Ovaj stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nudi 120 m² stambenog prostora u ekskluzivnom području Puerto Banús, jugozapadno od Marbelle. Spreman za trenutno useljenje, ovaj useljiv stan dovršen je 2000. godine. Smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja, predstavlja solidnu priliku za one koji traže obiteljski dom uz more ili stratešku investiciju na Costa del Solu. Nekretnina spaja funkcionalan životni prostor s živahnom atmosferom jednog od najtraženijih odredišta regije.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovaj stan u Puerto Banúsu pozicioniran je na znatno višoj cjenovnoj razini, odražavajući svoju vrhunsku lokaciju i utvrđeni luksuzni status. Dok drugi projekti nude novogradnje u razvojnim ili utvrđenim područjima po pristupačnijim ulaznim cijenama, ova nekretnina predstavlja priliku za posjedovanje nekretnine u jednom od najprestižnijih i međunarodno prepoznatljivih središta Costa del Sola. Fiksna cijena od 650.000 € ukazuje na nekretninu unutar utvrđene, visokovrijedne enklave, razlikujući se od cijena „od” novogradnji koje često predstavljaju manje jedinice ili početne faze. Njena privlačnost leži ne samo u samoj nekretnini, već u usporedivom načinu života i pristupu ekskluzivnim uslugama i zabavi koje Puerto Banús pruža, čimbenik koji prethodno spomenuti usporedivi projekti obično ne nude.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Puerto Banúsu, ovaj stan ima koristi od blizine marine i raznih sadržaja, a sve je dostupno pješice. Lokacija stanarima omogućuje lagan pristup mediteranskoj obali, nudeći spoj urbanih pogodnosti i pristupa plaži. Neposrednu okolicu odlikuje živahna atmosfera i osnovne usluge, pogodujući ugodnom i aktivnom načinu života.
Dizajniran za udobnost i funkcionalnost, stan ima dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice. Dnevni boravak otvara se na kutnu terasu, pogodnu za uživanje u klimi. Značajke poput mramornih podova i klima-uređaja (grijanje i hlađenje) doprinose ugodnom stanovanju. Privatno parkirno mjesto u garaži rješava ključnu praktičnu potrebu u ovom popularnom urbanom okruženju, osiguravajući udobnost stanarima.
Ovaj stan je dio kompleksa dovršenog 2000. godine i trenutno je useljiv. Zgrada postoji već neko vrijeme, nudeći osjećaj ustaljene zajednice i provjerene infrastrukture. Iako nije novogradnja, njegovo stanje i dostupne značajke zadovoljavaju suvremene standarde stanovanja, omogućujući novim vlasnicima trenutno useljenje.
Ova nekretnina je postojeći dom, ne novogradnja, što znači da nema najnovije građevinske tehnologije ili dizajna tipične za potpuno nove projekte. Nudi 120 m² stambenog prostora, što možda ne odgovara onima kojima trebaju znatno veće površine. Nekretnina se nalazi u živahnom urbanom okruženju, što možda neće privući osobe koje traže apsolutnu izoliranost ili potpuno mirno okruženje.
Ovaj stan je prikladan za pojedince ili parove koji traže stalni smještaj na vrhunskoj obalnoj lokaciji, nudeći i pogodnost i živahan način života. Također je atraktivna opcija za one koji traže drugi dom, pružajući luksuznu bazu za odmore i potencijalni prihod od najma zbog međunarodne privlačnosti Puerto Banúsa. Investitori bi mogli razmotriti ovu nekretninu zbog njezine strateške lokacije u području velike potražnje, poznatom po stabilnim vrijednostima nekretnina. Obiteljima bi mogao odgovarati ako prioritet daju blizini plaža, međunarodnih škola (poput British International School, 4,8 km) i širokog raspona slobodnih aktivnosti, pod uvjetom da konfiguracija s dvije spavaće sobe zadovoljava njihove prostorne potrebe.
Stan ima mramorne podove u cijelosti, što pridonosi elegantnoj i trajnoj završnoj obradi. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) je ugrađen, osiguravajući udobnost tijekom toplijih mjeseci. Kupaonice su potpuno opremljene, dizajnirane i za funkcionalnost i za estetiku. Iako specifični detalji o kuhinjskim aparatima i ormarićima nisu navedeni, opis implicira dobro opremljen prostor. Sama zgrada, dovršena 2000. godine, koristi utvrđene građevinske standarde svog doba, a zajednički prostori se održavaju za upotrebu stanara. Sigurnost je osigurana 24 sata dnevno, pridonoseći osjećaju sigurnosti i dobrobiti.
