Αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρει 120 τ.μ. χώρο διαβίωσης στην αποκλειστική περιοχή του Puerto Banús, νοτιοδυτικά της Marbella. Ετοιμοπαράδοτο και έτοιμο για άμεση χρήση, το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2000. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις ανέσεις, αποτελώντας μια ισχυρή ευκαιρία για όσους αναζητούν παραθαλάσσια κατοικία ή μια στρατηγική επένδυση στην Costa del Sol. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικό χώρο διαβίωσης με τη ζωντανή ατμόσφαιρα ενός από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της περιοχής.
Σε σύγκριση με συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερο επίπεδο τιμής, αντικατοπτρίζοντας την κορυφαία τοποθεσία του και το καθιερωμένο καθεστώς πολυτελείας του. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν νέες κατασκευές σε αναπτυσσόμενες ή καθιερωμένες περιοχές με πιο προσιτές τιμές εισόδου, το ακίνητο αυτό αποτελεί ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε ένα από τα πιο διάσημα και διεθνώς αναγνωρισμένα σημεία της Costa del Sol. Η σταθερή τιμή των €650.000 υποδηλώνει ακίνητο εντός καθιερωμένου θύλακα υψηλής αξίας, σε αντίθεση με τις τιμές «από» των νέων συγκροτημάτων, που συχνά αντιπροσωπεύουν μικρότερες μονάδες ή τις αρχικές φάσεις. Η ελκυστικότητά του δεν έγκειται μόνο στο ίδιο το ακίνητο, αλλά στον απαράμιλλο τρόπο ζωής και την πρόσβαση σε αποκλειστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία που προσφέρει το Puerto Banús, ένας παράγοντας που συνήθως δεν αντιστοιχεί στα προαναφερθέντα συγκρίσιμα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Puerto Banús, το διαμέρισμα επωφελείται από την εγγύτητα στη μαρίνα και μια ποικιλία ανέσεων, όλες προσβάσιμες με τα πόδια. Η τοποθεσία του δίνει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στις μεσογειακές ακτές, συνδυάζοντας αστική άνεση με πρόσβαση στην παραλία. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από έντονη ατμόσφαιρα και βασικές υπηρεσίες, εξυπηρετώντας ένα άνετο και δραστήριο τρόπο ζωής.
Σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα, το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο χώρος διαβίωσης ανοίγει σε μια γωνιακή βεράντα, κατάλληλη για να απολαμβάνετε το κλίμα. Παροχές όπως δάπεδα από μάρμαρο και κλιματισμό βελτιώνουν την εμπειρία διαβίωσης. Η ιδιωτική θέση στο γκαράζ καλύπτει μια βασική πρακτική ανάγκη σε αυτό το δημοφιλές αστικό περιβάλλον, εξασφαλίζοντας ευκολία για τους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα ανήκει σε συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 2000 και είναι σήμερα ετοιμοπαράδοτο. Το κτίριο λειτουργεί εδώ και αρκετά χρόνια, προσφέροντας μια αίσθηση σταθερής γειτονιάς και αποδεδειγμένης υποδομής. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή του και οι διαθέσιμες παροχές καλύπτουν σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για τους νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο αυτό είναι υφιστάμενη κατοικία και όχι νεόδμητη, που σημαίνει ότι δεν διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες ή σχεδιαστικές τάσεις που συναντώνται συνήθως σε ολοκαίνουργια συγκροτήματα. Προσφέρει 120 τ.μ. χώρο διαβίωσης, γεγονός που μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους απαιτούν σημαντικά μεγαλύτερους χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα έντονο αστικό περιβάλλον, το οποίο ενδέχεται να μην είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση ή μια πλήρως ήσυχη τοποθεσία.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή ζευγάρια που αναζητούν κύρια κατοικία σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, προσφέροντας τόσο άνεση όσο και ζωντανό τρόπο ζωής. Είναι επίσης ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν δεύτερη κατοικία, παρέχοντας μια πολυτελή βάση για διακοπές και πιθανό εισόδημα από ενοίκια λόγω της διεθνούς απήχησης του Puerto Banús. Οι επενδυτές ενδέχεται να το εξετάσουν για τη στρατηγική του τοποθεσία σε περιοχή υψηλής ζήτησης, γνωστή για τη σταθερότητα των αξιών ακινήτων της. Οι οικογένειες μπορεί να το βρουν κατάλληλο εάν δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε παραλίες, διεθνή σχολεία (όπως το British International School, 4,8 χλμ. μακριά) και ευρεία γκάμα δραστηριοτήτων αναψυχής, εφόσον η διάταξη με τα 2 υπνοδωμάτια καλύπτει τις χωρικές τους ανάγκες.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο σε όλους τους χώρους, που συμβάλλουν σε ένα κομψό και ανθεκτικό φινίρισμα. Έχει εγκατασταθεί κλιματισμός, εξασφαλίζοντας άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, σχεδιασμένα για λειτουργικότητα και αισθητική. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τις συσκευές και τα ντουλάπια της κουζίνας, η περιγραφή υποδηλώνει έναν καλά εξοπλισμένο χώρο. Το ίδιο το κτίριο, που ολοκληρώθηκε το 2000, επωφελείται από τα καθιερωμένα κατασκευαστικά πρότυπα της εποχής του, με τους κοινόχρηστους χώρους συντηρημένους για χρήση από τους κατοίκους. Η ασφάλεια παρέχεται όλο το 24ωρο, ενισχύοντας την αίσθηση ασφάλειας και ευεξίας.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια στο Puerto Banús είναι €650.000. Ως υφιστάμενη κατοικία, πρόκειται για σταθερή τιμή, που αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη τοποθεσία και τις παροχές της. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Το επίπεδο τιμής το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, σε συνέπεια με την αποκλειστικότητα και τις ανέσεις που προσφέρει το Puerto Banús. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν αυτή την τιμή στο πλαίσιο της ελκυστικότητας της περιοχής και των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του ακινήτου, όπως το μέγεθος, η κατάσταση και η συμπερίληψη γκαράζ.
