Tento elegantní byt se nachází v Nueva Andalucía, v srdci urbanizované a prosperující oblasti na pobřeží Costa del Sol. Nabízí promyšlenou rovnováhu mezi pohodlím, prostorem a životním stylem v prémiové lokalitě. Je obklopen živými službami, ale zároveň se nachází v klidném a bezpečném prostředí, které ztělesňuje podstatu moderního středomořského bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti s přímým přístupem k městskému pobřeží, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží, restaurací a obchodů podporuje snadný přístup k denním aktivitám a volnočasovým příležitostem.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce nebo páry hledající kombinaci pohodlí a dostupnosti. Nabízí snadný přístup k vybavení, jako jsou obchody a restaurace, a zároveň poskytuje přístup k rekreačním aktivitám, jako je pobyt u moře nebo na golfových hřištích.
Jedná se o zavedenou stavbu z roku 2003, která prošla modernizací. Objekt není novostavbou, ale nabízí funkční bydlení v plně dokončeném stavu, s dostupnými všemi komunitními vybavenostmi.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti, ani se nenachází přímo na pláži. Není určen pro ty, kteří hledají absolutní izolaci, jelikož se nachází v živé městské oblasti s blízkostí ostatních rezidenčních jednotek a služeb.
Ref: VL833785
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné bydlení s vynikající dostupností k pobřeží a městským službám. Je ideální pro ty, kteří si cení snadného přístupu k restauracím, obchodům a možnostem volného času, jako jsou golfová hřiště a pláže. Díky vybavení komunitních prostor, jako jsou bazény a sauna, je vhodná i pro ty, kteří upřednostňují relaxaci a wellness v rámci rezidenčního komplexu. Vzhledem k blízkosti mezinárodních škol a letiště v Malaze je to také praktická volba pro rodiny a mezinárodní kupující, kteří hledají stabilní místo pro život nebo dovolenou.
Tento byt se vyznačuje kvalitním provedením, které je patrné v použitých materiálech a celkovém designu. Interiéry jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, maximalizují přirozené světlo a vytvářejí pocit otevřeného prostoru. Podlahy jsou pravděpodobně z keramických dlaždic nebo podobného odolného materiálu, běžného pro středomořské klima. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a obklady. Kuchyně, ačkoliv není popsána do detailu, je v plně funkčním stavu, což naznačuje přítomnost kvalitních pracovních desek a vestavěných spotřebičů. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Celkově je úroveň dokončení vysoká, odpovídající standardům bydlení v této prestižní oblasti.
Byt je nabízen za cenu 550 000 EUR. K dispozici jsou dvě ložnice a dvě koupelny na ploše 160 m². Cena odráží polohu v žádané oblasti Nueva Andalucía a kvalitu vybavení, včetně společných bazénů a sauny. Dostupnost nemovitosti je okamžitá, jelikož je již dokončena.
Život v této lokalitě je bez námahy pohodlný a prosluněný. Ranní káva v nedalekých kavárnách, odpoledne u bazénu nebo na pláži a večery v pulzujícím Puerto Banús, vzdáleném jen pár minut. S restauracemi, supermarkety, golfovými hřišti a wellness zařízeními v docházkové vzdálenosti je tato lokalita vhodná pro celoroční bydlení i jako rekreační nemovitost s nízkými nároky na údržbu.
Život v Nueva Andalucía znamená mít vše na dosah ruky. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a různé restaurace. Blízkost Puerto Banús nabízí pulzující noční život, luxusní jachty a exkluzivní obchody. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, což z ní činí atraktivní lokalitu pro milovníky golfu. Díky dobré dostupnosti veřejné dopravy a blízkosti hlavních silnic je pohyb po regionu snadný.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, prosperující oblasti na pobřeží Costa del Sol. Z mapy je patrná blízkost k moři, přístavu Puerto Banús a k několika golfovým hřištím, což podtrhuje rekreační charakter lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v blízkosti Marbelly (7 km), což nabízí přístup k většímu městu s bohatou občanskou vybaveností a kulturními akcemi. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je oblíbený pro své pláže, golfová hřiště a luxusní životní styl. Vzdálenost od Málagy (54 km) umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti a dalším městským službám.
Tato nemovitost se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, což poskytuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 45 km. V blízkosti jsou supermarkety (353 m) a nemocnice (1.9 km). Pro golfisty jsou v okruhu 2 km hřiště jako Golf Los Naranjos a The Range. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a více než 3 856 slunečnými hodinami ročně. Zvláště příjemný je šestiměsíční plavecký sezónu, kdy průměrná teplota vody dosahuje 20 °C. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem zajišťuje mírné teploty bez extrémních výkyvů. Terén v okolí pláží je převážně rovinatý, s minimálním sklonem 0.2 % směrem k moři, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Oblast je známá svými golfovými hřišti, jako jsou Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra a přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v blízkosti Marbelly (7 km), což nabízí přístup k většímu městu s bohatou občanskou vybaveností a kulturními akcemi. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je oblíbený pro své pláže, golfová hřiště a luxusní životní styl. Vzdálenost od Málagy (54 km) umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti a dalším městským službám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), se tento byt v Nueva Andalucía s cenou 550 000 EUR nachází v segmentu vyšší cenové kategorie. Tato cena odráží prémiovou lokalitu v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, která je známá svou exkluzivitou a vysokou poptávkou. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí dostupnější možnosti, tento byt se zaměřuje na kupující hledající komplexní vybavení, prestižní adresu a životní styl. Vybavení jako vyhřívaný vnitřní bazén, sauna a blízkost k mezinárodním standardům golfových hřišť a přístavů ospravedlňují vyšší cenu. Oblast Nueva Andalucía obecně vykazuje stabilní poptávku po nemovitostech, což z této lokality činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kombinaci rezidenčního komfortu a rekreačních možností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
