Апартамент, разположен в сърцето на Нуева Андалусия, Малага, предлагащ баланс между комфорт, пространство и лайфстайл в престижен район на Коста дел Сол. Имотът се намира в утвърдена общност, заобиколена от удобства, но същевременно в спокойна и сигурна среда, въплъщавайки модерния средиземноморски начин на живот. Той съчетава близостта до оживения Пуерто Банус с лесен достъп до плажа, голф игрища и местни услуги, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието, в урбанизирана зона, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Местоположението осигурява бърз достъп до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Близостта до Пуерто Банус (1.0 км) допълнително подчертава предимствата на район, известен с лукса и оживения си начин на живот.
Този апартамент отговаря на нуждите от просторно и удобно жилищно пространство с 160 м² площ. Двете спални и две бани са проектирани за максимална функционалност и комфорт. Наличието на вътрешен и два външни басейна, както и сауна, задоволява желанието за релакс и активен отдих. Възможността за лесен достъп до услуги и транспорт е ключов фактор за съвременния начин на живот.
Имотът е завършен през 1970 г., което означава, че не е ново строителство. Въпреки това, описанието и характеристиките предполагат добро състояние и поддръжка, като се подчертават удобства като климатична система и напълно обзавеждане. Готовият строителен статус гарантира незабавно нанасяне без необходимост от изчакване.
Проектът не предлага характеристики, свързани с ново строителство, като например най-съвременни енергийни сертификати или нови строителни норми, приложими към по-нови имоти. Липсват данни за градински площи, които са изключително общи. Не се споменават специфични гледки към морето, а по-скоро към градски пейзаж или общи градини.
Ref: VL833785
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят комбинация от градски живот и близост до природни и рекреационни зони. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят удобството на всичко необходимо на пешеходно разстояние, магазини, ресторанти, аптеки и здравни заведения (1.9 км до болница). Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища (2.0 км до Golf Los Naranjos). Също така е добър избор за хора, които пътуват често, предвид относително добрата свързаност с летище Малага (45 км). Удобства като вътрешен басейн и сауна го правят привлекателен за ползване през цялата година, дори и извън активния туристически сезон.
Имотът е описан като елегантен и с фин баланс между комфорт и пространство. Въпреки че данните за конкретни материали са ограничени, се споменават характеристики като климатична система за контрол на температурата и това, че е напълно обзаведен, което предполага добро текущо състояние. Баните са с бежови плочки, мивка, тоалетна и огледало, както е видно от визуалните материали. Кухнята е модерна, с дървени шкафове и гранитни плотове. Тези елементи насочват към качество на завършване, което е функционално и естетически приятно, макар и да не е най-новото строителство.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от 550 000 евро. Това е единична обява за този конкретен имот, като няма информация за вариации в цените или други подобни единици в рамките на същия проект. Цената отразява местоположението в престижен район на Коста дел Сол, близостта до ключови удобства и общите характеристики на имота. На пазара на Коста дел Сол, този ценови сегмент обикновено съответства на имоти с подобна площ и локация.
Това е място, което предлага хармонично съчетание на градски удобства и спокойствие. Ежедневието може да включва сутрешно кафе в близко заведение, последвано от разходка до супермаркета (353 м) или аптеката (64 м). Следобедите могат да бъдат прекарани край един от общите басейни или на близкия плаж. Вечерната атмосфера на Пуерто Банус, само на минути разстояние, предлага разнообразие от ресторанти и развлечения. Наличието на 69 ресторанта, 4 банки и 10 кафенета в радиус от 2 км, както и близостта до голф игрища и спортни центрове, осигурява динамичен и активен начин на живот.
Общата обстановка е урбанизирана, но спокойна, с акцент върху удобствата на място. Жителите имат лесен достъп до голям брой ресторанти (69), кафенета (10) и магазини, което осигурява оживен социален живот. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) допълва възможностите за свободно време. Наличието на 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км, както и 5 здравни центъра, осигурява добра инфраструктура за семейства и задоволява основните нужди на жителите.
Разположен в оживения район на Нуева Андалусия, този апартамент е стратегически позициониран близо до пристанището Пуерто Банус и златното триъгълник на голфа. Лесният достъп до плажове, магазини и ресторанти подчертава удобството на местоположението за модерен начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, в непосредствена близост до оживения курорт Пуерто Банус и на кратко разстояние от град Марбея (7 км). Това позициониране осигурява достъп до космополитна атмосфера, луксозни услуги и развита инфраструктура, като същевременно предлага и по-спокойна жилищна среда. Сравнен с по-големите градове като Малага (54 км), районът предлага по-концентриран лайфстайл, насочен към туризъм, голф и морски спортове.
Местоположението предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет е на 353 метра, а аптека на 64 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Пуерто Банус, известен със своето пристанище и оживен живот, е на 1.0 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и над 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период от 6 месеца, през които температурите на водата са подходящи за плуване (≥20°C). Средната височина от 10 метра над морското равнище и почти равният терен към плажа (0.2% наклон) допринасят за комфорта и лесния достъп до крайбрежието. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 2.2 км. В близост има няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) допълват възможностите за активен отдих. Наличието на пристанища като Puerto Deportivo José Banus (1.0 км) добавя към разнообразието от дейности.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, в непосредствена близост до оживения курорт Пуерто Банус и на кратко разстояние от град Марбея (7 км). Това позициониране осигурява достъп до космополитна атмосфера, луксозни услуги и развита инфраструктура, като същевременно предлага и по-спокойна жилищна среда. Сравнен с по-големите градове като Малага (54 км), районът предлага по-концентриран лайфстайл, насочен към туризъм, голф и морски спортове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, като тези в Торре дел Мар (Aquamar, от €269,950) или Естепона (Etherna Homes 2, от €239,000), този апартамент в Нуева Андалусия е в по-висок ценови клас (€550,000). Цената отразява престижната локация близо до Пуерто Банус и Марбея, район, известен с луксозни имоти и високи цени на земята. Докато имотите в Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) и Торре дел Мар предлагат по-достъпни опции, те обикновено са разположени по-далеч от основните центрове на активност и престиж, които Нуева Андалусия предлага. Този имот се позиционира като по-ексклузивен избор, насочен към купувачи, които търсят лайфстайл и локация, а не само жилищна площ на най-ниската възможна цена. Близостта до голф игрища и яхтеното пристанище също оправдава по-високата цена спрямо по-малко специализирани локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
