To dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama nudi 120 m² bivalnega prostora v ekskluzivnem območju Puerto Banús, jugozahodno od Marbelle. Stanovanje je takoj vseljivo in dokončano leta 2000. Nahaja se na peš razdalji od plaže in storitev ter predstavlja trdno priložnost za vse, ki iščejo obmorsko bivališče ali strateško naložbo na Costa del Solu. Nepremičnina združuje funkcionalen bivalni prostor z živahnim vzdušjem ene najbolj iskanih destinacij v regiji.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je to stanovanje v Puerto Banúsu uvrščeno na precej višjo cenovno raven, kar odraža njegovo vrhunsko lokacijo in uveljavljeni luksuzni status. Medtem ko drugi projekti ponujajo novogradnje v razvijajočih se ali uveljavljenih območjih po bolj dostopnih vstopnih cenah, ta nepremičnina predstavlja priložnost, da postanete lastnik nepremičnine v enem najbolj prestižnih in mednarodno priznanih središč Costa del Sola. Fiksna cena 650.000 € nakazuje nepremičnino v uveljavljeni, visokovrednostni enklavi, kar se razlikuje od »od« cen novogradenj, ki pogosto predstavljajo manjše enote ali začetne faze. Njena privlačnost ni le v sami nepremičnini, temveč v neprimerljivem življenjskem slogu ter dostopu do ekskluzivnih storitev in zabave, ki jih Puerto Banús ponuja, dejavnika, ki ga zgoraj omenjeni primerljivi projekti običajno ne dosegajo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Puerto Banúsu in ima ugodno lego v bližini marine ter številnih storitev, vse dosegljivo peš. Njegova lokacija prebivalcem omogoča enostaven dostop do sredozemske obale in kombinacijo mestne priročnosti ter dostopa do plaže. Neposredna okolica odlikuje živahno vzdušje in bistvene storitve, kar podpira udoben in aktiven življenjski slog.
Stanovanje je zasnovano za udobje in funkcionalnost ter vključuje dve prostorni spalnici in dve kopalnici. Dnevni prostor se odpira na kotno teraso, primerno za uživanje v podnebju. Lastnosti, kot so marmornate talne obloge in klimatska naprava, izboljšujejo bivalno izkušnjo. Vključitev zasebnega parkirnega mesta v garaži odgovarja ključni praktični potrebi v tem priljubljenem mestnem okolju in prebivalcem zagotavlja priročnost.
Stanovanje je del stanovanjskega kompleksa, dokončanega leta 2000, in je trenutno takoj vseljivo. Stavba stoji že dlje časa in nudi občutek ustaljene skupnosti ter preizkušene infrastrukture. Čeprav ni novogradnja, njeno stanje in razpoložljive lastnosti ustrezajo sodobnim bivalnim standardom in novim lastnikom omogočajo takojšnjo razpoložljivost.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina, ne novogradnja, kar pomeni, da ne vsebuje najnovejših gradbenih tehnologij ali oblikovalskih rešitev, značilnih za popolnoma nove projekte. Nudi 120 m² bivalnega prostora, kar morda ne ustreza tistim, ki potrebujejo precej večje površine. Nepremičnina leži v živahnem mestnem okolju, kar morda ne bo privlačno za posameznike, ki iščejo popolno samoto ali povsem mirno okolje.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo primarno bivališče na vrhunski obmorski lokaciji, ki nudi tako priročnost kot živahen življenjski slog. Prav tako je privlačna možnost za tiste, ki iščejo drugi dom, saj nudi luksuzno bazo za počitnice in morebiten dohodek oddaje zaradi mednarodne privlačnosti Puerto Banúsa. Vlagatelji jo lahko obravnavajo zaradi strateške lege na območju z visokim povpraševanjem, znanem po stabilnih vrednostih nepremičnin. Za družine je lahko primerna, če jim je pomembna bližina plaž, mednarodnih šol (kot je British International School, 4,8 km) in široke ponudbe prostočasnih aktivnosti, pod pogojem, da dvosobna postavitev ustreza njihovim prostorskim potrebam.
