Šis elegantiškas butas, esantis Fuente Aloha bendrijoje, Nueva Andalucía širdyje, siūlo rafinuotą komforto, erdvės ir gyvenimo būdo derinį prestižinėje Costa del Sol vietoje. Apsuptas gyvybingų patogumų ir ramioje, saugioje aplinkoje, jis įkūnija modernaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo esmę. Turto, kurio bendras plotas 160 m², statybos metai yra 1970 m. (indikatyviai), jame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o jo kaina prasideda nuo 550 000 EUR.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía, gerai įsikūrusioje ir atviroje miesto vietovėje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jo artumas prie paplūdimių, Puerto Banús ir pagrindinių kelių užtikrina lengvą priėjimą prie regiono pramogų ir paslaugų, o tai sustiprina jo patrauklumą.
Šis butas atitinka ieškančiųjų komforto, patogumo ir lengvo gyvenimo būdo poreikius. Su 160 m² ploto, 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais jis tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek kaip poilsio būstas. Bendruomenės patogumai, tokie kaip vidaus baseinas ir sauna, dar labiau pagerina gyvenimo kokybę.
Nekilnojamasis turtas yra atliktos statybos (Gereed), pastatytas 1970 m. (indikatyviai). Nors tai nėra naujos statybos, jis yra gerai prižiūrimoje bendrijoje, siūlančioje tradicinį, bet funkcionalų būstą su prieiga prie atnaujintų patogumų.
Šis projektas nepasiūlo naujausių statybos technologijų ar moderniausių dizaino elementų, būdingų naujiems statybiniams projektams. Nors jis yra apstatytas 1970 m., jis nepasiūlo energijos vartojimo efektyvumo reitingų ar garantijų, susijusių su šiuolaikiniais statybos standartais.
Ref: VL833785
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas yra puikus pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems gyvybingos, bet patogios buveinės Costa del Sol. Tai idealiai tinka tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir prestižinių vietų, tokių kaip Puerto Banús. Jame patogiai įrengti du miegamieji ir du vonios kambariai, todėl jis tinka tiek poroms, tiek mažoms šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto atostogoms. Gyventojai, kuriems svarbu buvimas šalia įvairių restoranų, parduotuvių ir pramogų, bet taip pat vertina bendruomenės saugumą ir patogumus, tokius kaip bendri baseinai ir sauna, ras tai tinkamu pasirinkimu.
Šis 1970 m. (indikatyviai) pastatytas butas pasižymi kokybiška apdaila, atspindinčia jo statybos laikotarpį, tačiau jis yra puikios būklės. Bendrijoje, Fuente Aloha, teikiama pirmenybė funkcionalumui ir komfortui. Grindys yra aptaisytos (plytelės/marmuras, tikėtina, remiantis nuotraukomis), sienos yra dažytos, o vonios kambariuose yra plytelės ir šiuolaikiški sanitariniai prietaisai. Virtuvės paprastai būna pilnai įrengtos su buitine technika, paprastai su granito ar panašiomis stalviršiais. Nors apdailos medžiagos gali būti ne pačios naujausios, jos yra ilgaamžės ir prižiūrimos, užtikrinant malonią gyvenimo aplinką. Būsto šildymo ir vėsinimo sistema yra oro kondicionierius.
Šis 160 m² ploto butas, turintis 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, siūlomas už pradinę 550 000 EUR kainą. Nors nekilnojamojo turto kainos Ispanijoje gali skirtis priklausomai nuo sezono ir rinkos sąlygų, šiame regione būdingos aukštesnės kainos dėl jo prestižinės vietos ir patogumų. Būklė yra puiki, atspindinti gerai prižiūrimą turtą, paruoštą gyventi iškart po įsigijimo. Galimybės gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vieneto prieinamumo ir bet kokių naujausių atnaujinimų.
