يقع هذا الشقة الأنيقة في قلب نويفا أندلوسيا، ضمن مجتمع فوينتي ألوا الراسخ، ويقدم توازناً مصقولاً بين الراحة والمساحة ونمط الحياة في موقع متميز على كوستا ديل سول. يحيط به وسائل الراحة النابضة بالحياة ولكنه يقع ضمن بيئة هادئة وآمنة، فهو يجسد جوهر المعيشة المتوسطية الحديثة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من المرافق، مما يجعله مناسبًا للعيش على مدار العام أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية نشطة قبالة الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تضمن الطبيعة الحضرية المحيطة توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يتيح القرب من الساحل والمرافق الترفيهية تجربة معيشية متكاملة، تجمع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ ومناطق الجذب الأخرى.
هذه الشقة تلبي الاحتياجات العملية والمعيشية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. تساهم المساحة الداخلية الواسعة، جنباً إلى جنب مع المرافق المجتمعية، في تحقيق نمط حياة مريح. توفر المناظر الطبيعية الحضرية والحدائق الهادئة بيئة مناسبة للسكن الدائم أو العطلات.
تم بناء هذا العقار في عام 2003، وهو يمثل مرحلة بناء مكتملة. لا توجد خطط لبناء جديد أو توسعات مخططة في الوقت الحالي. يوفر هذا الوضع للمشترين عقارًا جاهزًا للسكن الفوري، مع فهم واضح للحالة الراهنة للمبنى والمرافق المتاحة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ولا يقع مباشرة على الشاطئ. لا يقع المشروع ضمن منطقة ريفية هادئة، بل في بيئة حضرية نشطة. قد يكون هناك ضوضاء مرتبطة بالمنطقة الحضرية. المساحة الخارجية الخاصة هي شرفة، وليست حديقة خاصة واسعة.
Ref: VL833785
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه خيار قوي للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمطاعم ومرافق الترفيه. سيكون جذابًا أيضًا لأولئك الذين يسافرون كثيرًا، نظرًا لقربه من مطار مالقة الدولي. يضمن المجتمع المسور الأمان والخصوصية، مما يجعله مناسبًا لمنزل العطلات أو لمن يبحث عن مكان هادئ ومريح للعيش على مدار العام.
تم بناء الشقة في عام 2003، وهي تتميز بتصميم داخلي مشرق ومناسب جيدًا، يتدفق بسلاسة نحو مساحات خارجية خاصة تعزز أسلوب الحياة الداخلي والخارجي. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، جاهز للسكن. تشمل المرافق المجتمعية مسبحًا داخليًا مدفأ، ومسبحين خارجيين، وساونا، مما يخلق تركيزًا قويًا على العافية والاستمتاع على مدار العام. يوفر المجتمع المسور الخصوصية والأمان، ويكمله حدائق مجتمعية مصانة جيدًا. تشمل الميزات الإضافية مواقف خاصة تحت الأرض وغرفة تخزين مخصصة، مما يضيف عمليًا إلى هذا المنزل المجهز جيدًا.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 550,000 يورو. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فإنه متاح للشراء الفوري. يعكس السعر الموقع المتميز والمساحة الكبيرة التي تبلغ 160 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى المرافق المجتمعية الفاخرة مثل المسبح الداخلي المدفأ ومسبحين خارجيين وساونا. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإن توافره محدود بعدد الوحدات المتبقية. يُنصح بالاستعلام عن التفاصيل المحددة للأسعار والوحدات المتاحة.
الحياة هنا مريحة ومشمسة بشكل لا يصدق. تبدأ الأيام بقهوة الصباح في المقاهي القريبة، تليها فترات ما بعد الظهيرة بجوار المسبح أو على الشاطئ. المساء ينبض بالحياة في بويرتو بانوس، على بعد دقائق قليلة. مع وجود المطاعم ومحلات السوبر ماركت والملاعب وملعب الجولف والمرافق الصحية على مسافة قريبة، فإن الموقع مثالي لكل من الإقامة الدائمة ومنزل العطلات الذي يمكن قفله وتركه. يوفر المجتمع المسور الخصوصية والأمان، ويكمله حدائق مجتمعية مصانة جيدًا.
تقع في قلب نويفا أندلوسيا، ضمن مجتمع فوينتي ألوا الراسخ، توفر هذه الشقة الأنيقة توازنًا مصقولًا بين الراحة والمساحة ونمط الحياة في موقع متميز على كوستا ديل سول. يحيط بها وسائل الراحة النابضة بالحياة ولكنه يقع ضمن بيئة هادئة وآمنة، فهو يجسد جوهر المعيشة المتوسطية الحديثة. الحياة هنا مريحة ومشمسة بشكل لا يصدق. مع وجود المطاعم ومحلات السوبر ماركت والملاعب وملعب الجولف والمرافق الصحية على مسافة قريبة، فإن الموقع مثالي لكل من الإقامة الدائمة ومنزل العطلات الذي يمكن قفله وتركه.
يقع هذا العقار في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. تبرز الخريطة القرب من الساحل، والمناطق الحضرية، والمرافق الترفيهية الرئيسية مثل بويرتو بانوس وملاعب الجولف. يوضح الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول. تقع على بعد 7 كم فقط من مدينة ماربيا الصاخبة، وتوفر سهولة الوصول إلى مرافقها الواسعة. تقع مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 54 كم، مما يوفر اتصالًا أوسع. تبعد مدينة الجزيرة الخضراء حوالي 59 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية مرموقة والقرب من مراكز حضرية أكبر، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يقع هذا العقار في موقع يسهل الوصول إليه، على بعد 45 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 353 مترًا وتقع صيدلية على بعد 64 مترًا فقط. يوفر القرب من المرافق الصحية، مع وجود مستشفى على بعد 1.9 كم، راحة إضافية. تستفيد المنطقة أيضًا من شبكة نقل عام واسعة مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة توقف قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يمتد موسم السباحة إلى 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 0.2% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل. توفر المنطقة المحيطة بيئة طبيعية ممتعة مع مساحات خضراء قريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي ناجويلز على بعد 2.2 كم و 3.1 كم على التوالي. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف شهيرة مثل ملعب لوس نارانخوس (2.0 كم) ونادي ريال دي جلف لاس بريساس (2.1 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية واماكن لتسلق الصخور. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية أخرى مثل الموانئ والمراسي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول. تقع على بعد 7 كم فقط من مدينة ماربيا الصاخبة، وتوفر سهولة الوصول إلى مرافقها الواسعة. تقع مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 54 كم، مما يوفر اتصالًا أوسع. تبعد مدينة الجزيرة الخضراء حوالي 59 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية مرموقة والقرب من مراكز حضرية أكبر، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذا العقار في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 550,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الأعلى الموقع المتميز في منطقة مرغوبة للغاية، والمساحة الأكبر (160 مترًا مربعًا)، والمرافق المجتمعية الأكثر فخامة (بما في ذلك المسبح الداخلي المدفأ والساونا)، وحالة البناء الممتازة (2003). في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر نقطة دخول بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يقدم مستوى أعلى من المعيشة والراحة والموقع الاستراتيجي بالقرب من بويرتو بانوس وملاعب الجولف الشهيرة، وهو ما يتناسب مع المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متميز وموقع متميز على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