Stanovanje ima po vsej površini marmornate talne obloge, kar prispeva k elegantni in trajni zaključni obdelavi. Nameščena je klimatska naprava, ki zagotavlja udobje v toplejših mesecih. Kopalnice so popolnoma opremljene in zasnovane tako funkcionalno kot estetsko. Čeprav podrobnosti o kuhinjskih aparatih in omarah niso navedene, opis nakazuje dobro opremljen prostor. Stavba sama, dokončana leta 2000, ima ustaljene gradbene standarde svojega obdobja, skupni prostori pa se vzdržujejo za uporabo stanovalcev. Varnost je zagotovljena 24 ur na dan, kar povečuje občutek varnosti in dobrega počutja.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje v Puerto Banúsu je 650.000 €. Ker gre za rabljeno nepremičnino, je cena fiksna in odraža uveljavljeno lokacijo ter lastnosti. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Cena jo uvršča v višji segment trga, skladno s ekskluzivnostjo in storitvami, ki jih Puerto Banús ponuja. Morebitni kupci naj ceno obravnavajo v kontekstu privlačnosti območja ter specifičnih lastnosti nepremičnine, kot so velikost, stanje in vključena garaža.
Puerto Banús je svetovno znana marina in luksuzna destinacija, ki letno privabi milijone obiskovalcev. To stanovanje se nahaja v tem živahnem središču in nudi neposreden dostop do številnih vrhunskih butikov, raznovrstnih restavracij in živahnih barov. Mestna lega zagotavlja, da so dnevne potrebščine, kot sta supermarket in lekarna, na kratki hoji, pri čemer je supermarket oddaljen le 451 metrov od nepremičnine. Bližina plaže Playa de Puerto Banús, 686 metrov, omogoča spontane obiske plaže. Za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga so golfska igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, na razdalji 2,2 km, v bližini pa so tudi športni objekti. Dinamični značaj območja pomeni, da se vedno najde kaj za početi, uživanje v vzdušju marine, kosilo zunaj ali preprosto sprostitev ob morju.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni sprejetje dinamičnega sredozemskega življenjskega sloga. Neposredna okolica nudi bogate storitve: supermarket je le 451 meter stran, lekarna pa 274 metrov. Bližina plaže, Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, omogoča enostaven dostop do obale. Mestno okolje je dobro povezano z javnim prevozom, na voljo je veliko postajališč in linij. Območje je zelo primerno za hojo in kolesarjenje, kar olajša dostop do lokalnih trgovin, restavracij in marine. Čeprav je neposredna razdalja do letališča Malaga 45 km, je dostop z avtomobilom na splošno dober, promet pa je lahko dejavnik v vrhuncu sezone.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Puerto Banúsu in poudarja njegovo bližino marine, plaž in bistvenih storitev. Ilustrira mestno gostoto in dostopnost območja ter prikazuje priročnost, da so trgovine, restavracije in rekreacijski objekti na dosegu roke.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja v občini Marbella, globalno priznani destinaciji na Costa del Solu. Lokacija tega stanovanja ga umešča v območje, znano po luksuzni marini, vrhunski trgovini in živahnem nočnem življenju. Približno 7 km je oddaljen od središča Marbelle (54 km v premici od središča Málage) in služi kot vhodna točka v širšo regijo Costa del Sol. Območje koristi od gospodarske dejavnosti in infrastrukture večjih mest Málaga in Algeciras, hkrati pa ohranja svoj izrazit ekskluzivni značaj.
Stanovanje nudi odlično dostopnost do ključnih lokacij in storitev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je 686 metrov stran, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so znotraj 1,6 km. Nepremičnina je osrednje locirana za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je le 2,2 km stran. Letališče Malaga je približno 45 km stran v premici in ponuja povezave s številnimi domačimi in mednarodnimi destinacijami. Javni prevoz je splošno dosegljiv, območje oskrbuje 50 postajališč in 9 linij, kar izboljšuje povezanost. Vožnja je priročna, bistvene storitve, kot so supermarket (451 m), lekarna (274 m) in bolnišnica (1,3 km), so vse v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto Banúsu je značilno za Costa del Sol, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, kar zagotavlja prijetno okolje vse leto. Kopalna sezona običajno traja šest mesecev, temperature vode ostanejo nad 20 °C. Lokacija leži na nadmorski višini 11 metrov, kar prispeva k blagemu obalnemu podnebju. Nagib do najbližje plaže je blagih 0,3 %, kar zagotavlja enostaven dostop brez večjih vzponov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de Puerto Banús je le 686 metrov stran. Playa Canina Ventura del Mar je 1,6 km stran in ponuja dodatne obalne možnosti. Za ljubitelje golfa je bližina igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf training (2,5 km), velika prednost. Kompleks vključuje tudi skupne objekte, kot je igrišče za padel, kar dopolnjuje življenje na prostem. Sama marina predstavlja središče prostočasnih aktivnosti in ponudbe prehrane.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL892536
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID