Dette elegante lejlighedsprojekt er beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, inden for det etablerede samfund Fuente Aloha. Ejendommen tilbyder en raffineret balance mellem komfort, rummelighed og en attraktiv livsstil på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Omgivet af levende faciliteter, men alligevel placeret i et fredeligt og sikkert miljø, indkapsler det essensen af moderne middelhavsliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på kysten og med faciliteter inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til stranden, restauranter og butikker sikrer en bekvem hverdag. Samtidig giver den gode forbindelse til det større vejnet adgang til Marbella og den omkringliggende region.
Med to rummelige soveværelser og to badeværelser på 160 m² opfylder denne lejlighed behovet for plads og komfort. Indretningen maksimerer naturligt lys og skaber en følelse af åbenhed. Ejendommen henvender sig til dem, der søger en bolig med moderne bekvemmeligheder og en afslappet livsstil.
Ejendommen er en del af et bebygget kompleks fra 1970, som er blevet renoveret. Selvom den oprindelige byggeperiode er tidligere, indikerer projektets samlede stand, at der er investeret i vedligeholdelse og opdateringer for at matche nutidens standarder. Oplevelsen er af en fuldt færdig og beboelig bolig.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt, da det er beliggende i et etableret, tæt bebygget område. Der er ingen nyere byggegarantier, som typisk følger med nyopførte ejendomme. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket kan betyde, at personlig tilpasning af interiøret vil kræve yderligere investeringer.
Ref: VL833785
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en etableret bolig i et livligt område nær kysten. Den passer til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have faciliteter som strande, restauranter, butikker og golfbaner inden for kort afstand. Den rummelige indretning med to soveværelser og to badeværelser gør den egnet til par, små familier eller som en komfortabel feriebolig. For købere, der ønsker en bolig klar til brug uden byggeventetid, er den færdige status en klar fordel. Den indendørs pool og sauna-faciliteter appellerer til dem, der prioriterer velvære og afslapning året rundt. Beliggenheden i et gated community med fælleshaver og sikkerhed vil tiltale dem, der søger tryghed og et vedligeholdelsesfrit boligliv.
Ejendommen er opført i 1970, hvilket indikerer en ældre byggeperiode, men den er beskrevet som værende i 'Excellent' stand, hvilket tyder på løbende vedligeholdelse og renoveringer. De medfølgende billeder viser badeværelser med beige fliser og moderne sanitet, samt et køkken med træskabe og granitbordplader, hvilket peger på en vis standard i finishen. Lejligheden er fuldt møbleret, hvilket bidrager til en indflytningsklar oplevelse. Detaljer om specifikke materialer, såsom gulvbelægning, vinduestyper eller isoleringsstandard, er ikke angivet, men den generelle beskrivelse og de visuelle indikationer tyder på en bolig, der er funktionel og præsentabel. Fællesfaciliteter som opvarmet indendørs pool og sauna bidrager yderligere til den oplevede kvalitet.
Denne lejlighed udbydes til en pris på €550.000. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed i et eftertragtet område på Costa del Sol samt dens rummelighed på 160 m². De to soveværelser og to badeværelser bidrager til den samlede værdi. Da ejendommen er fuldt færdig og klar til indflytning, er der ingen ventetid relateret til byggeprocessen. Prisen er en fastsat udbudspris, og variationer i markedet kan påvirke den reelle salgspris. Der er ingen angivelse af lavere startpriser eller forskellige varianter af lejligheden i dette projekt.
Nueva Andalucía, kendt som 'Golfdalen', tilbyder en dynamisk livsstil med en overflod af faciliteter. Denne specifikke lejlighed ligger i et etableret samfund, tæt på alt. Morgenkaffen kan nydes på en af de mange nærliggende caféer, mens eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolen eller på stranden. Aftenerne kan udforskes med energien fra Puerto Banús, der ligger blot få minutters kørsel væk. Med restauranter, supermarkeder, golfbaner og wellness-faciliteter inden for gåafstand, er omgivelserne velegnede til både fast bopæl og som et 'lock-and-leave' feriebolig. Fællesområderne, herunder opvarmede indendørs- og udendørs swimmingpools samt sauna, understreger fokus på velvære og helårsbrug. Det gated community sikrer privatliv og tryghed, understøttet af velholdte fælleshaver.
