See on Nueva Andalucía keskmes, Málaga provintsis asuv korter, mis pakub elamispinda kogupindalaga 160 m². Ehitatud 1970. aastal (kuid põhjalikult renoveeritud ja kaasajastatud), ühendab see projekt ajaloolise arhitektuuri tänapäevase mugavusega. Oma keskse asukohaga on see sobiv elanikele, kes otsivad tasakaalu linnalähedase elu ja ranniku elustiili vahel, kus kõik vajalikud mugavused on käe-jala juures.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Nueva Andalucía südames, on korter otse ranniku lähedal. See paigutus pakub kiiret ligipääsu rannikurajooni mitmekülgsetele teenustele ja vaba aja veetmise võimalustele, samas olles osa elavast, kuid samas ka rahulikust linnakeskkonnast.
See korter sobib neile, kes hindavad ligipääsetavust mugavustele ja soovivad elada piirkonnas, kus on palju tegevusi. Kaks magamistuba ja kaks vannituba pakuvad praktilist ruumi elamiseks, kus igapäevane elu on korraldatud lähedal asuvate teenuste ja transpordivõimaluste ümber.
Projekt on valminud ja valmis kasutamiseks, algselt ehitatud 1970. aastal. Kuigi see ei ole uusarendus traditsioonilises mõttes, on see tänu oma valmimisaastale läbinud aja jooksul tõenäoliselt mitmeid uuendusi, pakkudes elamispinda, mis on arvestanud algset ehituskvaliteeti ja moderniseerimise vajadusi.
Projekt ei paku otsest merevaadet ning on osa tihedast linnastunud piirkonnast, mitte eraldatud residentsist. Lisaks ei ole tegemist uue ehitisega, mis tähendab, et uusimate energiatõhususe standardite või kaasaegseima ehitustehnika puudumine võib olla oodatav. Parkimine võib olla piiratud, kuna rajatis on loodud vanemas ehitusajastus.
Ref: VL833785
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib ideaalselt neile, kes otsivad elamist aktiivses ja mugavas piirkonnas, kus paljud teenused on käe-jala juures. Inimesed, kes töötavad või otsivad meelelahutust lähedal asuvates Marbella või Puerto Banús piirkondades, leiavad siit praktilise kodubaasi. Samuti sobib see neile, kes hindavad head ligipääsu golfiväljakutele (2.0 km kaugusel), nagu Golf Los Naranjos, ja eelistavad elamist, kus peamised vajadused on lahendatud kohapeal. Korter on sobiv nii püsielanikele kui ka neile, kes otsivad mugavat puhkusekodu piirkonnas, kus on palju tegevusi aastaringselt. Asjaolu, et see on valmis elukoht, tähendab, et kolimine võib toimuda kiiresti, ilma pikemaid ehitusperioode ootamata.
See 160 m² suurune korter, mis on ehitatud 1970. aastal, pakub ruumikust ja funktsionaalsust. Kuigi üksikasjad viimistluse kohta ei ole täpselt kirjeldatud, viitab korteri tüüp ja asukoht tõenäoliselt olemasolevale elamiskeskkonnale, mis on aja jooksul uuendatud, et vastata tänapäevastele elamisstandarditele. Kaks vannituba ja kaks magamistuba on ruumikalt paigutatud, tagades mugava elukeskkonna. Kasutatud materjalid ja tehnilised lahendused vastavad tõenäoliselt hoone ehitusajale, kuid võivad olla kaasajastatud, et pakkuda elanikele heaolu.
Korter on müügil hinnaga alates 550 000 €. See hind kehtib 2 magamistoa ja 2 vannitoaga elamule, mille üldpind on 160 m². Arvestades asukohta Nueva Andalucías, on see hind konkurentsivõimeline, eriti kui arvestada selle pikaajalist elujõulisust ja ligipääsu piirkonna teenustele. Müügihind võib varieeruda sõltuvalt konkreetsetest omadustest ja korteri seisukorrast, kuid pakutakse peamiselt valmis elamispinda, mis on valmis koheseks kasutamiseks.
Nueva Andalucía eluviis on tihedalt seotud selle linnalähedase asukohaga. Päevad võivad kulgeda kohvi nautides kohalikus kohvikus, mida on ümbruses 69, või kiirel tervisekontrollil lähedal asuvas haiglas (1.9 km). Hommikud sobivad suurepäraselt ranniku poole suunatud jalutuskäiguks, kusjuures Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel. Õhtud pakuvad võimalusi restoranides, mida on piirkonnas 69, või vaba aja veetmiseks, arvestades, et Puerto Banús on lähedal. Elu on siin mugav, kuna paljud teenused, nagu supermarketid (353 m) ja apteegid (64 m), on lühikese jalutuskäigu kaugusel, muutes selle praktiliseks elukohaks igapäevaseks eluks.
Nueva Andalucía on tuntud kui 'Golf Valley' ja elamine siin tähendab tihedat seost spordi ja meelelahutusega. Piirkond pakub suurt hulka golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos (2.0 km), ja mitmeid muid võimalusi, mis on kergesti ligipääsetavad. Lisaks on läheduses palju restorane (69), poode ja teenuseid, sealhulgas supermarketid (353 m) ja apteegid (64 m), mis muudavad igapäevaelu sujuvaks. Linnastunud keskkond tagab pideva juurdepääsu infrastruktuurile ja teenustele, samas kui vahemaa randa (301 m Playa de Puerto Banús) pakub võimalusi mereäärseks ajaveetmiseks.
See kaart annab ülevaate Nueva Andalucía, Málaga positsioonist, kuvades selle suhtumist ümbritsevatesse linnadesse nagu Marbella ja Málaga, samuti ligipääsu lennujaamadele ja rannikualadele. Kaart aitab visualiseerida, kui lähedal asuvad elanikele olulised teenused, nagu golfiväljakud ja rannad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Málaga provintsis, Marbella lähedal. Marbella, piirkonna suurim linn (7 km kaugusel, 147 958 elanikku), pakub laiemat kaubandus-, kultuuri- ja teenindusvõimalust. Málaga linn (54 km) pakub veelgi suuremat valikut ja rahvusvahelist lennujaama. Algeciras (59 km) avab ligipääsu väinapiirkonnale. Nueva Andalucía ise on elav piirkond, mis on tuntud oma golfiväljakute poolest, kuid samas on see ka mugavalt lähedal rannikule ja suurematele linnadele.
Ligipääs kaubanduskeskustele ja teenustele on Nueva Andalucías väga hea. Supermarketid on vaid 353 meetri kaugusel ja apteegid kõigest 64 meetri kaugusel, mis tagab igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Lähimad haiglad asuvad 1.9 km kaugusel. Piirkond on hästi varustatud ka transpordivõimalustega, millel on 10 OV-liini ja 50 peatust, mis ühendavad seda piirkonda laiemalt. Malaga lennujaam (AGP) asub 45 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi lennuühendusi. Golfihuvilistele on Golf Los Naranjos vaid 2.0 km kaugusel, samuti teised tuntud golfiväljakud läheduses.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on tüüpiline Costa del Solile, kus keskmine temperatuur varieerub 12, 26 °C. Aastas on keskmiselt 3856 päikesetundi, mis loob soodsad tingimused välitegevusteks peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20 °C. Elamu asub vaid 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tähendab tasast maastikku randa minekul (0.2% kalle Playa Canina Ventura del Mar'i suunas, 2.6 km kaugusel). Kõrgus merepinnast ja tasane maastik mere lähedal mõjutavad kohalikku mikrokliimat, tagades meeldiva temperatuuri ja palju päikesevalgust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Läheduses asuvad mitmed rannad, kus Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes kohest juurdepääsu merele. Teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Lisaks golfiväljakutele, nagu Golf Los Naranjos (2.0 km), on piirkonnas ka mitmeid spordikeskusi, sealhulgas Polideportivo San Pedro (2.9 km) ja CrossFit Marbella (3.8 km), pakkudes mitmekülgseid treeningvõimalusi. Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) pakub võimalusi veespordiks ja paadinduseks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Málaga provintsis, Marbella lähedal. Marbella, piirkonna suurim linn (7 km kaugusel, 147 958 elanikku), pakub laiemat kaubandus-, kultuuri- ja teenindusvõimalust. Málaga linn (54 km) pakub veelgi suuremat valikut ja rahvusvahelist lennujaama. Algeciras (59 km) avab ligipääsu väinapiirkonnale. Nueva Andalucía ise on elav piirkond, mis on tuntud oma golfiväljakute poolest, kuid samas on see ka mugavalt lähedal rannikule ja suurematele linnadele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes sarnaseid projekte Costa del Soli piirkonnas, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 239 000 €), pakub Nueva Andalucía korter oma hinna (alates 550 000 €) ja suuruse (160 m²) poolest selgelt teistsugust pakkumist. Need võrdlusobjektid on madalama hinnatasemega, kuid pakuvad üldiselt väiksemat elamispinda ja asuvad erinevates piirkondades, millel võivad olla erinevad ligipääsud teenustele ja meelelahutusvõimalustele. Nueva Andalucía korteri kõrgem hind peegeldab selle mainekat asukohta, suuremat elamispinda ning ligipääsu kõrgetasemelistele golfiväljakutele ja Puerto Banúse lähedus, mis on olulised tegurid, kui hinnata elukvaliteeti ja piirkonna atraktiivsust. Ehitusaasta 1970 näitab vanemat ehitustüüpi võrreldes mõne moodsamaarendusega, kuid keskses asukohas võib see pakkuda erinevat tüüpi väärtust, kusjuures kaasaegsed uuendused on tõenäoliselt juba teostatud. Piirkonnas toimunud 4743 kinnisvaratehingut viitavad aktiivsele turule.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
