Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, v etablovanom komunite Fuente Aloha na Costa del Sol. Ponúka premyslenú rovnováhu pohodlia, priestoru a životného štýlu v prestížnej lokalite. Obklopený živými službami, ale zároveň v pokojnom a bezpečnom prostredí, vystihuje podstatu moderného stredomorského bývania. Ide o dokončenú stavbu z roku 1970, ktorá poskytuje usadený charakter v dynamickej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej zóne s výbornou dostupnosťou k pláži, ktorá je vzdialená len 301 metrov. Blízkosť prístavu Puerto Banús (1.0 km) a centra Marbelly (7 km) zabezpečuje ľahký prístup k rekreačným a spoločenským aktivitám. Okolité golfové ihriská a obchodné centrá sú ľahko dostupné, čo prispieva k pohodliu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie v blízkosti služieb a pláže. Dve spálne a dve kúpeľne s rozlohou 160 m² poskytujú dostatok priestoru. Lokalita splní potreby tých, ktorí uprednostňujú bývanie v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k reštauráciám, obchodom a dopravným spojeniam.
Hoci sa jedná o staršiu stavbu z roku 1970, apartmán je v existujúcej komunite Fuente Aloha. Tento typ nehnuteľnosti predstavuje zrelé prostredie s etablovanými zariadeniami. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne informácie o aktuálnych stavebných prácach alebo plánoch na rekonštrukciu v rámci projektu.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more, hoci je blízko pláže. Nachádza sa v husto zastavanej mestskej oblasti, nie v izolovanom prírodnom prostredí. Ako staršia stavba nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej účinnosti alebo najmodernejšie technológie, ktoré sú typické pre nové projekty.
Ref: VL833785
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú pohodlné a dobre situované bývanie na Costa del Sol. Ak uprednostňujete mestské prostredie s okamžitým prístupom k obchodom, reštauráciám a službám, a zároveň chcete byť blízko pláže a známych golfových ihrísk, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, ktorý je ľahko udržiavateľný a poskytuje prístup k spoločenským aktivitám a rekreačným možnostiam v okolí. Vďaka svojej polohe je vhodný aj pre tých, ktorí často cestujú, vzhľadom na blízkosť letiska Málaga.
Apartmán, postavený v roku 1970, ponúka priestranné interiéry s rozlohou 160 m². Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch a dokončovacích prácach nie sú uvedené, predpokladá sa štandardná kvalita zodpovedajúca dobe výstavby. Fotografie naznačujú moderné prvky v kúpeľniach, ako sú béžové dlaždice a dvojité umývadlá, a kuchyňa s drevenými skrinkami a kamennou pracovnou doskou. Dostupnosť spoločných bazénov, vrátane vyhrievaného vnútorného bazéna a sauny, naznačuje zameranie na komfort a relaxáciu v rámci komunity.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 550 000 €. Táto cena odráža lokalitu v etablovanom rezidenčnom komplexe v obľúbenej oblasti Nueva Andalucía. K dispozícii je 160 m² obytnej plochy, čo znamená cenu približne 3 437,50 € za meter štvorcový. Vzhľadom na dokončenú stavbu a polohu je cena v súlade s trhovými podmienkami pre nehnuteľnosti v tejto časti Costa del Sol, ktoré ponúkajú dobrú dostupnosť k službám a rekreačným aktivitám.
Apartmán v Nueva Andalucía predstavuje životný štýl, kde sa mestské pohodlie stretáva s blízkosťou pobrežia. Denne môžete začať s kávou v jednom z miestnych kaviarní, ktoré sú na dosah ruky, a popoludnia stráviť pri spoločenskom bazéne alebo na neďalekej pláži. Večer je možné ľahko sa presunúť do živého prostredia Puerto Banús, ktoré je vzdialené len pár minút. Všetky potrebné služby, ako sú reštaurácie, supermarkety, golfové ihriská a wellness centrá, sú v pešej vzdialenosti, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre celoročné bývanie aj pre rekreačný dom.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou etablovaného rezidenčného prostredia s vynikajúcou infraštruktúrou. Všetky základné služby, ako sú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a zdravotné strediská (1.9 km), sú v pešej dostupnosti. Okolie ponúka bohatú škálu možností pre voľný čas, vrátane 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 bánk v okruhu 2 km. Táto hustota služieb zabezpečuje, že každodenný život je pohodlný a bezproblémový, s minimálnou potrebou dlhých presunov.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, známej oblasti na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkosť k prístavu Puerto Banús, golfovým ihriskám a rozsiahlej škále služieb, čo zdôrazňuje pohodlie a dostupnosť tejto lokality pre obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella. Je strategicky umiestnený v rámci pobrežia Costa del Sol, s mestom Marbella vzdialeným len 7 km. Väčšie mestá ako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) sú dostupné pre dlhšie výlety. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou k pulzujúcim turistickým a kultúrnym centrám.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 45 km ďaleko, čo umožňuje ľahké cestovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m). Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Los Naranjos a The Range vzdialené len okolo 2 km. Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 19.2°C a slnečný svit dosahuje historicky vysokých 3 856 hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 10 metrov nad morom a mierne svahovanie (0.2%) smerom k pláži prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú ľahko dostupné. Pre golfistov je k dispozícii Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V blízkosti sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km), čo ponúka široké možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella. Je strategicky umiestnený v rámci pobrežia Costa del Sol, s mestom Marbella vzdialeným len 7 km. Väčšie mestá ako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) sú dostupné pre dlhšie výlety. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou k pulzujúcim turistickým a kultúrnym centrám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho prestížnou lokalitou v blízkosti Puerto Banús a Marbelly. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty ponúkajú novšiu výstavbu, tento apartmán sa pýši zrelou komunitou a zavedenými službami. Cena 550 000 € za 160 m² naznačuje hodnotu spojenú s polohou a etablovaným životným štýlom, ktorý táto oblasť Costa del Sol ponúka, v porovnaní s inými rozvíjajúcimi sa oblasťami regiónu, kde sú ceny často nižšie kvôli novšej výstavbe alebo menej etablovaným lokalitám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