Livet i Nueva Andalucía er centreret omkring bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Med en afstand på kun 301 meter til Playa de Puerto Banús og 353 meter til det nærmeste supermarked, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Området byder på 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 km, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner inden for en radius af 2,1 km. Den nærliggende marina Puerto Deportivo José Banús (1 km) tilføjer en maritim dimension til omgivelserne. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 50 stoppesteder inden for rækkevidde. Den relativt lave højde på 10 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima.
Dette kort illustrerer den centrale beliggenhed af lejligheden i Nueva Andalucía. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, strande og et bredt udvalg af golfbaner. Kortet viser også den gode forbindelse til Marbella by og den overordnede infrastruktur i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er centralt placeret i Nueva Andalucía, en veletableret bydel, der ofte omtales som 'Golfdalen'. Den ligger kun 7 km fra den kosmopolitiske by Marbella, kendt for sine luksuriøse faciliteter og livlige atmosfære. Málaga, regionens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger cirka 54 km væk. Denne placering giver en god balance mellem at bo i et roligere, boligpræget område, samtidig med at man har nem adgang til større byer og deres tilbud.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed til en række faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør nem adgang til kysten. Inden for en radius af 2 km finder man adskillige golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og The Range golf lessons (2,0 km). For dagligvarer er et supermarked kun 353 meter væk, og en apotek er placeret 64 meter fra ejendommen. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk, hvilket giver en rimelig rejsetid for internationale rejsende. Der er 50 stoppesteder for offentlig transport inden for ca. 2 km, hvilket understøtter mobilitet i regionen. Den flade hældning på 0,2% mod stranden indikerer let adgang til kystlinjen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C og 26°C. Med historisk registrerede 3.856 solskinstimer om året, tilbyder beliggenheden en høj grad af sollys. Svømmeperioden strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Ejendommen ligger kun 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima uden ekstreme temperaturudsving. Den flade terrænhældning mod stranden på 0,2% understreger den umiddelbare nærhed til kysten og de naturoplevelser, det medfører.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på kysten giver rigelige muligheder for strandaktiviteter. Playa de Puerto Banús, den nærmeste strand, ligger kun 301 meter væk, og den er kendt for sin tilgængelighed og nærhed til marinaen. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyder yderligere muligheder for afslapning og vandsport. Området er et mekka for golfspillere med flere berømte baner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), inden for kort afstand. For mere aktive fritidsinteresser findes sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) inden for en overskuelig rækkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er centralt placeret i Nueva Andalucía, en veletableret bydel, der ofte omtales som 'Golfdalen'. Den ligger kun 7 km fra den kosmopolitiske by Marbella, kendt for sine luksuriøse faciliteter og livlige atmosfære. Málaga, regionens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger cirka 54 km væk. Denne placering giver en god balance mellem at bo i et roligere, boligpræget område, samtidig med at man har nem adgang til større byer og deres tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prissegment, hvilket afspejler dens etablerede beliggenhed i Nueva Andalucía og den større boligareal på 160 m². De nævnte sammenligningsprojekter er typisk nybyggeri og tilbyder derfor andre salgsargumenter som moderne design og energieffektivitet. Denne lejlighed, derimod, tilbyder en chance for at erhverve sig en rummelig bolig i et modent og meget bekvemt område med umiddelbar adgang til faciliteter og etableret infrastruktur, frem for en bolig i et område under udvikling. Mens de nye projekter ofte har lavere startpriser, skal man i betragtning tage, at de kan kræve yderligere investeringer i møbler og at de ligger i regioner, der måske ikke har den samme umiddelbare nærhed til de eksklusive tilbud som Puerto Banús, som dette projekt tilbyder. Prisen på €550.000 for denne lejlighed skal derfor ses i lyset af dens modne beliggenhed, etablerede faciliteter og rummelighed, hvilket adskiller den fra billigere, nyere projekter længere væk fra de mest populære hotspots.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