Gyvenimas čia yra neįtikėtinai patogus ir saulėtas. Rytai prasideda su kava netoliese esančiose kavinėse, popietės praleidžiamos prie baseino arba paplūdimyje, o vakarai, mėgaujantis Puerto Banús energija, iki kurios vos kelios minutės kelio. Dėl restoranų, prekybos centrų, golfo aikštynų ir sveikatingumo paslaugų pasiekiamumo pėsčiomis, ši vieta idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip „užrakinimo ir palikimo“ atostogų namai. Tai vieta, kur lengvai dera miesto patogumai ir poilsio galimybės, siūlanti subalansuotą gyvenimo ritmą Costa del Sol.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone, aplink Fuente Aloha, suteikia unikalią patogumo ir poilsio derinio patirtį. Būdamas urbanistinėje aplinkoje, jis siūlo lengvą priėjimą prie daugybės patogumų. Vos už kelių žingsnių rasite prekybos centrus (353 m), vaistines (64 m) ir įvairius restoranus bei kavines. Artumas prie Puerto Banús (1 km) suteikia prieigą prie gyvybingos prieplaukos su prabangiais laivais, gurmaniškais restoranais ir parduotuvėmis. Regionas taip pat yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, kurių keletas yra vos už 2 km, todėl jis patrauklus golfo mėgėjams.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas Nueva Andalucía rajonas, žinomas kaip „Golfo slėnis“, esantis tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara. Jis pabrėžia artumą prie golfo aikštynų, Puerto Banús prieplaukos ir daugybės paslaugų, pateikdamas išsamų vaizdą apie patogią ir aktyvią gyvenimo aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra Nueva Andalucía, strateģiškai patogioje vietoje netoli Marbeljos (7 km). Tai suteikia gyventojams prieigą prie miesto patogumų, išlaikant ramesnę, bet vis tiek aktyvią aplinką. Didžioji Malagos (54 km) metropolija yra pasiekiama automobiliu, siūlanti platesnes kultūrines ir komercines galimybes. Tuo tarpu Algeciras (59 km) yra pasiekiama į vakarus. Ši centrinė padėtis Costa del Sol leidžia lengvai tyrinėti visą regioną.
Ši vieta pasižymi išskirtiniu susisiekimu ir patogumų pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, pasiekiami per 2,2 km ir 3,1 km. Pagrindinėje Malagos Costa del Sol (AGP) oro uosto atkarpoje yra maždaug 45 km, todėl kelionės yra patogios. Pėsčiomis pasiekiami tokie patogumai kaip prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir net tarptautinės mokyklos (pvz., Britų tarptautinė mokykla už 3,8 km). Golfo entuziastams, netoliese yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Viešasis transportas yra lengvai prieinamas, su 10 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kur įsikūręs šis butas, pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2 °C, svyruojanti nuo 12, 26 °C per metus. Saulėtų valandų skaičius siekia apie 3 856 per metus, siūlant daug saulės beveik ištisus metus. 6 mėnesių trukmės maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau, leidžia mėgautis jūros teikiamais malonumais. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 10 metrų, o šlaitas link paplūdimio yra 0,2%, todėl aplinka yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo platų pasirinkimą paplūdimių ir rekreacinių veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, pvz., Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra lengvai pasiekiami. Nors nėra konkrečios informacijos apie „Blue Flag“ sertifikatus šiuose konkrečiuose paplūdimiuose, regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės pakrančių. Golfo mėgėjai turi prieigą prie daugybės golfo aikštynų vos už kelių kilometrų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas ir Los Naranjos. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, taip pat yra lengvai pasiekiami, siūlantys įvairias sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Nueva Andalucía, strateģiškai patogioje vietoje netoli Marbeljos (7 km). Tai suteikia gyventojams prieigą prie miesto patogumų, išlaikant ramesnę, bet vis tiek aktyvią aplinką. Didžioji Malagos (54 km) metropolija yra pasiekiama automobiliu, siūlanti platesnes kultūrines ir komercines galimybes. Tuo tarpu Algeciras (59 km) yra pasiekiama į vakarus. Ši centrinė padėtis Costa del Sol leidžia lengvai tyrinėti visą regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiomis kaip „Aquamar“ (nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ (nuo 205 000 EUR) ir „Etherna Homes 2“ (nuo 239 000 EUR), šis butas Nueva Andalucía, kurio kaina prasideda nuo 550 000 EUR, yra aukštesnės klasės segmente. Šis kainos skirtumas atspindi jo prestižinę vietą itin paklausioje Costa del Sol zonoje, ypač arti Puerto Banús ir daugybės golfo aikštynų. Nors kiti projektai siūlo modernesnę statybą ir galbūt žemesnes kainas, šis turtas išsiskiria savo erdviu 160 m² plotu, subalansuota gyvenimo kokybe, bendruomenės patogumais, įskaitant šildomą vidaus baseiną, ir lengvu priėjimu prie svarbiausių lankytinų vietų. Tai rodo, kad Nueva Andalucía siūlo kitokią vertę, orientuotą į gyvenimo būdą ir vietą, o ne tik į kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
