Цей елегантний апартамент розташований у серці Нуево Андалусії, у відомому комплексі Фуенте Алоха. Він пропонує вишуканий баланс комфорту, простору та стилю життя в престижному місці на Коста-дель-Соль. Оточений жвавими зручностями, але водночас у спокійному та безпечному середовищі, він втілює суть сучасного середземноморського життя. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та міської інфраструктури Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент знаходиться у розвиненій міській зоні Нуево Андалусія, з прямим доступом до узбережжя. Близькість до численних закладів, таких як супермаркети та аптеки, на відстані пішої доступності, забезпечує зручність для повсякденного життя. Розташування в межах 2 км від медичних закладів та 2 км від відомих полів для гольфу підкреслює його зручність.
Це помешкання задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне проживання з легким доступом до різноманітних зручностей. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також спільних зон для відпочинку, таких як басейни та сауна, робить його придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку. Тераса та вид на сад додають цінності для бажаючих насолоджуватися зовнішнім простором.
Будівництво об'єкта було завершено у 2003 році. Незважаючи на те, що це не новий об'єкт, він знаходиться у відмінному стані. Комплекс пропонує цілий ряд зручностей, включаючи критий басейн з підігрівом та два відкриті басейни, що вказує на продуманість проекту для мешканців. Помешкання має енергоефективність, позначену літерою 'G'.
Цей апартамент не є новим будівництвом і був збудований у 2003 році. Він не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат. Енергоефективність позначена як 'G', що може вимагати додаткових інвестицій у модернізацію. Оскільки об'єкт розташований у розвиненій міській зоні, можливий рівень міського шуму.
Ref: VL833785
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підійде для тих, хто цінує зручне розташування поблизу міської інфраструктури та узбережжя. Він є привабливим варіантом для професіоналів, які працюють у Марбельї чи сусідніх містах, завдяки близькій відстані до робочих місць та легкості пересування. Сім'ї можуть знайти його зручним через близькість до шкіл та медичних закладів. Для тих, хто шукає будинок для відпочинку, цей апартамент пропонує комфортне проживання біля моря та полів для гольфу, з усіма зручностями на території комплексу. Відсутність необхідності в масштабному ремонті (стан 'відмінний') робить його придатним для тих, хто хоче швидко переїхати або почати використовувати його як другу оселю.
Апартамент перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Оздоблення виконано з використанням якісних матеріалів, таких як бежева плитка у ванних кімнатах, яка створює спокійну атмосферу. Фотографії кухні демонструють сучасні дерев'яні шафи та гранітні стільниці, що вказує на функціональність та естетичну привабливість. Наявність окремої комори та пральні додає практичності. Опалення та кондиціонування повітря забезпечують комфорт протягом усього року. Обладнання, таке як сучасна сантехніка та техніка, відповідає стандартам комфортного проживання. Спільні зони, зокрема басейни та сауна, також підтримуються у відмінному стані.
Поточна ціна апартаменту становить 550 000 євро. Ця вартість відображає його розташування у престижному районі Нуево Андалусія, площу 160 м², 2 спальні та 2 ванні кімнати. Враховуючи, що будівництво було завершено у 2003 році, ціна відповідає ринковим умовам для відремонтованих об'єктів у цій зоні. Наявність таких зручностей, як критий басейн з підігрівом, два відкриті басейни та сауна, також впливає на ціноутворення. Вартість є конкурентоспроможною порівняно з іншими об'єктами аналогічного класу та розташування на Коста-дель-Соль.
Життя в цьому апартаменті в Нуево Андалусії пропонує зручний міський спосіб життя з легким доступом до різноманітних закладів. Ранкова кава в найближчих кафе, післяобідній відпочинок біля басейну або на пляжі, а вечорами, насолода атмосферою Пуерто Банус, що знаходиться в декількох хвилинах їзди. Наявність ресторанів, супермаркетів, полів для гольфу та оздоровчих закладів у межах пішої доступності робить це місце ідеальним як для постійного проживання, так і для курортного будинку. Комплекс Фуенте Алоха забезпечує відчуття безпеки завдяки цілодобовій охороні та закритій території, а також пропонує привабливі спільні зони, що сприяють відпочинку та соціалізації.
Життя в Нуево Андалусії, у комплексі Фуенте Алоха, забезпечує доступ до міської інфраструктури з легкістю. На відстані пішої доступності знаходяться супермаркети (353 м), аптеки (64 м) та ресторани (69 в радіусі 2 км). Це робить повсякденні покупки та відвідування закладів харчування дуже зручними. Близькість до Пуерто Банус (1 км) відкриває доступ до розваг, магазинів та ресторанів високого класу. Для тих, хто цінує активний відпочинок, поруч розташовані поля для гольфу (2 км) та спортивні центри. Кількість автобусних зупинок (50) та маршрутів (10) у радіусі 2 км вказує на добре розвинену систему громадського транспорту, що полегшує пересування регіоном.
Цей апартамент розташований у престижному районі Нуево Андалусія, відомому своїми полями для гольфу, близькістю до Пуерто Банус та зручним доступом до пляжів. Оточення характеризується розвиненою інфраструктурою, включаючи ресторани, магазини та спортивні заклади, що робить його привабливим для різноманітних стилів життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Апартамент розташований у Нуево Андалусії, що є частиною муніципалітету Марбелья. Марбелья, з її 7 км відстані, пропонує широкий спектр міських послуг, ресторанів та культурних заходів. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 54 км і є важливим транспортним та культурним центром регіону. Розташування забезпечує баланс між спокійним життям у житловому районі та легким доступом до великих міст з їхніми можливостями.
Апартамент розташований за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús, що робить його привабливим для любителів моря. Найближчий великий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться на відстані 2.6 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 45 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Також поруч розташовані поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км), і численні ресторани та магазини. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками в межах 2 км, що полегшує доступ до навколишніх міст, таких як Марбелья (7 км) та Малага (54 км).
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 19.2°C. Апартамент розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат без екстремальних температур. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3,856, а сезон купання триває 6 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Мінімальний нахил до пляжу (0.2%) робить доступ до моря зручним. Ці кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу апартамента розташовані численні пляжі, зокрема Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Ці пляжі, разом з іншими в околицях, пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, поруч є декілька відомих полів, як-от Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), також доступні для активного відпочинку. Розташування біля пристані Пуерто Банус (1.0 км) додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Апартамент розташований у Нуево Андалусії, що є частиною муніципалітету Марбелья. Марбелья, з її 7 км відстані, пропонує широкий спектр міських послуг, ресторанів та культурних заходів. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 54 км і є важливим транспортним та культурним центром регіону. Розташування забезпечує баланс між спокійним життям у житловому районі та легким доступом до великих міст з їхніми можливостями.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), цей апартамент у Нуево Андалусії має вищу ціну (€550,000). Це пояснюється його престижним розташуванням, близькістю до Пуерто Банус, розвиненою інфраструктурою та високим рівнем зручностей у самому комплексі, включаючи критий басейн з підігрівом та сауну. Помешкання пропонує 160 м² житлової площі, що більше, ніж у типових квартирах у менш центральних районах. Крім того, близькість до численних полів для гольфу та пляжів, а також статус 'відмінний стан' додають йому привабливості для покупців, які шукають якісне житло в популярному туристичному регіоні. Незважаючи на те, що він не є новим будівництвом, його стан та зручності виправдовують вищу вартість порівняно з дешевшими варіантами в інших частинах узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
