Este elegante apartamento se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, dentro de la comunidad consolidada de Fuente Aloha, en la vibrante Costa del Sol. Ofrece un equilibrio refinado entre confort, espacio y estilo de vida en una ubicación privilegiada. Rodeado de servicios y a poca distancia de la playa, este hogar combina la conveniencia de la vida urbana con la serenidad de un entorno residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a solo 301 metros de la Playa de Puerto Banús y a 353 metros de un supermercado, el apartamento ofrece acceso inmediato a servicios esenciales y recreación costera. La proximidad a Puerto Banús (1.0 km) y a numerosas comodidades urbanas facilita un estilo de vida dinámico y accesible.
Diseñado para quienes buscan un hogar funcional y confortable, este apartamento satisface necesidades prácticas y de ocio. Con amplias estancias, terrazas privadas y acceso a excelentes comodidades comunitarias como piscinas y sauna, se adapta a quienes valoran el bienestar y la vida mediterránea activa.
Este apartamento, construido en 2003, se encuentra en un estado de conservación excelente. La edificación forma parte de una comunidad consolidada, lo que garantiza un entorno maduro y bien establecido. La propiedad está lista para ser habitada sin necesidad de reformas inmediatas.
Este proyecto no incluye características como vistas panorámicas al mar o a la montaña, ni se encuentra en una zona de montaña. La propiedad no es de obra nueva y su construcción data de 2003, por lo que no cuenta con las últimas certificaciones energéticas ni diseños arquitectónicos contemporáneos.
Ref: VL833785
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia consolidada en una ubicación de alta demanda en la Costa del Sol. Es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran la proximidad a la playa y a servicios urbanos, sin renunciar a la comodidad de instalaciones comunitarias como piscinas y sauna. Aquellos que disfrutan del golf encontrarán varios campos de renombre a poca distancia. También resulta una opción atractiva para inversores que buscan alquilar la propiedad, dada su ubicación popular entre turistas y residentes por igual. La condición excelente y la disponibilidad inmediata permiten una transición fluida hacia la vida mediterránea.
El apartamento, construido en 2003, presenta un estado de conservación excelente, con acabados que reflejan calidad y durabilidad. Las imágenes sugieren interiores luminosos, con baños equipados con azulejos de tonos neutros y doble lavabo, así como cocinas modernas con encimeras de granito y gabinetes de madera. Los espacios están diseñados para maximizar la luz natural y la funcionalidad. Las características adicionales como terraza privada, aire acondicionado y calefacción en piscina, contribuyen a un alto nivel de confort y conveniencia en el día a día.
Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se ofrece a partir de €550,000. El precio refleja su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús y la costa. La superficie habitable de 160 m² proporciona un espacio considerable. Actualmente, la propiedad está disponible y lista para su ocupación inmediata. La oferta en esta zona es limitada, y propiedades con estas características y en este estado de conservación suelen tener una demanda constante.
La vida en este apartamento se caracteriza por su accesibilidad y conveniencia. Desde el hogar, se puede disfrutar de un paseo matutino a la playa o a un café cercano. Las tardes se pueden dedicar al relax en las piscinas comunitarias o explorando la oferta de ocio de Puerto Banús, a escasos minutos. La proximidad a comercios, restaurantes y campos de golf permite una rutina diaria fluida, ideal tanto para residentes permanentes como para quienes buscan una residencia vacacional sin complicaciones. El entorno urbano consolidado asegura que las necesidades diarias estén cubiertas a pie, fomentando un estilo de vida activo y conectado con el entorno.
La vida en Nueva Andalucía ofrece un acceso incomparable a servicios. Con un supermercado a 353 metros y una farmacia a 64 metros, las necesidades diarias están a un paso. La cercanía a 69 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km proporciona una amplia oferta gastronómica y de ocio. El acceso a 41 escuelas primarias y 28 secundarias subraya el carácter familiar de la zona. La presencia de 5 centros de salud en las proximidades asegura la atención médica. El transporte público, con 10 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio, aunque la cercanía a campos de golf y playas invita a explorar activamente la región.
La ubicación en Nueva Andalucía, dentro de la provincia de Málaga, sitúa esta propiedad en un punto neurálgico de la Costa del Sol. La proximidad a Marbella y Puerto Banús, junto con su acceso a playas y campos de golf, define su atractivo dentro de un contexto regional conocido por su estilo de vida exclusivo y su clima favorable.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se sitúa en Nueva Andalucía, un área residencial consolidada dentro del municipio de Marbella, a 7 km de su centro urbano. Se encuentra en una posición estratégica en la Costa del Sol, a medio camino entre la vibrante vida de Marbella y otras localidades de interés. Málaga, la capital provincial, está a 54 km, ofreciendo un importante centro cultural y de comunicaciones. La cercanía a la marina de Puerto Banús (1.0 km) lo posiciona en un enclave de prestigio dentro de la región.
La ubicación es altamente ventajosa en términos de accesibilidad. La Playa de Puerto Banús se encuentra a tan solo 301 metros, mientras que otras playas como la Playa Canina Ventura del Mar están a 2.2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km, permitiendo conexiones internacionales fluidas. Para los golfistas, campos como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a aproximadamente 2 km. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias están a poca distancia a pie, y el centro de Marbella está a solo 7 km.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.2°C y una media de 12-26°C durante el año. Con 3,856 horas de sol al año, la región ofrece un clima agradable para disfrutar de actividades al aire libre durante un extenso periodo de seis meses, que constituye la temporada de baño con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 10 metros sobre el nivel del mar y una pendiente casi nula hacia la playa (0.2%) contribuyen a un entorno accesible y cómodo, ideal para disfrutar del entorno costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es notable, con la Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras opciones como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) ofrecen variedad. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a escasa distancia. Para el bienestar y el deporte, la comunidad cuenta con piscinas interiores y exteriores climatizadas, además de sauna. Instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro se encuentran a 2.9 km.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en Nueva Andalucía, un área residencial consolidada dentro del municipio de Marbella, a 7 km de su centro urbano. Se encuentra en una posición estratégica en la Costa del Sol, a medio camino entre la vibrante vida de Marbella y otras localidades de interés. Málaga, la capital provincial, está a 54 km, ofreciendo un importante centro cultural y de comunicaciones. La cercanía a la marina de Puerto Banús (1.0 km) lo posiciona en un enclave de prestigio dentro de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239,000), este apartamento en Nueva Andalucía presenta un rango de precio superior, justificado por su ubicación consolidada y de alto prestigio, mucho más cercana a servicios de lujo como Puerto Banús y campos de golf de primer nivel. Mientras que las otras opciones ofrecen precios de entrada más bajos, a menudo en desarrollos más recientes o en ubicaciones con menor densidad de servicios de alta gama, esta propiedad destaca por su acceso inmediato a una infraestructura de ocio y residencial madura. La proximidad a la playa (301 m) y la disponibilidad de múltiples piscinas y sauna en la comunidad son características que no siempre se encuentran en desarrollos con precios más bajos. La antigüedad de la construcción (2003) sugiere una estructura bien establecida en una zona ya desarrollada, a diferencia de algunas zonas de expansión más nuevas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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