W Nueva Andalucía, w obrębie ugruntowanej społeczności Fuente Aloha, prezentowany jest elegancki apartament, oferujący wyrafinowane połączenie komfortu, przestrzeni i stylu życia w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol. Położony w otoczeniu tętniących życiem udogodnień, ale jednocześnie w spokojnym i bezpiecznym środowisku, stanowi kwintesencję nowoczesnego śródziemnomorskiego życia. Jest to nieruchomość wybudowana w 2003 roku, gotowa do zamieszkania, oferująca 160 m² powierzchni mieszkalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w sercu Nueva Andalucía, w odległości zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús. Położenie w obrębie rozwiniętej urbanizacji zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy (353 m) i apteki (64 m), jednocześnie oferując bliskość do wybrzeża i plaż.
Nieruchomość ta zaspokoi potrzeby osób poszukujących komfortowego stylu życia w pobliżu plaży i miejskich atrakcji. Dwie sypialnie i dwie łazienki na 160 m² przestrzeni mieszkalnej, w połączeniu z udogodnieniami takimi jak basen wewnętrzny i zewnętrzny oraz sauna, oferują funkcjonalność dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń i rekreację.
Apartament został zbudowany w 2003 roku i jest obecnie w stanie gotowości do zamieszkania. Nie jest to projekt deweloperski w tradycyjnym rozumieniu; nieruchomość stanowi część istniejącej społeczności Fuente Aloha, oferując dojrzałe otoczenie i sprawdzoną infrastrukturę.
Obiekt nie oferuje widoku na morze z poziomu gruntu, mimo bliskości plaży. Lokalizacja w miejskim otoczeniu oznacza brak całkowitej izolacji od zgiełku, a 160 m² powierzchni mieszkalnej może nie być wystarczające dla bardzo dużych rodzin. Ponadto, budynek z 1970 roku (indicative) może wymagać modernizacji w porównaniu do najnowszych standardów budowlanych.
Ref: VL833785
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób, które pragną doświadczyć dynamicznego stylu życia na Costa del Sol, ceniąc jednocześnie komfort i dostęp do licznych udogodnień. Jest to idealna propozycja dla par lub małych rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego z łatwym dostępem do plaży (301 m) i centrum rozrywki Puerto Banús. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km). Osoby często podróżujące skorzystają z dogodnej odległości do lotniska w Maladze (45 km). Ponadto, obecność międzynarodowych szkół w rozsądnej odległości sprawia, że może to być również atrakcyjna opcja dla rodzin z dziećmi.
Apartament oferuje wykończenie na wysokim poziomie, co jest widoczne w dbałości o detale, takie jak podłogi, ściany i stolarka. Wnętrza są przestronne i dobrze rozplanowane, maksymalizując dostęp do naturalnego światła. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Połączenie prywatnego tarasu z wewnętrznymi przestrzeniami sprzyja płynnemu przejściu między życiem wewnątrz i na zewnątrz. Wspólne przestrzenie mieszkalne, takie jak podgrzewany basen wewnętrzny, dwa baseny zewnętrzne i sauna, podnoszą standard życia. Umeblowanie jest wliczone w cenę, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 550 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak konieczności czekania na zakończenie budowy. Dostępność jest ograniczona do jednej jednostki oferującej 2 sypialnie i 2 łazienki o powierzchni 160 m². Cena odzwierciedla lokalizację w Nueva Andalucía, bliskość plaży i udogodnień, a także status dobrze utrzymanej, istniejącej społeczności. Warto zauważyć, że jest to jedyna oferta w tej konkretnej lokalizacji o podanych parametrach.
Życie w Fuente Aloha, Nueva Andalucía, to codzienne doświadczenie wygody i śródziemnomorskiego słońca. Poranne kawy w pobliskich kawiarniach (10 w promieniu 2 km), popołudnia spędzone przy basenie (wewnętrznym, podgrzewanym, oraz dwóch zewnętrznych) lub na plaży Playa de Puerto Banús (301 m) to norma. Wieczory można poświęcić na korzystanie z energii tętniącego życiem Puerto Banús, oddalonego o zaledwie kilka minut. Dostępność restauracji (69 w promieniu 2 km), supermarketów (353 m) i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe (Golf Los Naranjos 2,0 km), sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny typu 'lock-and-leave'.
Położenie w Nueva Andalucía oferuje zintegrowane doświadczenie miejskiego życia z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki, 10 kawiarni i 1 gabinet dentystyczny, co zapewnia wysoki poziom wygody. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Bliskość szkół (41 podstawowych i 28 średnich w okolicy) czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, tuż przy wybrzeżu i blisko Puerto Banús, plasuje ten apartament w sercu jednego z najbardziej pożądanych regionów Costa del Sol. Położenie zapewnia doskonałą równowagę między spokojem dzielnicy mieszkalnej a bliskością do plaż, restauracji i życia nocnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, położone w prowincji Málaga, stanowi część dynamicznie rozwijającego się wybrzeża Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 7 km od centrum Marbelli (147 958 mieszkańców) i stanowi kluczowy punkt pomiędzy głównymi miastami regionu. Odległość do Malagi (54 km, 579 076 mieszkańców) i Algeciras (59 km, 121 957 mieszkańców) zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną gamą usług i możliwości.
Dostępność jest kluczowym atutem tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a dalsze plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar, są oddalone o 2,2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest osiągalne w około 45 km drogą prostą. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) są dostępne na piechotę. Dla golfistów, pola takie jak Golf Los Naranjos są w odległości 2,0 km. Infrastruktura obejmuje również stacje ładowania pojazdów elektrycznych (368 m).
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i minimalną liczbą dni deszczowych. Długość dnia sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku, ze średnią liczbą 3 856 słonecznych godzin rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 10 m n.p.m., z minimalnym nachyleniem terenu (0,2% do plaży), co zapewnia łatwy dostęp i komfortowe warunki klimatyczne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje doskonałe możliwości rekreacyjne, w tym bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). W promieniu 3 km znajdują się liczne centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól golfowych, w tym The Range (1,9 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Marina Puerto Banús (1,0 km) stanowi centrum życia towarzyskiego i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położone w prowincji Málaga, stanowi część dynamicznie rozwijającego się wybrzeża Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 7 km od centrum Marbelli (147 958 mieszkańców) i stanowi kluczowy punkt pomiędzy głównymi miastami regionu. Odległość do Malagi (54 km, 579 076 mieszkańców) i Algeciras (59 km, 121 957 mieszkańców) zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną gamą usług i możliwości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Na tle innych projektów na Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), prezentowany apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się lokalizacją i zakresem udogodnień. Te porównywane projekty często oferują nowe budownictwo i niższe ceny, jednakże nie dorównują mu pod względem prestiżu lokalizacji tuż przy plaży i w centrum aktywności takiej jak Puerto Banús. Apartament w Fuente Aloha, mimo że pochodzi z 2003 roku, oferuje dojrzałą społeczność z rozwiniętą infrastrukturą, w tym basen wewnętrzny i saunę, co rzadko spotyka się w nowszych, często mniejszych projektach na niższych poziomach cenowych. Cena 550 000 € odzwierciedla pozycjonowanie w segmencie premium, oferując bezpośredni dostęp do stylu życia, który jest znakiem rozpoznawczym Marbelli i okolic, podczas gdy wspomniane alternatywy mogą wymagać większych kompromisów pod względem lokalizacji lub udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
