Nueva Andalucían sydämessä sijaitseva tyylikäs huoneisto tarjoaa tasapainoa mukavuuden, tilan ja elämäntyylin välillä Costa del Solin keskeisellä paikalla. Vaikka ympäristö on vilkas ja tarjoaa palveluita kävelymatkan päässä, huoneisto sijaitsee rauhallisella ja turvallisella alueella. Se ilmentää modernin Välimeren elämän parhaita puolia. Tämä asunto soveltuu sekä pysyvään asumiseen että loma-asunnoksi sen monipuolisuuden ansiosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee aivan rannikon tuntumassa, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Puerto Banús ja sen vilinä ovat vain lyhyen matkan päässä. Alue tarjoaa helpon pääsyn sekä rantaan että kaupungin mukavuuksiin, yhdistäen rannikkoelämän ja kaupunkimaisen elämänsujuvuuden.
Tämä asunto vastaa tarpeisiin, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja terveydenhuoltoon. Sen sijainti lähellä golfkenttiä ja rantaa miellyttää aktiivista elämäntapaa harrastavia. Tilava pohjaratkaisu ja yhteiset mukavuudet, kuten uima-altaat, tekevät siitä toimivan kodin.
Rakennus, jossa huoneisto sijaitsee, on valmistunut vuonna 1970. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, asunto on ilmeisesti pidetty hyvässä kunnossa, kuten 'Excellent' -kuntoisuusaste osoittaa. Tämä tarkoittaa, että potentiaalinen ostaja voi muuttaa sisään ilman välittömiä remonttitarpeita, nauttien samalla vuosikymmenten saatossa kehittyneestä alueesta.
Projekti ei tarjoa uutta rakennuskohdetta tai moderneja rakennusstandardeja, jotka liittyvät uudempiin kiinteistöihin, kuten energiatehokkuuteen tai uusimpiin rakennusmateriaaleihin. Se ei myöskään tarjoa merinäköalaa suoraan asunnosta. Kadutettu kiinteistö ei sisällä uusia rakennusmateriaaleja tai huippuluokan teknologiaa.
Ref: VL833785
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto on rakennettu vuonna 1970, ja sen kunto on määritelty erinomaiseksi. Tämä viittaa siihen, että se on joko alkuperäisessä, mutta hyvin säilyneessä kunnossa, tai että se on peruskorjattu ajan mittaan. Keittiökuvien perusteella voidaan päätellä, että se on modernisoitu puukaappien ja graniittitasojen avulla. Kylpyhuoneet näyttävät myös olevan ajan tasalla, beige-laatoituksella ja nykyaikaisilla kalusteilla. Yleisesti ottaen pintamateriaalit vaikuttavat kestäneiltä ja tyyliltään ajattomilta. Yhteisön tarjoamat mukavuudet, kuten lämmitetty sisäuima-allas ja ulkouima-altaat, lisäävät asumismukavuutta. Ilmastointi (Air Conditioning) takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Huoneiston hintapyyntö on 550 000 euroa. Tämä sijoittuu Costa del Solin markkinoilla keskitasoon, erityisesti Nueva Andalucían alueella, joka tunnetaan arvostetuista kohteistaan. Tarjolla on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kattavalla 160 neliömetrin asuintilalla. Koska asunto on valmis ja rakennettu vuonna 1970, se edustaa olemassa olevaa markkinaa. Hinta heijastaa sijaintia lähellä palveluita, golfkenttiä ja rantaa, sekä kiinteistön kokoa ja mukavuuksia, kuten yhteisöllisiä uima-altaita ja saunaa.
Nueva Andalucían sydämessä sijaitseva asunto tarjoaa elämänrytmin, jossa yhdistyvät arjen helppous ja Välimeren vapaa-ajanvietto. Päivittäiset rutiinit, kuten aamukahvit läheisissä kahviloissa tai kaupassa käynti, ovat vaivattomia 353 metrin säteellä sijaitsevan supermarketin ansiosta. Iltapäivät voi viettää yhteisön uima-altailla tai lyhyen kävelymatkan päässä olevalla rannalla. Läheisyys Puerto Banúsiin tarjoaa runsaasti illallis- ja viihdemahdollisuuksia. Alueella on runsaasti ravintoloita (69 kappaletta 2 km säteellä) ja muita palveluita, mikä takaa vilkkaan ja monipuolisen arjen. Rauhallisuus löytyy yhteisön omilta alueilta, kuten puutarhoista ja sisäuima-altaalta, luoden tasapainon urbaanin elämän vilinän ja rentoutumisen välille.
