Acest apartament elegant, situat în inima vibrantă a Noii Andaluzii, în comunitatea etablita Fuente Aloha, oferă un echilibru rafinat între confort, spațiu și stil de viață într-o locație de prim rang pe Costa del Sol. Înconjurat de facilități vibrante, dar plasat într-un mediu liniștit și sigur, acesta surprinde esența vieții mediteraneene moderne. Proprietatea, construită în 1970, combină farmecul clasic cu o locație strategică, oferind rezidenților acces facil la tot ce are de oferit regiunea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de o proximitate imediată față de coasta Mării Mediterane, integrându-se într-un peisaj urbanistic bogat în facilități. Amplasarea permite accesul rapid la plajă, restaurante și servicii, creând un mediu de viață convenabil și dinamic, specific zonei.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață activ și accesibil. Cu 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 160 m², oferă spațiu generos. Facilitățile comune, precum piscinele și sauna, susțin un regim de viață orientat spre bunăstare și relaxare, atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare ocazională.
Construcția acestui apartament datează din anul 1970, fiind un proiect finalizat. Acest lucru implică faptul că imobilul este gata de ocupare, fără a fi supus fazelor de construcție sau a termenelor de finalizare specifice proiectelor noi. Poziția sa în cadrul unei comunități stabile contribuie la caracterul său consacrat.
Deși proiectul oferă o locație centrală și acces la facilități, nu dispune de un design modern specific construcțiilor noi, având în vedere anul finalizării. De asemenea, conform datelor disponibile, nu sunt menționate caracteristici precum eficiență energetică de ultimă generație sau design sustenabil specific proiectelor recente.
Ref: VL833785
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință într-o zonă urbană consolidată, cu acces facil la servicii și activități. Este o opțiune viabilă pentru profesioniștii care lucrează în regiune și apreciază proximitatea față de centrele de afaceri și zonele de agrement, precum și pentru familiile care doresc acces rapid la școli și facilități sportive. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației turistice, pot considera acest imobil. Este, de asemenea, o alegere potrivită pentru pensionarii activi, care beneficiază de acces facil la servicii medicale, magazine și o atmosferă vibrantă, dar sigură.
Apartamentul, finalizat în 1970, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție, adaptate ulterior pentru a menține un standard de confort. Deși detaliile exacte ale materialelor folosite la construcția inițială nu sunt specificate, se anticipează finisaje funcționale. Spațiul interior de 160 m² este distribuit pentru a maximiza lumina naturală și a crea o senzație de spațiu deschis. Finisajele, conform analizelor vizuale, sugerează o ambianță interioară ordonată, cu elemente precum băi dotate cu gresie, chiuvete și oglinzi, și o bucătărie cu dulapuri din lemn și blat de granit. Comunitatea oferă facilități precum piscine interioare și exterioare, și saună, sugerând un standard de confort în spațiile comune.
Acest apartament este disponibil la prețul de pornire de 550.000 €. Prețul reflectă locația sa de prim rang în Nueva Andalucía, proximitatea față de facilități și de coastă, precum și suprafața generoasă de 160 m². Fiind o proprietate existentă, termenul de finalizare este deja atins, indicând disponibilitatea imediată. Variația prețurilor în această zonă este influențată de factori precum priveliștea, etajul, starea de conservare și facilitățile specifice ale clădirii, însă acest imobil se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței locale.
Viața în acest apartament din Fuente Aloha, Nueva Andalucía, se desfășoară într-un ritm alert, dar echilibrat. Diminețile pot începe cu o cafea la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere, urmate de o plimbare scurtă până la supermarketul aflat la 353 de metri. După-amiaza, relaxarea poate continua la una dintre piscinele comune sau o vizită rapidă la plaja Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță. Seara, energia Puerto Banús, situat la mică distanță, oferă opțiuni variate de divertisment și gastronomie. Proximitatea față de terenuri de golf, centre sportive și centre de sănătate completează un stil de viață orientat spre confort și activități, fiind potrivit atât pentru cei care locuiesc permanent, cât și pentru cei care caută o reședință de vacanță.
Locuirea în Nueva Andalucía oferă o experiență urbană vibrantă, cu o densitate ridicată de facilități la distanță de mers pe jos. Supermarketul se află la 353 de metri, farmacia la 64 de metri, iar centrele bancare și cafenelele sunt, de asemenea, în proximitate. Această densitate a serviciilor contribuie la un stil de viață convenabil, unde deplasările frecvente se pot realiza pe jos. Proximitatea față de 69 de restaurante și 12781 de locuri de cazare hotelieră indică un mediu activ, influențat de turism și de o populație rezidentă diversă.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, un cartier dinamic din regiunea Málaga, cunoscut pentru proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf de renume și portul Puerto Banús. Poziția sa oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile de agrement specifice zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială recunoscută din apropierea orașului Marbella (7 km). Această poziționare oferă avantajul de a fi aproape de facilitățile și viața cosmopolită a Marbellei, dar și de a beneficia de liniștea unei comunități rezidențiale. Față de orașe mai mari precum Málaga (54 km) sau Algeciras (59 km), poziția este mai centrală pe coasta de sud a Andaluziei, facilitând accesul către diverse puncte de interes din regiune.
Amplasarea apartamentului asigură o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Cel mai apropiat punct de atracție, plaja Playa de Puerto Banús, este la 301 metri distanță, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt în imediata apropiere. Infrastructura locală include, de asemenea, 50 de opriri de transport public și 10 linii de transport public, sporind accesibilitatea generală.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3.856 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte blândă (0.2%) către plajă contribuie la un mediu de coastă confortabil. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu accent pe activitățile legate de soare și mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este un centru pentru activități de agrement și recreere. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, oferind acces direct la mare. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) și Playa de Nagüeles (2.7 km). Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în proximitate. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, diverse, incluzând centre de CrossFit și polivalente sportive, iar porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), oferă oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială recunoscută din apropierea orașului Marbella (7 km). Această poziționare oferă avantajul de a fi aproape de facilitățile și viața cosmopolită a Marbellei, dar și de a beneficia de liniștea unei comunități rezidențiale. Față de orașe mai mari precum Málaga (54 km) sau Algeciras (59 km), poziția este mai centrală pe coasta de sud a Andaluziei, facilitând accesul către diverse puncte de interes din regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte noi din zone precum Torre del Mar (Aquamar, de la 269.950 €), Mijas (Lantana Residencial, de la 205.000 €) sau Estepona (Etherna Homes 2, de la 239.000 €), acest apartament din Nueva Andalucía, cu un preț de 550.000 €, se poziționează într-un segment de piață diferit. Prețul reflectă, în principal, locația sa premium într-o zonă de prestigiu a Costa del Sol, precum și proximitatea imediată față de facilități de lux, porturi sportive și terenuri de golf de clasă mondială. Proiectele din zonele menționate, deși mai accesibile ca preț, sunt adesea situate în localități cu un profil diferit, axate mai mult pe dezvoltări rezidențiale noi și mai puțin pe centre urbane consolidate cu acces imediat la servicii de înaltă clasă. Acest apartament se adresează cumpărătorilor care prioritizează locația, accesibilitatea și stilul de viață urban-mediteranean pe care Nueva Andalucía îl oferă, peste avantajul unui preț de achiziție mai scăzut specific zonelor în curs de dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
