Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu zarif daire, Costa del Sol'un seçkin bir noktasında konfor, alan ve yaşam tarzının rafine bir dengesini sunmaktadır. Canlı olanaklarla çevrili, ancak huzurlu ve güvenli bir ortamda yer alan tesis, modern Akdeniz yaşamının özünü yakalamaktadır. 160 m²'lik geniş yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile bu konut, hem tam zamanlı yaşam hem de tatil evi olarak idealdir. Yakındaki olanaklar ve plaja olan yakınlığı ile rahat bir yaşam deneyimi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuente Aloha yerleşim yerinde bulunan bu daire, Nueva Andalucía'nın hareketli bölgesinde yer almaktadır. Doğrudan kıyıya yakınlığı, plaja, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde ulaşım kolaylığı sağlar. Konumu, hem kent yaşamının rahatlığını hem de denizin sakinliğini bir arada sunarak stratejik bir avantaj sağlamaktadır.
Bu daire, konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Açık plan yaşam alanları, bol miktarda doğal ışık ve geniş dış mekanlar, sakin ve dinlendirici bir atmosfer yaratır. Yakındaki olanaklar, hem tam zamanlı sakinler hem de tatilciler için günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, konumu ve sunduğu olanaklar açısından hala güncelliğini korumaktadır. Yapısal durumu ve bakımı, yerleşim yerinin genel kalitesini yansıtmaktadır. Belirtilen tamamlanma tarihi, tesisin yerleşik ve oturmuş bir bölgede yer aldığını göstermektedir.
Bu daire, denize doğrudan cephesi bulunmamaktadır; en yakın plaj 301 metre uzaklıktadır. Yeni inşa edilen bir proje değildir; 1970 yılında tamamlanmıştır. Nadir görülen yerel bayram günleri, yılın belirli zamanlarında çevredeki aktivite düzeyini etkileyebilir. Enerji verimliliği etiketi hakkında spesifik bilgi bulunmamaktadır.
Ref: VL833785
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak kent olanaklarına yakınlığı tercih eden bireyler ve aileler için idealdir. Tam zamanlı olarak yaşamak isteyenler için, çevredeki restoranlar, süpermarketler ve sağlık hizmetleri gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması büyük bir avantajdır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf, The Range ve Las Brisas gibi ünlü sahalara yakınlığı, hobilerine kolayca ulaşmalarını sağlar. Ayrıca, plaja olan yakınlığı (Playa de Puerto Banús 301 m) ve güzel havalarda keyifli vakit geçirme imkanı, deniz kenarı yaşamını sevenler için çekicidir. Tatil evi olarak düşünenler için, tamamlanmış olması ve sunulan olanaklar (kapalı ve açık yüzme havuzları, sauna), tesisin bakımını kolaylaştırır ve kullanımını keyifli hale getirir. Uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için de uygun bir seçenek olmasını destekler. Genel olarak, rahatlığı, konforu ve canlı bir sosyal çevreyi bir arada arayanlar için uygun bir konuttur.
Bu daire, 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, mevcut durumu mükemmel olarak nitelendirilmektedir. Bu, zaman içinde yapılan bakım ve olası güncellemelerin kalitesini göstermektedir. İç mekanlar, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmak üzere tasarlanmıştır. Beyaz eşyalı mutfaklar ve kaliteli banyo armatürleri, modern bir yaşam standardını yansıtmaktadır. Özel teraslar, iç mekan yaşamını dışarıya taşıyarak Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için alan sunar. Site içindeki ortak alanların bakımlı bahçeleri ve havuzları da genel yaşam kalitesini artırmaktadır. Hava koşullarına uygun iklimlendirme sistemleri (klima) konforu artırırken, özel depolama alanı ve çamaşır odası gibi pratik detaylar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yapısal özellikler ve kullanılan malzemeler hakkında daha fazla detayın incelenmesi, mülkün uzun vadeli kalitesi hakkında daha net bir fikir verecektir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 550.000 €'dur. Bu fiyat, 160 m²'lik geniş yaşam alanını ve Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgedeki konumunu yansıtmaktadır. Bölgedeki emlak piyasasının dinamizmi göz önüne alındığında, benzer özelliklere sahip konutların fiyatlarında çeşitlilik görülebilmektedir. Özellikle plaja ve önemli yaşam olanaklarına yakınlık, fiyatlandırmada etkili olan faktörlerdendir. Teslimat tamamlanmış olduğundan, hemen taşınma imkanı bulunmaktadır. Farklı kat veya manzaralara sahip daireler için fiyatlar değişebilir, ancak belirtilen başlangıç fiyatı, konum ve sunulan olanaklar dikkate alındığında rekabetçi bir seviyededir.
