Овај елегантан стан се налази у срцу Нуева Андалусије, у оквиру устаљене заједнице Фуенте Алоха, нудећи префињену равнотежу удобности, простора и начина живота на врхунској локацији на Коста дел Сол. Окружен живим садржајима, а ипак смештен у мирном и безбедном окружењу, овај стан отелотворује суштину модерног медитеранског живљења. Представља значајну понуду у оквиру локалног тржишта некретнина, са фокусом на квалитет градње и приступ погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација нуди директан приступ обали и налази се у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина луке Пуерто Банус и бројних голф терена чини је посебно привлачном за одређени сегмент купаца. Оваква позиција обезбеђује добру повезаност са главним градским центрима и аеродромом.
Стан са две спаваће собе и два купатила, површине 160 м², задовољава потребе за пространим животним простором. Постојећи садржаји попут унутрашњег и два спољна базена, као и сауне, указују на фокус на комфору и рекреацији. Овај распоред је погодан за парове или мале породице које траже функционалан и удобан дом.
Зграда је изграђена 2003. године, што значи да је реч о релативно новом објекту савременог дизајна. Иако није нова градња, одлична је унутрашња завршна обрада и одржавање заједничких простора указују на висок стандард. Статус 'завршено' означава да је објекат одмах доступан за усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на море, већ претежно поглед на двориште или градско окружење. Такође, иако се налази у близини голф терена, сам пројекат није директно лоциран на голф терену. Ово није нова градња, па се очекивани енергетски сертификати могу разликовати од најновијих стандарда.
Ref: VL833785
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пространу и добро опремљену резиденцију на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене урбану близину садржаја попут продавница, ресторана и забаве, а истовремено желе приступ рекреативним активностима као што су базени и сауна. Кратка удаљеност од плаже и луке Пуерто Банус чини га атрактивним за љубитеље поморског живота и ноћног живота. Такође, близина престижних голф терена задовољава потребе голфера. За оне који траже сигурно окружење са одржаваним заједничким просторима, овај стан у затвореној заједници представља одлично решење, било као стално место боравка или као луксузна кућа за одмор.
Стан нуди висок квалитет завршне обраде, што се огледа у унутрашњем дизајну и одабраним материјалима. Иако детаљне спецификације нису наведене, фотографије указују на модерну кухињу са гранитним радним површинама и купатила са квалитетним плочицама и санитаријама. Верује се да су коришћени материјали издржљиви и у складу са стандардима градње из 2003. године. Унутрашњи простор од 160 м² је добро осмишљен, максимизирајући природно светло и стварајући осећај отвореног плана. Потпуно намештен стан додаје вредност, нудећи решење 'кључ у руке'.
Почетна цена за овај стан је 550.000 €. Ова цена одражава локацију у престижном делу Нуева Андалусије, близину кључних садржаја попут Пуерто Бануса и голф терена, као и квалитет градње и садржаје саме стамбене заједнице. С обзиром на површину од 160 м² са две спаваће собе и два купатила, цена по квадратном метру је у складу са тржиштем за ову врсту некретнина у региону. Доступност је тренутна, будући да је објекат завршен. Постоје варијације у ценама у зависности од тачне позиције у згради и погледа, иако су све јединице смештене у оквиру истог комплекса.
Овај стан у Фуенте Алоха, Нуева Андалусија, нуди начин живота који комбинује урбану погодност са приступом рекреационим садржајима. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су ресторани, супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености, што олакшава обављање свакодневних обавеза. Близина Пуерто Бануса пружа вечерње могућности за забаву и гастрономију, док затворена заједница гарантује сигурност и приватност. Резиденцијални садржаји попут базена и сауне подржавају концепт благостања и рекреације током целе године. Ово место је погодно за оне који траже динамичан, али истовремено миран живот, са лаким приступом обали и градским садржајима.
Живот у овој области Нуева Андалусије нуди изузетну погодност. Садржаји попут супермаркета удаљени су само 353 метра, а апотека 64 метра, што олакшава свакодневне потребе. У радијусу од 2 километра налази се 69 ресторана, 10 кафића и 4 банке, што пружа широк избор опција за исхрану и друштвене активности. Близина Поликлинике (1.9 км) и међународних школа (3.8 км) додатно побољшава практичност за породице. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 10 градских линија јавног превоза омогућава добру повезаност са околином, иако многи становници вероватно користе приватна возила због лакоће приступа голф теренима и луци.
Овај станов смештен је у урбаном центру Нуева Андалусије, познатом по својој близини голф терена, луксузних марина и разноликих садржаја. Карта приказује одличну повезаност са кључним локацијама на Коста дел Сол, наглашавајући погодност за становнике.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Нуева Андалусији, делу општине Марбеља. Стратешки је позициониран између престижне луке Пуерто Банус и голф долина. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље омогућава лак приступ већем граду са више садржаја и културних дешавања. У поређењу са већим градовима попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км), ова локација нуди медитерански начин живота са фокусом на луксуз, голф и близину мора, док су већи градски центри и даље доступни за једнодневне излете.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи плажа, ПЛАИА де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут ПЛАИА Цанине Вентура дел Мар на 2.2 км. За голфере, голф терени као што су Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас удаљени су око 2 км. Центар града Марбеља је на 7 км, а Малага на 54 км, пружајући приступ већим градским центрима. Постоји и ЕВ пуњач на 368 метара.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са укупно 3.856 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора обезбеђује лак приступ обали. Благо нагиб од 0.2% према плажи додатно олакшава кретање. Окружење нуди комбинацију урбаног живљења и близине природних лепота медитеранске обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан има директан приступ разноврсним рекреативним активностима. Најближа плажа, ПЛАИА де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава честе посете мору. У близини се налазе и друге плаже као што су ПЛАИА Цанине Вентура дел Мар (2.2 км) и ПЛАИА де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, познати терени као што су Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас удаљени су око 2 км. Објекат такође поседује затворени, грејани базен, два спољна базена и сауну, пружајући додатне могућности за рекреацију и опуштање током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерне Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај стан у Нуева Андалусији има знатно вишу почетну цену од 550.000 €. Ова разлика у цени је углавном последица престижније локације у срцу Златне миље, близине ексклузивних садржаја као што су Пуерто Банус и врхунски голф терени, као и веће површине (160 м²) у поређењу са многим јефтинијим опцијама које нуде мање спаваћих соба или мању површину. Док су наведени поређени пројекти често новије градње и нуде модерне објекте, овај стан се истиче својом погодном урбаном локацијом, пространошћу и приступом већ успостављеној инфраструктури и луксузним садржајима који су типични за овај део Коста дел Сол. Купци који траже ово подручје обично су спремни да плате премију за локацију и начин живота који она нуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID