Ez a kivételes, eladó lakás Nueva Andalucía-ban, a Los Arrayanes egyik legkeresettebb, őrzött lakóparkjában található. A tágas belső életteret és a kiemelkedő kültéri életmódot ötvöző, gondosan karbantartott ingatlan ritka lehetőséget kínál arra, hogy az egyik legkülönlegesebb otthon tulajdonosa legyen a fejlesztésen belül. Az ingatlan egyedi jellegét a lenyűgöző terasz adja, amely a Los Arrayanes komplexum mindössze két lakásának egyikeként exkluzív, sarokteraszos elrendezéssel büszkélkedhet, és ritka méretű kültéri teret biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi infrastruktúrához és a tengerparti életmódhoz, miközben csupán 45 km-re található a repülőtértől.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, tágas kültéri területtel, amely pihenésre és szórakozásra egyaránt alkalmas. A gondosan karbantartott belső tér, a modern kényelmi felszerelések, mint az új klímaberendezés, és a közösségi létesítmények, mint az uszoda és az edzőterem, mind hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes mindennapokhoz.
Az ingatlan 2007-ben épült, és megőrizte eredeti, magas minőségű kivitelezését. Bár nem új építésű, az ingatlan kiváló állapotban van, és az elmúlt időszakban új, energiatakarékos légkondicionáló rendszert kapott, amely biztosítja az egész éves kényelmet és a modern életmód követelményeit.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, bár a tengerpart csupán néhány perces sétára található. A lakás belső kialakítása az eredeti tervet követi, így nem rendelkezik a legújabb építési trendek szerinti átalakításokkal. A közösségi parkolóhelyek állnak rendelkezésre, de privát garázs nincs az árban foglalt.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik a Costa del Sol-on keresnek egy magas minőségű otthont, ahol a kényelem és a kikapcsolódás áll a középpontban. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a nagyméretű teraszt, amely tökéletes napozásra vagy esti összejövetelekre. A központi elhelyezkedés miatt azoknak is ajánlott, akik szeretnének mindent kéznél tudni, legyen szó bevásárlásról, étkezésről vagy sportolásról. Azoknak a befektetőknek is megfelelhet, akik egy vonzó és jól karbantartott ingatlant keresnek egy népszerű, turisztikai szempontból is frekventált területen, amely bérbeadási potenciállal rendelkezik. Az egyedi terasz különlegessége vonzóvá teszi azok számára is, akik exkluzív otthonra vágynak.
Az ingatlan megőrizte eredeti, magas minőségű kivitelezését, amelyet az első és egyetlen tulajdonosok gondosan karbantartottak. A márvány padlóburkolat eleganciát sugároz, és hozzájárul a lakás fényűző megjelenéséhez. Az ablakok biztosítják a természetes fényt, és a helyiségek tágasságát hangsúlyozzák. Az új, energiatakarékos légkondicionáló rendszer egész évben kellemes klímát biztosít. A konyha praktikus és funkcionális, míg a hálószobák, beleértve a saját fürdőszobával rendelkező fő hálószobát, tágasak és kényelmesek. A beépített szekrények további tárolóhelyet biztosítanak. A közösségi területeken található uszoda és edzőterem is hozzájárul a magas életszínvonalhoz.
Az ingatlan ára 975 000 eurótól kezdődik. A lakás 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 250 m²-es lakóterülettel. Az ár a lakás méretét, elhelyezkedését a keresett Nueva Andalucía területén, valamint a Los Arrayanes exkluzív lakóparkban kínált létesítményeket (közösségi medencék, edzőterem) tükrözi. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota „Gereed”. A projektben azonos típusú és árú lakások elérhetősége korlátozott, mivel ez egy egyedi elrendezésű, sarokterasszal rendelkező egység.
Ez az ingatlan egy csendes, de mégis élénk környéken, Nueva Andalucía-ban található, amely Marbella „Golf Völgyeként” is ismert. A Los Arrayanes lakópark exkluzív jellege és a gondozott trópusi kertek nyugalmat sugároznak. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és kávézók teszik kényelmessé. A gyalogosbarát környezet lehetővé teszi, hogy a lakók könnyedén intézzék ügyeiket, miközben a közeli tengerpart és a számos golfpálya is könnyen elérhető. A helyszín ideális azoknak, akik a város kényelmét keresik a Földközi-tenger partján, de ugyanakkor értékelik a nyugalmat és a minőségi kikapcsolódási lehetőségeket.