Nueva Andalucía'da yer alan Fuente Aloha'daki bu daire, yaşam kalitesi ve pratiklik sunan bir yerleşim yerindedir. Yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve sosyal olanaklar, günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Sabah kahvesi için yakındaki bir kafeye gitmek, öğleden sonra havuz kenarında dinlenmek veya Puerto Banús'un canlı atmosferini yaşamak gibi aktiviteler, bu konumun sunduğu yaşam tarzının bir parçasıdır. Kapalı ve ısıtmalı yüzme havuzu, iki açık yüzme havuzu ve sauna gibi olanaklar, yıl boyunca rahatlama ve aktivite imkanı sunar. Güvenlikli ve bakımlı bir site içinde yer alması, huzurlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığı, özellikle golf tutkunları ve aileler için cazip bir seçenektir. 160 m²'lik geniş iç mekanlar, doğal ışığı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır ve açık plan yaşam alanları ferah bir his yaratır.
Nueva Andalucía'nın Fuente Aloha bölgesindeki bu daire, hareketli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve kafeler, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. 69 restoran ve 10 kafe gibi geniş yelpazedeki yeme-içme mekanları, farklı damak tatlarına hitap eder. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolaydır; hastaneler 1.9 km, dişçi ise sadece 1 km uzaklıktadır. Marina (Puerto Deportivo José Banus 1.0 km) ve plaja yakınlık (Playa de Puerto Banús 301 m), deniz ve eğlence odaklı aktivitelere kolay erişim sunar. Çocuklu aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokulun yakınlığı, eğitim olanaklarının zenginliğini gösterir. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, bölge içinde ve çevresindeki şehirlere ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía, Málaga'daki dairenin konumunu göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, plajlar, marina ve şehir merkezlerine olan mesafeleri görselleştirmektedir. Konumun, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bölgenin en tanınmış şehirlerinden Marbella'ya sadece 7 km mesafededir. Bu yakınlık, Marbella'nın sunduğu yüksek yaşam standartlarına, restoranlara, mağazalara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 54 km uzaklıkta olup, uluslararası havaalanı ve daha kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Algeciras da 59 km mesafededir. Bu konum, hem yerel olanakların keyfini çıkarma hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara ulaşma açısından stratejik bir öneme sahiptir.
Bu daire, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da deniz keyfine hızlı erişim sağlar. Alışveriş için süpermarketler 353 metre, eczaneler ise 64 metre mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi popüler golf sahaları 2 km civarında yer almaktadır. Marbella şehir merkezine 7 km, Málaga şehir merkezine ise 54 km mesafede olması, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve kültürel aktivitelere kolay ulaşım imkanı tanır. Elektrikli araç şarj istasyonuna 368 metre mesafede olması, çevre dostu ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca 19.2°C ortalama sıcaklığı ve 3.856 saatlik yıllık güneş ışığı ile elverişli bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmekle birlikte, bu durum açık hava aktiviteleri için geniş bir zaman dilimi sunar. 6 aylık yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olmasıyla desteklenir. Daire, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %0.2'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz ve kolay erişilebilir bir arazi yapısı anlamına gelir. Bu coğrafi özellikler, iklimle birleşerek yıl boyunca konforlu bir yaşam deneyimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, çeşitli eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge oldukça zengindir; Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü sahalar yakındadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri ve sosyal yaşam için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bölgenin en tanınmış şehirlerinden Marbella'ya sadece 7 km mesafededir. Bu yakınlık, Marbella'nın sunduğu yüksek yaşam standartlarına, restoranlara, mağazalara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 54 km uzaklıkta olup, uluslararası havaalanı ve daha kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Algeciras da 59 km mesafededir. Bu konum, hem yerel olanakların keyfini çıkarma hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara ulaşma açısından stratejik bir öneme sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitli bölgelerde farklı yaşam tarzları ve fiyat noktaları sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €239.000) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır. Ancak, bu projeler genellikle Nueva Andalucía'nın sunduğu merkezi konuma, lüks olanaklara ve prestijli çevrelere sahip değildir. Nueva Andalucía'da bulunan bu daire, 550.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, konumu, büyüklüğü ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bölgenin üst segmentinde yer almaktadır. Puerto Banús'a ve seçkin golf sahalarına yakınlığı, bu bölgeyi özellikle belirli bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Fiyat, sadece konutun kendisi için değil, aynı zamanda sunduğu yaşam biçimi ve erişim kolaylığı için de bir prim yansıtmaktadır. Daha doğudaki veya batıdaki daha sakin bölgelerdeki projeler daha düşük metrekare fiyatları sunabilirken, Nueva Andalucía'nın sunduğu dinamik sosyal çevre ve olanaklar bu fiyat farkını haklı çıkarmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
