Представљамо пространи стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у престижном комплексу Лос Арајанес, смештен у срцу Нуева Андалусије, Малага. Ова некретнина, завршена 2007. године, нуди спој савременог живота са луксузним погодностима и одличном локацијом. Са укупном површином од 250 м², стан пружа издашан животни простор и ексклузивну терасу, што га чини изузетном приликом на тржишту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Нуева Андалусији, познатој као Голф долина Марбеље, у непосредној близини неколико врхунских голф терена. Урбано окружење обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима, док је приморје на пешачкој удаљености, нудећи баланс између урбаног живота и одмора на обали.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пространу резиденцију у мирном, али добро повезаном подручју. Посебно је привлачан љубитељима голфа и онима који цене луксуз и удобност. Ексклузивна тераса са додатним простором за ђакузи испуњава жеље за спољним простором и опуштањем.
Иако је овај стан изграђен 2007. године, одржаван је до одличног стандарда и недавно је добио нови систем климатизације. Архитектура комплекса Лос Арајанес представља савремени стил са квалитетним материјалима, што га чини актуелним и поред одређеног старосног доба.
Овај стан не нуди директан поглед на море из свих соба, иако се може видети са терасе. Не поседује приватни базен, већ приступ заједничким базенима у комплексу. Такође, не нуди новију градњу са најсавременијим енергетским сертификатима, с обзиром на годину изградње.
Овај стан је погодан за купце који траже луксузну некретнину у просперитетној области Коста дел Сол. Идеалан је за пару или мале породице које желе да уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом голф теренима, плажама и гастрономској понуди. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину са потенцијалом за издавање, захваљујући популарности локације. За оне који цене приватност и комфор, ексклузивна тераса и садржаји комплекса пружају савршено окружење за опуштање и забаву.
Стан задржава оригинални ентеријер из 2007. године, који је одржаван до одличног стања. Карактерише га висококвалитетна конструкција, укључујући мермерни под, што је типично за луксузне некретнине у овој области. Недавно инсталирани нови систем климатизације обезбеђује ефикасну контролу температуре током целе године. Кухиња је делимично опремљена и повезана са дневним боравком, стварајући модеран и функционалан простор. Бројни уграђени ормари пружају додатни простор за складиштење.
Цена овог стана од 975.000 евра одражава његову премијум локацију, велику површину и ексклузивне карактеристике попут проширене терасе. У комплексу Лос Арајанес, ово је посебна понуда због јединственог распореда терасе. Доступан је одмах, с обзиром да је градња завршена 2007. године. Ова цена га позиционира у вишем ценовном рангу на локалном тржишту, што је у складу са квалитетом и погодностима које нуди.
Локација у Нуева Андалусији, познатој као Голф долина Марбеље, пружа јединствен стил живота. Окружен је са неколико најбољих голф терена на Коста дел Сол, а близина Пуерто Бануса и плажа додаје урбани шарм. Свакодневни живот подразумева лак приступ продавницама, ресторанима и међународним школама, што чини овај крај изузетно погодним за стални боравак или одмор. Спокој затвореног комплекса, заједно са базенима и теретаном, доприноси осећају одмаралишта.
Живот у Нуева Андалусији значи бити у близини свега. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност. Локација је идеална за оне који воле да су близу дешавања; многе продавнице, ресторани и услуге су на пешачкој удаљености. Близина плажа попут Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) додаје атрактивност. Градски садржаји попут апотека (64 м) и супермаркета (353 м) су лако доступни, док близина великих градова попут Марбеље (7 км) пружа додатне могућности.
Локација овог стана је у Нуева Андалусији, познатој као Марбељинска Голф долина, смештена између медитеранске обале и планина. Ово подручје је познато по својим луксузним стамбеним комплексима, врхунским голф теренима и близини престижне марине Пуерто Банус.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан је смештен у Нуева Андалусији, унутар општинe Марбеља, која је позната по свом луксузном животу. Налази се 7 км од центра Марбеље, која нуди широк спектар услуга и културних садржаја. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције, пружа приступ већем аеродрому и међународним везама. Близина Пуерто Бануса, познатог по својој марини и бутицима, додаје престиж локацији.
Овај стан се истиче одличном приступачношћу. Удаљен је само 301 метар од плаже Пуерто Банус и 2.0 км од неколико престижних голф клубова као што су Голф Лос Наранхос. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености, а болница је удаљена само 1.9 км. Комплекс такође има 50 аутобуских стајалишта у близини, што обезбеђује лак приступ јавном превозу.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ужива се у око 300 сунчаних дана годишње, што чини пливање у мору могућим током 4 месеца, када температура воде пређе 20°C. Локација на само 10 метара надморске висине, са благим нагибом према мору (0.2%), обезбеђује пријатно окружење без екстремних климатских услова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се бројне атракције. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, док су Плаја де Нагуелес (3.1 км) и Плаја де Касабланка (3.5 км) такође лако доступне. Област је рај за голфере, са голф теренима попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спорта, ту су Поидепортиво Сан Педро (2.9 км) и CrossFit Марбеља (3.8 км). Осим тога, комплекс Лос Арајанес нуди два базена и добро опремљену теретану за становнике.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL830259
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Лос Арајанес истиче се својом специфичном локацијом и карактеристикама. Док пројекти попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде приступачније опције, често у мање ексклузивним локацијама или са мањим стамбеним простором, ова некретнина циља на купце који траже врхунску локацију у Марбељи. Нуева Андалусија, као Голф долина, има више просечне цене по квадратном метру у односу на источнију обалу Коста дел Сол, попут Торре дел Мар. Иако је цена од 975.000 € знатно виша од поменутих алтернатива, она одражава предности попут близине Пуерто Бануса, врхунских голф терена и већег животног простора. Овај стан нуди јединствену комбинацију луксузног окружења, пространости и ексклузивних додатних тераса, што га чини специфичном понудом у односу на стандардне станове у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