Nueva Andalucía, Marbella golfvölgyének szívében található, és egy dinamikus, mégis lakóbarát környezetet kínál. A környék számos éttermet, kávézót, bankot és üzletet kínál gyalogosan elérhető távolságban, így a mindennapi élet kényelmes. A rendkívül jó közlekedési kapcsolatok, beleértve a 50 buszmegállót és 10 buszvonalt, lehetővé teszik a könnyű mozgást a régióban. A közeli Puerto Banús marina és a gyönyörű strandok további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A környék biztonságos, őrzött lakóparkokkal és alacsony bűnözési rátával rendelkezik, miközben közel van nemzetközi iskolákhoz és egészségügyi létesítményekhez is.
Ez a lakás Nueva Andalucía előkelő negyedében található, Marbella „Golf Völgyének” szívében. A térkép jól mutatja a létesítmények, a strandok és a golfpályák közelségét, kiemelve az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a kényelem és a kikapcsolódás szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Nueva Andalucía szívében található, amely Marbella egyik legdinamikusabb és legkeresettebb területe. Marbella központja 7 km-re fekszik, míg a nagyobb városok, mint Málaga, 54 km-re, Algeciras pedig 59 km-re található, ami kiváló hozzáférést biztosít a régió kulturális és gazdasági központjaihoz. A közeli Puerto Banús marina egy ismert szórakozási és kikapcsolódási központ. Nueva Andalucía elhelyezkedése ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, mivel közel van más festői városokhoz és természeti szépségekhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re, a gibraltári repülőtér pedig 52 km-re fekszik, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. Bevásárlási lehetőségek, mint egy szupermarket, 353 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre található. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), ideálisak. Az elektromos töltőállomás 368 méterre található, ami a fenntartható közlekedést támogatja. A közeli városok, mint Marbella (7 km), könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között ingadozik. Az ingatlan mindössze 10 méterrel fekszik a tengerszint felett, sík terepen, ami megkönnyíti a strand megközelítését. A 4 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C) és a bőséges napfényes órák ideálissá teszik a szabadtéri tevékenységekhez. A zöld területek és a gondozott kertek hozzájárulnak a kellemes természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és könnyen megközelíthető. Más, szintén közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km). A golfrajongókat vonzza a közelség a rangos golfpályákhoz, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, beleértve a közeli sportközpontokat és edzőtermeket. A Puerto Banús marina (1.0 km) egy népszerű hely a vitorlázás és a vízi sportok kedvelői számára.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Nueva Andalucía szívében található, amely Marbella egyik legdinamikusabb és legkeresettebb területe. Marbella központja 7 km-re fekszik, míg a nagyobb városok, mint Málaga, 54 km-re, Algeciras pedig 59 km-re található, ami kiváló hozzáférést biztosít a régió kulturális és gazdasági központjaihoz. A közeli Puerto Banús marina egy ismert szórakozási és kikapcsolódási központ. Nueva Andalucía elhelyezkedése ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, mivel közel van más festői városokhoz és természeti szépségekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL830259
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon számos lakópark található, de a Los Arrayanes Nueva Andalucía központi elhelyezkedése és exkluzív jellege miatt kiemelkedik. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól) hasonló típusú ingatlanokat kínálnak, azok általában alacsonyabb árszinten és más, kevésbé központi elhelyezkedéssel érhetők el. Ez az ingatlan, 975 000 eurós árával, a prémium szegmensbe tartozik, amit a tágas lakóterület (250 m²), az egyedi sarokterasz, és a Marbella golfvölgyében elfoglalt stratégiai pozíció indokol. Más, hasonló árkategóriájú ingatlanokhoz képest ez a lakás a rendkívül gondozott környezetet, a kiváló állapotot és a közeli exkluzív létesítményeket (golfpályák, Puerto Banús) kínálja. A tengerpart közelsége (301 m) és a városi kényelem gyalogos távolságban tovább növeli az értékét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
