, що сприяє соціальній взаємодії під час приготування їжі. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Загалом, рівень оздоблення відповідає стандартам якісного житла в преміальному сегменті, з акцентом на функціональність та естетику.
Вартість апартаментів становить від 975 000 євро. Це відображає преміальне розташування в Нуева Андалусія та характеристики об'єкта, зокрема велику площу та додаткову терасу. Ціна враховує якість будівництва, стан підтримання нерухомості, а також спільні зручності комплексу, такі як басейни та тренажерний зал. Наявність на ринку такої нерухомості є обмеженою, що може впливати на динаміку цін у довгостроковій перспективі. Вартість відповідає високому класу нерухомості в цій частині Коста-дель-Соль.
Ці апартаменти розташовані в Нуева Андалусія, відомому як 'Долина Гольфу' Коста-дель-Соль. Це динамічне місце, де міська інфраструктура поєднується з близькістю до природи та відпочинку. Повсякденне життя тут можна уявити як поєднання зручностей міського району з можливостями для відпочинку на свіжому повітрі. Піша доступність до магазинів, ресторанів та пляжу створює ритм життя, де багато справ можна вирішити без автомобіля. Комплекс Los Arrayanes пропонує доступ до басейнів та тренажерного залу, що сприяє активному способу життя. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів робить район привабливим для сімей та експатів, які шукають стабільне проживання.
Розташування в Нуева Андалусія, Марбелья, забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури. В радіусі 2 км знаходяться численні ресторани (69), аптеки (3), банки (4) та кафе (10), що забезпечує зручність для мешканців. Близькість до міжнародних шкіл (British International School, 3.8 км) та медичних закладів (5 медичних центрів у 2 км радіусі) робить цей район привабливим для сімей та експатів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів полегшує пересування регіоном. Загалом, середовище характеризується динамічністю та забезпеченістю усіма необхідними для комфортного життя сервісами.
Цей об'єкт знаходиться в межах урбанізації Нуева Андалусія, яка є частиною муніципалітету Марбелья. Карта показує близькість до узбережжя, численних полів для гольфу та яхт-порту Пуерто Банус, що підкреслює престижність та курортний характер району. Розташування вказує на зручний доступ до місцевої інфраструктури та транспортних шляхів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ці апартаменти розташовані в Нуева Андалусія, в центрі 'Долини Гольфу' Коста-дель-Соль. Ця локація є стратегічно вигідною, будучи частиною муніципалітету Марбелья (7 км). Водночас, вона забезпечує відносну близькість до інших великих міст, таких як Малага (54 км), відома своїм міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками, та Альхесірас (59 км), важливий портовий центр. Розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як відомої курортної зони Марбелья, так і доступністю до інших регіональних центрів.
Об'єкт має добру транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 301 метр, що робить його легкодоступним. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в межах пішої доступності. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані на відстані 2-2.1 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок додатково покращує мобільність у регіоні, дозволяючи легко дістатися до інших міст, таких як Марбелья (7 км) чи Малага (54 км).
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у регіоні Нуева Андалусія характеризується як середземноморський, із середньою температурою 17.8°C протягом року. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Максимальна кількість сонячних годин сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Висота розташування над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує приємний клімат та близькість до узбережжя. Спуск до пляжу є дуже пологим (0.2%), що робить його доступним. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Нуева Андалусія пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, поруч розташовані відомі поля: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Окрім цього, в межах 4 км є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro. Магазини, ресторани та яхт-порт Пуерто Банус (1.0 км) доповнюють рекреаційні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Ці апартаменти розташовані в Нуева Андалусія, в центрі 'Долини Гольфу' Коста-дель-Соль. Ця локація є стратегічно вигідною, будучи частиною муніципалітету Марбелья (7 км). Водночас, вона забезпечує відносну близькість до інших великих міст, таких як Малага (54 км), відома своїм міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками, та Альхесірас (59 км), важливий портовий центр. Розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як відомої курортної зони Марбелья, так і доступністю до інших регіональних центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL830259
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), ці апартаменти в Нуева Андалусія мають значно вищу стартову ціну від €975,000. Це зумовлено преміальним розташуванням у Марбельї, відомій своїми ексклюзивними зручностями, близькістю до яхт-порту Пуерто Банус та полів для гольфу світового класу. Інші проєкти розташовані в менш централізованих або менш престижних районах Коста-дель-Соль, що відображається на їх ціновій політиці. Проєкт в Нуева Андалусія вирізняється також більшою площею (250 м²) порівняно з типовими квартирами в згаданих проєктах. Хоча інші проєкти можуть пропонувати новішу забудову, цей об'єкт компенсує це своєю унікальною терасою та розташуванням у розвиненій інфраструктурі, що є ключовим фактором для покупців, які шукають особливий спосіб життя на Коста-дель-Соль. Середній дохід у провінції становить €16,450, що вказує на вищий ціновий сегмент цього району порівняно з іншими частинами провінції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