Το Puerto Banús είναι μια παγκοσμίως γνωστή μαρίνα και προορισμός πολυτελείας, που προσελκύει εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός αυτού του ζωντανού κέντρου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πλήθος καταστημάτων υψηλής ραπτικής, εστιατορίων και ζωντανών μπαρ. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 451 μέτρων από το ακίνητο. Η εγγύτητα στην Playa de Puerto Banús, 686 μέτρα μακριά, επιτρέπει αυθόρμητες επισκέψεις στην παραλία. Για όσους αγαπούν τη δραστήρια ζωή, γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χλμ., ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης κοντά. Η δυναμική φυσιογνωμία της περιοχής σημαίνει ότι πάντα υπάρχει κάτι να κάνετε, είτε απολαμβάνοντας την ατμόσφαιρα της μαρίνα, είτε τρώγοντας έξω, είτε απλώς χαλαρώνοντας δίπλα στη θάλασσα.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει ότι αγκαλιάζετε ένα δυναμικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει πλήθος ανέσεων, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 451 μέτρων και φαρμακείο σε 274 μέτρα. Η εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de Puerto Banús μόλις 686 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το αστικό περιβάλλον εξυπηρετείται άριστα από τις δημόσιες συγκοινωνίες, με πολλές στάσεις και γραμμές διαθέσιμες. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και τη μαρίνα. Αν και η ευθεία απόσταση από το αεροδρόμιο της Malaga είναι 45 χλμ., η προσβασιμότητα με αυτοκίνητο είναι γενικά καλή, αν και η κυκλοφορία μπορεί να είναι παράγοντας σε περίοδο αιχμής.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός του Puerto Banús, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στη μαρίνα, τις παραλίες και τις βασικές ανέσεις. Δείχνει την αστική πυκνότητα και την προσβασιμότητα της περιοχής, παρουσιάζοντας την ευκολία της ύπαρξης καταστημάτων, εστιατορίων και εγκαταστάσεων αναψυχής σε εύκολη απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται εντός του δήμου της Marbella, ενός παγκοσμίως αναγνωρισμένου προορισμού στην Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος το τοποθετεί σε περιοχή γνωστή για τη μαρίνα πολυτελείας της, τα καταστήματα υψηλής ραπτικής και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Απέχει περίπου 7 χλμ. από το κέντρο της Marbella (54 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την πόλη της Málaga) και αποτελεί πύλη πρόσβασης στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η περιοχή επωφελείται από την οικονομική δραστηριότητα και την υποδομή των μεγαλύτερων πόλεων Málaga και Algeciras, διατηρώντας παράλληλα το ξεχωριστό αποκλειστικό της χαρακτήρα.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές τοποθεσίες και ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει 686 μέτρα, με άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar σε απόσταση έως 1,6 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται κεντρικά για τους λάτρεις του γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas μόλις 2,2 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο της Malaga απέχει περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας συνδέσεις με πολλούς εθνικούς και διεθνείς προορισμούς. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα διαθέσιμες, με 50 στάσεις και 9 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα. Η οδήγηση είναι βολική, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (451 μ.), φαρμακείο (274 μ.) και νοσοκομείο (1,3 χλμ.) όλες σε στενή εγγύτητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Puerto Banús είναι χαρακτηριστικό της Costa del Sol, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως έξι μήνες, με θερμοκρασίες νερού που παραμένουν πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στο ήπιο παράκτιο κλίμα της. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια 0,3%, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση χωρίς σημαντικές ανηφόρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 686 μέτρα μακριά. Η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 1,6 χλμ. μακριά, προσφέροντας περαιτέρω παραθαλάσσιες επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2,2 χλμ.) και το γήπεδο εκγύμνασης The Range (2,5 χλμ.) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γήπεδο πάντελ, συμπληρώνοντας τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Η μαρίνα από μόνη της αποτελεί κόμβο για δραστηριότητες αναψυχής και εστίαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.8°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL892536
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID