Šiame nekilnojamojo turto objekte, esančiame prestižiniame Nueva Andalucía rajone Marbeljoje, siūlomas erdvus 2 miegamųjų butas. Jis įsikūręs Los Arrayanes gyvenvietėje, žinomoje dėl savo architektūrinio stiliaus ir puoselėjamų tropinių sodų. Objektas pasižymi unikalia erdvia terasa, suteikiančia papildomos lauko erdvės, kuri retai sutinkama šioje bendruomenėje. Su aukštos kokybės apdaila ir gerai prižiūrimomis bendromis erdvėmis, šis butas yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems komforto ir stiliaus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Nueva Andalucía, Marbeljos rajone, arti Golfo slėnio. Jo geografinė padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek pajūrio pramogas, tiek miesto infrastruktūrą. Tiesioginis priėjimas prie svarbių kelių tinklų užtikrina mobilumą regione.
Šis butas atitinka ieškančiųjų erdvių ir funkcionalių gyvenamųjų patalpų poreikius. Papildoma terasa su vieta sūkurinei voniai ir galimybė mėgautis saulės spinduliais ar pavėsiu visą dieną, tenkina norą turėti lauko poilsio zoną. Privatus garažas suteikia praktiškumo.
Objektas yra baigtas statyti 2007 metais, tačiau yra puikiai išlaikytas pirmojo savininko. Neseniai sumontuota nauja oro kondicionavimo sistema užtikrina šiuolaikinį komfortą. Statybos kokybė ir nuolatinė priežiūra garantuoja ilgalaikę vertę.
Šis objektas nesiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros, nors paplūdimys yra pasiekiamas. Jis nėra naujausias statinys rinkoje, nors buvo kruopščiai prižiūrėtas. Energinio naudingumo etiketė ir kiti specifiniai techniniai duomenys nėra pateikiami šiame aprašyme.
Šis objektas tinka tiems, kurie vertina erdvę ir privatumą lauke, ypač turint omenyje papildomą terasą su vieta sūkurinei voniai. Jis yra tinkamas asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus būsto arti golfo aikštynų ir Marbeljos pramogų centro, tokių kaip Puerto Banús. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems aukštos kokybės turto populiariame Marbeljos rajone, siekiant nuomos pajamų. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi ištisus metus, ieško antrojo būsto arba nori persikelti į Saulėtąją pakrantę, vertindami saugumą ir bendruomenės patogumus.
Šis butas pasižymi aukšta kokybe, kurią atspindi pirminė apdaila ir nuolatinė priežiūra. Marmurinės grindys suteikia interjerui elegancijos ir ilgaamžiškumo. Nepaisant to, kad interjeras išlaikytas originalus, jis yra techniškai tvarkingas ir gerai prižiūrėtas. Neseniai sumontuota moderni oro kondicionavimo sistema užtikrina efektyvų patalpų vėsinimą ir šildymą, prisidedant prie bendro komforto ir energijos taupymo. Funkcionali virtuvė, erdvi svetainė ir gerai proporcingi miegamieji su vonios kambariais papildo bendrą aukštos kokybės įspūdį.
Šio 2 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 975 000 eurų. Tai yra aukštesnės klasės objektas, atspindintis jo lokaciją Nueva Andalucía ir siūlomus patogumus. Galimų butų skaičius ir konkrečių patalpų variantai nėra detalizuoti, tačiau objektas yra paruoštas gyventi. Kaina atspindi bendrą turto vertę, įskaitant jo išskirtinę terasą ir buvimo prestižinėje bendruomenėje privalumus. Galima tikėtis, kad kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto vietos komplekse ar papildomų ypatybių.
Ši vieta Nueva Andalucía siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp ramybės ir aktyvumo. Gyvenimas čia apima lengvą priėjimą prie daugybės golfo aikštynų, pramogų Puerto Banúse ir Marbeljos miesto patogumų. Butas, esantis prestižinėje Los Arrayanes bendruomenėje, užtikrina saugumą ir patogumus, tokius kaip baseinai ir sporto salė. Dienos ritmą gali sudaryti ryto kava terasoje, popietės sportas bendroje salėje ar vakarienė viename iš daugybės netoliese esančių restoranų. Dėl arti esančių parduotuvių ir paslaugų, kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami be ilgų kelionių.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo patogų priėjimą prie įvairių paslaugų ir laisvalaikio veiklų. Prestižinėje Los Arrayanes gyvenvietėje, netoliese yra golfo aikštynai, restoranai, kavinės, parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos. Visos šios vietos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Tai rajono, kuriame dera miesto patogumai su gamtos artumu, įspūdis. Bendrasis baseinas ir sporto salė bendruomenėje suteikia papildomų poilsio ir aktyvumo galimybių neišeinant iš gyvenvietės.
Šis objektas yra Nueva Andalucía, Marbeljos, rajone, žinomame kaip Golfo slėnis. Jis siūlo derinio tarp gamtos, golfo aikštynų ir jūros artumo privalumus. Lokacija palengvina priėjimą prie vietinių patogumų ir yra gerai susieta su regiono pagrindiniais keliais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra strateginėje vietoje Nueva Andalucía, Marbeljoje, viename iš labiausiai pageidaujamų Costa del Sol regiono rajonų. Jis įsikūręs netoli Marbeljos miesto (7 km), kuris siūlo platų kultūrinių, gastronominių ir prekybos pasirinkimų spektrą. Taip pat lengvai pasiekiami didesni miestai, tokie kaip Malaga (54 km). Ši padėtis leidžia mėgautis tiek vietinės bendruomenės ramybe, tiek didmiesčių teikiamais privalumais.
Objektas yra patogiai pasiekiamas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Per 2 km spinduliu rasite daugybę golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos. Supermarketas ir vaistinė pasiekiami pėsčiomis (atitinkamai 353 m ir 64 m). Marbeljos miestas yra už 7 km, o Malagos oro uostas, už 45 km, todėl kelionės ir susisiekimas su kitais regionais yra efektyvus.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C. Saulės valandų skaičius yra aukštas, o tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Objektas yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), kas palengvina priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojams siūlomas platus poilsio ir rekreacijos pasirinkimas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už kelių šimtų metrų. Iš viso regione yra daugybė mėlynosios vėliavos paplūdimių. Golfo entuziastams siūlomi keli garsūs golfo klubai, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km). Taip pat prieinamos įvairios sporto įstaigos, tokios kaip sporto centrai ir sporto salės, užtikrinančios aktyvų laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra strateginėje vietoje Nueva Andalucía, Marbeljoje, viename iš labiausiai pageidaujamų Costa del Sol regiono rajonų. Jis įsikūręs netoli Marbeljos miesto (7 km), kuris siūlo platų kultūrinių, gastronominių ir prekybos pasirinkimų spektrą. Taip pat lengvai pasiekiami didesni miestai, tokie kaip Malaga (54 km). Ši padėtis leidžia mėgautis tiek vietinės bendruomenės ramybe, tiek didmiesčių teikiamais privalumais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL830259
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono objektais, šis butas Nueva Andalucía išsiskiria savo erdvia terasa ir prestižine Los Arrayanes bendruomene. Nors kiti objektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Estepona, siūlo būstą žemesnėmis kainomis (nuo 205 000 iki 269 950 eurų), jie dažnai yra mažesni, siūlo kitokią infrastruktūrą ar yra nutolę nuo tokių svarbių centrų kaip Marbelja. Nueva Andalucía, kaip Golfo slėnis, siūlo aukštesnio lygio paslaugas ir aplinką, orientuotą į prabangesnį gyvenimo būdą, su daugybe golfo aikštynų ir aukščiausios klasės restoranų bei parduotuvių. Didelis atstumas nuo oro uosto (45 km) yra panašus į daugelį kitų regiono objektų, tačiau artumas prie Puerto Banús ir tiesioginis priėjimas prie pajūrio infrastruktūros suteikia šiam objektui papildomos vertės. Šio buto kaina (nuo 975 000 eurų) atspindi jo vietą, dydį, kokybę ir išskirtinius lauko erdvių privalumus, palyginti su pigesniais, bet mažiau prabangiais ar skirtingos lokacijos objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
