شقة فاخرة للبيع في نويفا أندلوسيا، مالقة، تقع في مجمع لوس أرايانيس المسور. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2007، مزيجًا من مساحات المعيشة الداخلية الواسعة والمناطق الخارجية الاستثنائية. تتميز الشقة بشرفة جانبية إضافية فريدة من نوعها، وهي مصممة حاليًا لاستيعاب جاكوزي خاص، مما يوفر مساحة ممتازة للاسترخاء والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب وادي الجولف في ماربيا، نويفا أندلوسيا، بالقرب من ملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات أو عقار استثماري. تُلبي المساحات الواسعة، بما في ذلك الشرفة الكبيرة، احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة والترفيه في الهواء الطلق، مع توفير بيئة معيشية هادئة وآمنة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2007. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه تم الحفاظ عليه بعناية بواسطة المالكين الأصليين. تم مؤخرًا تركيب نظام تكييف هواء جديد لضمان الراحة على مدار العام وكفاءة الطاقة.
لا يوفر هذا المشروع حاليًا مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة. تقع الشقة في مجمع سكني، مما يعني أن المرافق مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية هي مرافق مشتركة. لا توجد معلومات متاحة حول إمكانية التوسع المستقبلي أو التحديثات الكبيرة للمبنى.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الفاخر والمريح في كوستا ديل سول. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والاسترخاء بالقرب من البحر. الأشخاص الذين يبحثون عن عقار يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء داخل مجمع مسور سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها خيار مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة شهيرة ذات إمكانات إيجارية جيدة. إنها تناسب أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بـ 'وادي الجولف' مع قربهم من شواطئ ماربيا النابضة بالحياة.
تتميز الشقة بجودة تشطيبات تعكس الفترة التي تم بناؤها فيها (2007)، مع الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات التي تم الحفاظ عليها بعناية. تم تركيب أرضيات رخامية، وهي ميزة شائعة في العقارات الفاخرة في المنطقة. توفر الشقق مساحات داخلية واسعة ومطبخًا عمليًا. تم تركيب نظام تكييف هواء جديد، مما يساهم في الراحة وكفاءة استخدام الطاقة. يشمل التصميم الداخلي غرفة معيشة واسعة تؤدي إلى الشرفة. تم تجهيز غرف النوم بمساحة كافية، بما في ذلك جناح رئيسي بحمام خاص. تتوفر خزائن مدمجة لتلبية احتياجات التخزين. تتميز الحمامات بتشطيباتها المصممة بعناية.
يبلغ سعر هذه الشقة المعروضة للبيع في لوس أرايانيس، نويفا أندلوسيا، 975,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز داخل مجمع سكني فاخر، والمساحة الكبيرة للشقة (250 مترًا مربعًا)، والميزات الفريدة مثل الشرفة الجانبية الإضافية. نظرًا لأن الشقة جاهزة للسكن وتم صيانتها جيدًا، فإنها تمثل استثمارًا قيّمًا. يتوفر في المجمع مساحات متعددة، مما قد يؤثر على الأسعار والتوافر. يقع العقار في منطقة مرغوبة للغاية، مما قد يؤثر على الطلب المستقبلي.
تقع شقة لوس أرايانيس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بكونها وادي الجولف في ماربيا. توفر المنطقة بيئة معيشية فاخرة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يمكن لسكان المناطق الحضرية التخطيط ليومهم من خلال الاستفادة من قربهم من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. يتيح القرب من ملاعب الجولف الوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث تقع معظم الخدمات على مسافة قريبة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بكونها 'وادي الجولف'. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الهادئة والمرافق الحضرية. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا). تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (353 مترًا و 64 مترًا على التوالي)، مما يوفر الراحة اليومية. تتوفر خيارات تناول الطعام المتعددة مع 69 مطعمًا في المنطقة المجاورة. يساهم وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية في جعل المنطقة مناسبة للعائلات. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل ملاعب الجولف.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة عالميًا بكونها 'وادي الجولف'. تقع هذه المنطقة بالقرب من مراكز حضرية رئيسية مثل ماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، والشواطئ، والمرافق الترفيهية، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالقة، وتحديداً في منطقة كوستا ديل سول. إنها منطقة رئيسية بالقرب من مدينة ماربيا (7 كم) النابضة بالحياة، والتي تضم 7 كم من السكان. تقع مدينة مالقة الكبرى (54 كم) على مسافة معقولة، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أكبر. تعتبر المنطقة جزءًا من منطقة سياحية رئيسية، مع وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يشير إلى شعبية المنطقة كوجهة للسياح.
يقع العقار على بعد 45 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تتوفر العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم). تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يوجد 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل في المنطقة دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا مناخًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لمحبي الأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار ضئيل باتجاه الشاطئ (0.2٪)، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. يوفر هذا الموقع إطلالات على البحر وأجواء ساحلية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يقع بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، ويقدم تجربة شاطئية مريحة. هناك أيضًا خيارات أخرى قريبة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.1 كم) على مسافة قريبة. تتوفر مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) وصالات رياضية حديثة. تتيح الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (1.0 كم) الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالقة، وتحديداً في منطقة كوستا ديل سول. إنها منطقة رئيسية بالقرب من مدينة ماربيا (7 كم) النابضة بالحياة، والتي تضم 7 كم من السكان. تقع مدينة مالقة الكبرى (54 كم) على مسافة معقولة، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أكبر. تعتبر المنطقة جزءًا من منطقة سياحية رئيسية، مع وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يشير إلى شعبية المنطقة كوجهة للسياح.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL830259
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذه الشقة في نويفا أندلوسيا تقدم خيارًا ذا قيمة أعلى، بسعر يبدأ من 975,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في 'وادي الجولف' في ماربيا، والمساحة الكبيرة، والمرافق الفاخرة، والشرفة الجانبية الفريدة. تقع هذه الشقة في منطقة معروفة بجاذبيتها العالمية، وتوفر مستوى من وسائل الراحة والخدمات قد لا يكون متاحًا في مناطق مثل Torre del Mar أو Mijas. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعار دخول أقل، فإن هذه الشقة تستهدف شريحة سوقية تركز على نمط الحياة الفاخر والموقع المتميز، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والشواطئ الراقية. بالمقارنة مع Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن الشقة في نويفا أندلوسيا تقع في فئة سعرية أعلى بكثير، مما يشير إلى مستوى مختلف من الفخامة والمرافق. تعتبر نويفا أندلوسيا وجهة راسخة للعقارات الراقية، بينما قد تكون المناطق الأخرى في مراحل تطوير مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
