Проектът предлага апартамент за продажба в престижния комплекс Los Arrayanes, разположен в сърцето на Nueva Andalucía, Марбея. Комплексът е известен със своята модерна архитектура, добре поддържани тропически градини и изключителни удобства за собствениците. Този апартамент съчетава просторни вътрешни помещения с изискано външно пространство, предлагайки рядка възможност за придобиване на дом в един от най-желаните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Nueva Andalucía, район, известен като „Голф долината“ на Марбея, имотът предлага директен достъп до първокласни голф игрища. Близостта му до Пуерто Банус и красиви плажове допълва неговата привлекателност като място за живеене, съчетаващо спокойствието на голф игрището с оживения крайбрежен живот.
Апартаментът отговаря на нуждите на тези, които търсят комфорт и функционалност. С просторна тераса, подходяща за релакс и социални събирания, той предлага идеална среда за целогодишно живеене или ваканционен дом. Разпределението е съобразено с модерния начин на живот, като се осигурява баланс между лично пространство и общи зони.
Имотът е част от комплекс, завършен през 2007 г. Въпреки че е построено през този период, жилището е поддържано отлично от първите си собственици. Наскоро е инсталирана нова климатична система, която гарантира ефективен контрол на температурата и енергийна ефективност през цялата година.
Предвид това, че имотът е завършен през 2007 г., той отразява стила и технологиите от този период, въпреки че е добре поддържан. Някои оригинални елементи са запазени, което може да означава, че не всички аспекти отговарят на най-новите дизайнерски тенденции или енергийни стандарти, които се предлагат в най-съвременните новопостроени имоти.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи комбинация от лукс, комфорт и удобство в добре установена общност. Ако цените спокойствието, но искате да сте близо до оживен градски живот, голф игрища и плажове, това място е за вас. Особено привлекателен е за хора, които искат просторна външна зона за отдих и забавление, както и за тези, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем поради атрактивната си локация. Семейства, търсещи дом близо до международни училища, или двойки, които искат спокоен, но добре свързан начин на живот, ще намерят много предимства тук.
Апартаментът поддържа оригиналните си интериори, които отразяват качеството на строителство от 2007 г. Жилището е поддържано отлично от първите и единствени собственици. Всички подове са от полиран мрамор, осигурявайки елегантен и траен завършек. Инсталирана е нова климатична система за отопление и охлаждане, която осигурява целогодишен комфорт и енергийна ефективност. Разпределението е функционално, с просторна всекидневна и трапезария, която води към терасата. Кухнята е практична и добре оборудвана, а спалните са с добри размери. Основната спалня разполага със собствена баня.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от 975 000 евро. Това е един от двата апартамента в комплекса Los Arrayanes, който разполага с ексклузивна допълнителна ъглова тераса, предлагаща повече външно пространство. Цената отразява уникалните характеристики на имота, като просторната тераса, която може да побере частно джакузи, и цялостната му локация в търсен район. Наличието на такива специфични характеристики в комплекса може да повлияе на общата стойност на имота.
Los Arrayanes е престижен комплекс, разположен в сърцето на Nueva Andalucía, Марбея. Той предлага спокойна атмосфера, хармонично съчетаваща модерна архитектура с пищни тропически градини. Жителите имат достъп до два добре поддържани плувни басейна, модерна фитнес зала и безупречни общи части, създавайки усещане за ексклузивен курортен стил. Районът е известен като „Голф долината“ и е заобиколен от някои от най-добрите голф игрища в Коста дел Сол. Близостта до Пуерто Банус, красиви плажове, международни училища и разнообразие от ресторанти и кафенета, правят Nueva Andalucía едно от най-желаните места за живеене.
Животът в Nueva Andalucía предлага динамично преживяване, съчетаващо спокойствието на „Голф долината“ с близостта до оживения Пуерто Банус и град Марбея. В непосредствена близост (на пешеходно разстояние) има разнообразие от удобства, включително магазини, ресторанти, аптеки и банки. Супермаркет се намира на 353 метра, а болница на 1.9 км. Комплексът разполага със собствени спортни съоръжения като фитнес зала, а в радиус от 2 км има множество ресторанти (69), кафенета (10) и дентални клиники (1). Гъстата мрежа от 41 основни и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, осигуряват отлична инфраструктура за семейства.
Имотът се намира в Nueva Andalucía, Марбея, провинция Малага, на Коста дел Сол. Тази локация в южна Испания е известна със своя средиземноморски климат, голф игрища и близост до плажовете. Комплексът Los Arrayanes предлага достъп до всички тези предимства, като същевременно осигурява спокойна и сигурна жилищна среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Nueva Andalucía е анклав в рамките на по-големия район на Марбея, разположен между брега и хълмовете на Сиера Бланка. Той е позициониран стратегически на около 7 км от центъра на Марбея (с население от 147 958 души) и на 54 км от оживения град Малага (с население от 579 076 души). Тази локация осигурява баланс между спокойствието на жилищния квартал и достъпа до културните и търговски възможности на по-големите градове.
Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до основни транспортни връзки и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. В близост има множество ресторанти, магазини (супермаркет на 353 м) и аптеки (на 64 м). Наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 10 автобусни линии осигурява добра мобилност в района и до околните градове.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.8°C, като варира между 12°C и 26°C през годината. Слънчевите часове са изобилни, а сезонът за плуване, при който температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 10 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 0.2%, което предполага много равен терен. Това местоположение осигурява приятен климат за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до морето е едно от основните предимства на този имот. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. Районът е известен като „Голф долината“ и предлага множество възможности за голф, като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). В радиус от 3.5 км има спортни центрове като Polideportivo San Pedro и CrossFit Marbella, както и възможности за водни спортове в близките пристанища.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía е анклав в рамките на по-големия район на Марбея, разположен между брега и хълмовете на Сиера Бланка. Той е позициониран стратегически на около 7 км от центъра на Марбея (с население от 147 958 души) и на 54 км от оживения град Малага (с население от 579 076 души). Тази локация осигурява баланс между спокойствието на жилищния квартал и достъпа до културните и търговски възможности на по-големите градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL830259
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Los Arrayanes се отличава с няколко ключови характеристики. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-достъпни цени, те обикновено се намират в по-отдалечени или по-малко ексклузивни локации. Цената от €975,000 за този апартамент отразява престижната му локация в Nueva Andalucía, близостта до голф игрища от световна класа и ексклузивната допълнителна тераса, която рядко се среща в този комплекс. Докато по-евтините имоти могат да предложат сходни основни характеристики, този проект предлага добавена стойност чрез своето местоположение, качество на общите части и уникалните характеристики на самия апартамент, което го прави по-скоро сравним с други луксозни имоти в Марбея, отколкото с масовия пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
