Этот апартамент расположен в районе Нуэва Андалусия, Малага, в устоявшемся жилом комплексе. Объект предлагает сочетание комфорта, простора и средиземноморского образа жизни в престижном районе Коста-дель-Соль. Благодаря развитой инфраструктуре поблизости и умиротворенной обстановке, он представляет собой пример современного проживания у моря. Расположение вблизи Пуэрто Банус обеспечивает доступ к оживленной атмосфере, в то время как близость к пляжам и гольф-полям удовлетворяет потребности любителей активного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде с магазинами и ресторанами в шаговой доступности. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобство передвижения. Расстояние до пляжа составляет около 300 метров, что делает его привлекательным для тех, кто ценит морской бриз и прибрежный отдых. Гольф-поля и другие спортивные объекты также находятся в непосредственной близости.
Данный объект соответствует потребностям тех, кто ищет просторное жилье с удобным доступом к городской инфраструктуре и местам отдыха. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также 160 м² жилой площади, подходит для семей или для тех, кто предпочитает больше пространства. Возможность наслаждаться как уединенностью, так и активной жизнью в городе делает его универсальным вариантом.
Объект был построен в 2003 году и находится в отличном состоянии. Хотя он не является новым строительством, его современный дизайн и планировка соответствуют текущим стандартам. Учитывая год постройки, следует ожидать, что основные коммуникации и отделочные материалы были выполнены с учетом технологий своего времени, что обеспечивает долговечность и функциональность.
Объект не предлагает видов на море или горы, так как окна выходят на сад и городскую застройку. Также, несмотря на близость к пляжу, он расположен в городской среде, что может означать наличие фонового шума. Отсутствие личного бассейна или большого частного сада также является ограничением для тех, кто ищет уединенный отдых на собственной территории.
Ref: VL833785
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный апартамент подойдет тем, кто стремится к средиземноморскому образу жизни, не жертвуя при этом городским комфортом. Это отличный выбор для профессионалов, работающих в регионе, которым важна легкая доступность к рабочим местам и развитой инфраструктуре. Семьи оценят близость к школам и паркам, а также безопасность закрытого комплекса. Любители гольфа и морских видов спорта найдут здесь множество возможностей для активного досуга. Для инвесторов это может быть привлекательным вариантом для сдачи в аренду благодаря высокому туристическому спросу в районе Пуэрто Банус.
Объект, построенный в 2003 году, находится в отличном состоянии. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, что подтверждается фотографиями кухни с гранитными столешницами и современными деревянными шкафами, а также ванных комнат с плиткой бежевых тонов. Общие зоны, такие как крытый бассейн с колоннами, создают ощущение простора и ухоженности. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный климат в любое время года. Полностью меблированное состояние объекта означает готовность к немедленному проживанию без дополнительных вложений в обстановку.
Стоимость апартамента составляет от 550 000 евро. Цена отражает престижное расположение в Нуэва Андалусия, рядом с Пуэрто Банус и гольф-полями. Наличие двух спален и двух ванных комнат на площади 160 м², а также доступ к общим удобствам, таким как бассейны и сауна, оправдывают указанную стоимость. Объект готов к заселению, что исключает дополнительные затраты на ожидание завершения строительства. Рынок недвижимости в этом районе демонстрирует стабильность, что делает данное предложение привлекательным вложением.
Это место идеально подходит для тех, кто ценит городской комфорт в сочетании с близостью к побережью. Ежедневная жизнь здесь наполнена удобством: утренний кофе в одном из многочисленных кафе, прогулки по магазинам или к морю. Близость к Пуэрто Банус открывает доступ к ресторанам и вечерним развлечениям. Объект может служить как постоянным местом жительства, так и удобным вариантом для отпуска, когда все необходимое находится в шаговой доступности. Круглосуточная охрана и ухоженная территория обеспечивают спокойствие и безопасность.
Район Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни. В радиусе 2 км расположены 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет, что обеспечивает полный набор услуг для повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), и Марина Пуэрто Банус (1 км) позволяет легко наслаждаться прибрежным отдыхом и морской атмосферой. Удобная транспортная доступность, включая 10 линий общественного транспорта и 50 остановок, облегчает перемещение по региону.
Данный апартамент находится в сердце Коста-дель-Соль, в оживленном районе Нуэва Андалусия, известном своим сочетанием близости к морю, гольф-полям и развитой городской инфраструктуре. Карта демонстрирует удобное расположение относительно основных транспортных путей, пляжей и известных достопримечательностей, таких как Пуэрто Банус.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Нуэва Андалусия, престижном районе между Марбельей и Пуэрто Банус. Марбелья, крупный культурный и туристический центр с населением почти 150 000 человек, находится всего в 7 км. Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам. На расстоянии 54 км расположен город Малага, административный центр провинции с международным аэропортом и богатой культурной жизнью. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью к крупным городским центрам.
Апартамент имеет превосходную транспортную доступность: аэропорт Малаги находится в 45 км. Расстояния до ключевых объектов: пляж Playa de Puerto Banús, 301 м, супермаркет, 353 м, аптека, 64 м, EV-зарядная станция, 368 м. Крупные города, такие как Марбелья, расположены в 7 км, а Малага, в 54 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos, в 2 км от объекта. Международные школы, например British International School, находятся в 3.8 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим мягким климатом со средней годовой температурой 19.2°C и 3 856 солнечными часами в год. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортный микроклимат без резких перепадов температур. Пологий уклон к пляжу (0.2%) делает его легкодоступным. Местный климат благоприятствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи: Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), Playa de Nagüeles (3.1 км). Неподалеку расположены престижные гольф-поля: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для любителей активного отдыха также доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близость к пристани Пуэрто Банус (1.0 км) открывает возможности для занятий водными видами спорта и яхтингом.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Нуэва Андалусия, престижном районе между Марбельей и Пуэрто Банус. Марбелья, крупный культурный и туристический центр с населением почти 150 000 человек, находится всего в 7 км. Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам. На расстоянии 54 км расположен город Малага, административный центр провинции с международным аэропортом и богатой культурной жизнью. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью к крупным городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данный апартамент в Нуэва Андалусия предлагает более высокую ценовую категорию, соответствующую его расположению в непосредственной близости от Пуэрто Банус и известной гольф-долины. Цены в этих сравниваемых проектах ниже, что отражает их расположение в менее престижных или более удаленных от основных центров районах. Например, Торре-дель-Мар и Эстепона предлагают доступ к побережью, но не имеют такого концентрированного присутствия эксклюзивных клубов, ресторанов и яхтенной инфраструктуры, как район Марбельи. Апартамент в Нуэва Андалусия, с его 160 м², двумя спальнями и обширными общими удобствами, такими как крытый бассейн с подогревом и сауна, позиционируется как жилье класса люкс. В то время как другие проекты могут быть привлекательны для более широкого круга покупателей с меньшим бюджетом, этот объект ориентирован на тех, кто ищет максимальный комфорт и престиж в одном из самых востребованных уголков Коста-дель-Соль, где стоимость недвижимости традиционно выше из-за исключительной локации и развитой инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
