Представляем апартаменты в престижном жилом комплексе Los Arrayanes, расположенном в районе Нуэва Андалусия, Марбелья. Этот объект сочетает в себе просторные жилые зоны и выдающийся внешний образ жизни. Квартира отличается отличным состоянием и предлагает редкую возможность стать владельцем уникального жилья в рамках комплекса. Расположение в сердце 'Гольф-долины' Марбельи обеспечивает близость к первоклассным полям для гольфа, Пуэрто Банусу и средиземноморским пляжам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в закрытом жилом комплексе Los Arrayanes, в Нуэва Андалусия, известной как Гольф-долина Марбельи. Близость к Пуэрто Банус и пляжам обеспечивает легкий доступ к прибрежной инфраструктуре и развлечениям. Район характеризуется высокой концентрацией полей для гольфа и развитой городской средой.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит комфорт, пространство и возможности для отдыха на свежем воздухе. Наличие просторной террасы с джакузи, близость к полям для гольфа и пляжам, а также развитая инфраструктура комплекса делают его привлекательным для постоянного проживания, отпуска или как инвестиционную недвижимость.
Апартаменты были построены в 2007 году и находятся в состоянии, близком к новому, благодаря тщательному уходу со стороны первых и единственных владельцев. Недавно установлена новая система кондиционирования воздуха, обеспечивающая комфортный климат и энергоэффективность. Комплекс Los Arrayanes отличается современной архитектурой.
Данный объект не предлагает вида на первую линию моря, несмотря на близость к побережью. Инфраструктура комплекса, хотя и развита, ориентирована в первую очередь на жильцов и не предполагает коммерческих помещений для широкой публики. В непосредственной близости от комплекса могут присутствовать и другие жилые постройки, ограничивая панорамные виды.
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет просторное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой, где можно наслаждаться средиземноморским образом жизни. Она идеальна для пар или небольших семей, ценящих комфорт, безопасность и близость к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Если вы ищете место для отдыха, которое также может служить постоянным домом, или рассматриваете недвижимость как инвестицию с потенциалом сдачи в аренду, эта квартира может быть подходящим вариантом. Особые преимущества, такие как большая терраса с джакузи и близость к гольф-полям, делают ее привлекательной для любителей активного отдыха и тех, кто ценит приватность и пространство на свежем воздухе.
Апартаменты сохранили оригинальную отделку, отражающую качество строительства, и поддерживались в отличном состоянии первыми и единственными владельцами. Полы выполнены из мрамора, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Установлена новая система кондиционирования воздуха для круглогодичного комфорта и энергоэффективности. Кухня частично оборудована и выполнена в формате кухни-гостиной, что способствует открытой и социальной атмосфере. Все элементы интерьера, включая встроенные шкафы, соответствуют высокому стандарту жилого комплекса.
Стоимость апартаментов составляет от 975 000 евро. Предлагаемый объект является единственным в своем роде в комплексе Los Arrayanes благодаря уникальному расположению на углу и дополнительной террасе. Всего в комплексе два таких апартамента. Цена отражает эксклюзивность расположения, обширную площадь (250 м²) и наличие приватной террасы с джакузи. Апартаменты готовы к немедленному заселению, что минимизирует время ожидания для покупателя.
Los Arrayanes, это современный жилой комплекс, известный своей яркой архитектурой, ухоженными тропическими садами и отличными удобствами для жильцов. Комплекс предлагает два бассейна, прекрасно оборудованный тренажерный зал и безупречные общественные зоны, создающие атмосферу умиротворения и эксклюзивности, напоминающую курорт. Это место идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в сочетании с доступом к городской жизни. Расположение в сердце Нуэва Андалусия, известной как Гольф-долина Марбельи, обеспечивает легкий доступ к полям для гольфа, Пуэрто Банусу, пляжам и широкому спектру услуг, что делает район одним из самых желанных для проживания на Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия, часто называемая Гольф-долиной Марбельи, предлагает динамичную городскую среду с множеством удобств в непосредственной близости. В радиусе 2 км расположены 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматология. Жители могут наслаждаться легким доступом к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), а также к супермаркетам (353 м) и зарядным станциям для электромобилей (368 м). Развитая система общественного транспорта с 50 остановками и 10 маршрутами обеспечивает мобильность без личного автомобиля, хотя наличие парковочного места в комплексе также является преимуществом.
На карте отображается расположение апартаментов в престижном комплексе Los Arrayanes, Нуэва Андалусия, Марбелья. Видно близкое расположение к пляжам, Пуэрто Банусу и основным полям для гольфа, а также к городской инфраструктуре Марбельи и основным транспортным артериям, ведущим к аэропорту Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Апартаменты расположены в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Марбельи (7 км). Это позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами крупного города, такими как развитая инфраструктура, торговые центры и культурные мероприятия, при этом наслаждаясь более спокойной обстановкой. Расстояние до Малаги (54 км) открывает доступ к крупному международному аэропорту и городским развлечениям.
Апартаменты расположены в 45 км от аэропорта Малаги (AGP) и в 52 км от Гибралтара (GIB), что обеспечивает удобное международное сообщение. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. В пределах 2-3 км расположены четыре поля для гольфа, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Также в радиусе 2 км находятся супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, что делает повседневную жизнь удобной и доступной.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль характеризуется среднегодовой температурой около 17.8°C и солнечной погодой большую часть года, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Апартаменты расположены на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортные условия и плоский рельеф до пляжа (угол наклона 0.2%). Количество солнечных дней в году способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартаментов находятся популярные пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), отмеченная голубым флагом. Также доступны Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Район Нуэва Андалусия является центром гольфа, с полями Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в пределах 2-3 км. Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км).
Источник: OpenStreetMap
Апартаменты расположены в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Марбельи (7 км). Это позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами крупного города, такими как развитая инфраструктура, торговые центры и культурные мероприятия, при этом наслаждаясь более спокойной обстановкой. Расстояние до Малаги (54 км) открывает доступ к крупному международному аэропорту и городским развлечениям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL830259
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые часто предлагают квартиры меньшей площади и по более доступной цене, этот объект в Нуэва Андалусия позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Цена от 975 000 евро за 250 м² отражает эксклюзивность расположения в Гольф-долине Марбельи, близость к элитной инфраструктуре, такой как Пуэрто Банус, и уникальные характеристики самой квартиры, включая просторную угловую террасу с джакузи. В то время как упомянутые альтернативы могут быть ориентированы на более широкий рынок или предлагать жилье в менее престижных районах, данный объект нацелен на покупателей, ищущих роскошь, пространство и превосходное расположение с доступом к гольфу и прибрежной жизни. Развитость инфраструктуры и высокий уровень безопасности в закрытом комплексе Los Arrayanes также отличают его от более простых жилых комплексов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