Asuminen tässä kohteessa tarjoaa sujuvan arjen lähellä monipuolisia palveluita. Vain 353 metrin päässä sijaitseva supermarket helpottaa päivittäistavaroiden hankintaa, ja apteekki on vain 64 metrin etäisyydellä. Yhteensä 69 ravintolaa kahden kilometrin säteellä tarjoaa laajan valikoiman ruokailumahdollisuuksia. Liikkuminen alueella on helppoa; monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Julkista liikennettä tukee 50 bussipysäkkiä ja 10 bussilinjaa, mikä parantaa liitettävyyttä lähialueisiin. Sijainti tarjoaa myös helpon pääsyn terveydenhuoltoon, sillä sairaala on vain 1,9 km etäisyydellä.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijaintia Costa del Solilla. Alueen keskeisyys korostuu sen läheisyyden vuoksi Marbellan kaupunkiin, Puerto Banúsin satamaan ja useisiin golfkenttiin. Kartta havainnollistaa myös asunnon sijaintia suhteessa rantaan, supermarkettiin ja muihin keskeisiin palveluihin, jotka ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, aivan Marbellan kupeessa. Se tarjoaa urbaanin elämänkokemuksen lähellä rantaa ja tunnettuja lomakohteita, kuten Puerto Banústa. Etäisyys Marbellan keskustaan on vain 7 km, ja suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (54 km) ja Algecirasiin (59 km), on hyvät yhteydet. Tämä sijainti yhdistää alueen oman palvelutarjonnan ja viihteen suurempien kaupunkien mahdollisuuksiin, tarjoten tasapainoisen elinympäristön.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin etäisyydellä, ja sen saavuttaa helposti kävellen. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, löytyy 2,2 km etäisyydeltä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on noin 45 km päässä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Alueella on erinomaiset golfmahdollisuudet; lähimmät kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain 2 km päässä. EV-latauspiste löytyy 368 metrin etäisyydeltä, ja julkista liikennettä on tarjolla useilla linjoilla ja pysäkeillä alueella.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,2°C. Aurinkoisia tunteja kertyy historiallisesti jopa 3 856 vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin kuusi kuukautta vähintään 20°C vedenlämpötiloilla. Asunnon sijainti 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja rantaan vain 0,2 %:n kaltevuus takaavat helpon pääsyn rannalle. Alueen leuto ilmasto ja runsaat auringontunnit tukevat aktiivista ulkoilmaelämää ja rentoutumista luonnon helmassa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin etäisyydellä, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), löytyy läheltä. Golfin harrastajille alue on paratiisi, sillä useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsee lyhyen matkan päässä. Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), ja venerantoja, kuten Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), jotka tarjoavat monipuolisia aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, aivan Marbellan kupeessa. Se tarjoaa urbaanin elämänkokemuksen lähellä rantaa ja tunnettuja lomakohteita, kuten Puerto Banústa. Etäisyys Marbellan keskustaan on vain 7 km, ja suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (54 km) ja Algecirasiin (59 km), on hyvät yhteydet. Tämä sijainti yhdistää alueen oman palvelutarjonnan ja viihteen suurempien kaupunkien mahdollisuuksiin, tarjoten tasapainoisen elinympäristön.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, kuten Torre del Mariin (Aquamar, alkaen 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €) ja Estepona (Etherna Homes 2, alkaen 239 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Hinta 550 000 € heijastaa sijaintia arvostetulla alueella lähellä Puerto Banúsia, golfkenttiä ja rantaa. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, sen koko (160 m²) ja yhteisön tarjoamat mukavuudet (useita uima-altaita, sauna) oikeuttavat korkeampaan hintaan verrattuna esimerkiksi Torre del Marin tai Mijaksen uudempiin, mutta pienempiin ja kauempana keskeisistä palveluista sijaitseviin kohteisiin. Esteponan alueella, vaikka se on myös suosittu, Etherna Homes 2:n alkaen-hinta osoittaa kilpailukykyisemmän hintapisteen. Tämä Nueva Andalucían asunto tarjoaa kuitenkin ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia, kokoa ja palveluita, joka erottaa sen edullisemmista vaihtoehdoista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