Tražena cijena za ovaj stan s dvije spavaće sobe u Puerto Banúsu iznosi 650.000 €. Kao postojeći dom, ovo je fiksna cijena koja odražava njegovu utvrđenu lokaciju i značajke. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Cijena ga smješta u viši segment tržišta, u skladu s ekskluzivnošću i sadržajima koje nudi Puerto Banús. Potencijalni kupci trebali bi razmotriti ovu cijenu u kontekstu atraktivnosti područja i specifičnih obilježja nekretnine, poput veličine, stanja i uključenog parkirnog mjesta u garaži.
Puerto Banús je svjetski poznata marina i luksuzno odredište koje godišnje privlači milijune posjetitelja. Ovaj stan smješten je u ovom živahnom središtu, nudeći izravan pristup nizu vrhunskih butika, raznovrsnih restorana i živahnih barova. Urbano okruženje osigurava da su svakodnevne potrepštine, poput supermarketa i ljekarne, na kratkoj pješačkoj udaljenosti, a supermarket se nalazi samo 451 metar od nekretnine. Blizina plaže Playa de Puerto Banús, 686 metara, omogućuje spontane posjete plaži. Za one koji cijene aktivan način života, golf igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u radijusu od 2,2 km, a sportski objekti su također u blizini. Dinamičan karakter područja znači da uvijek ima nešto za raditi, bilo da je to uživanje u atmosferi marine, večera vani ili jednostavno opuštanje uz more.
Život u Puerto Banúsu znači prihvaćanje dinamičnog mediteranskog načina života. Neposredna okolina nudi bogatstvo sadržaja, sa supermarketom udaljenim samo 451 metar i ljekarnom unutar 274 metra. Blizina plaže, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara, omogućuje lagan pristup obali. Urbano okruženje dobro je povezano javnim prijevozom, s brojnim stajalištima i linijama. Područje je vrlo pogodno za pješačenje i biciklizam, olakšavajući pristup lokalnim trgovinama, restoranima i marini. Iako je direktna udaljenost do zračne luke Malaga 45 km, pristupačnost autom je općenito dobra, iako promet može biti čimbenik u vršnoj sezoni.
Ova karta prikazuje lokaciju stana unutar Puerto Banúsa, ističući njegovu blizinu marini, plažama i osnovnim sadržajima. Ilustrira urbanu gustoću i pristupačnost područja, pokazujući pogodnost imanja trgovina, restorana i rekreacijskih objekata na dohvat ruke.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús se nalazi u općini Marbella, globalno prepoznatom odredištu na Costa del Solu. Lokacija ovog stana smješta ga u područje poznato po luksuznoj marini, vrhunskoj maloprodaji i živahnom noćnom životu. Nalazi se približno 7 km od centra Marbelle (54 km zračne linije od grada Málage) i služi kao ulaz u šire područje Costa del Sol. Područje ima koristi od gospodarske aktivnosti i infrastrukture većih gradova Málage i Algecirasa, zadržavajući svoj posebni ekskluzivni karakter.
Ovaj stan nudi izvrsnu pristupačnost ključnim lokacijama i sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je 686 metara, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar unutar 1,6 km. Nekretnina je središnje smještena za ljubitelje golfa, s Real Club de Golf Las Brisas samo 2,2 km udaljenim. Zračna luka Malaga nalazi se približno 45 km zračne linije, nudeći veze s brojnim domaćim i međunarodnim odredištima. Javni prijevoz je lako dostupan, s 50 stajališta i 9 linija koje opslužuju područje, poboljšavajući povezanost. Vožnja je pogodna, a osnovne usluge poput supermarketa (451 m), ljekarne (274 m) i bolnice (1,3 km) sve su u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Puerto Banúsu karakteristična je za Costa del Sol, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 26°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura je 19,2°C, nudeći ugodno okruženje tijekom cijele godine. Sezona kupanja obično traje šest mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 11 metara, što pridonosi njenoj blagoj obalnoj klimi. Nagib prema najbližoj plaži je blagih 0,3%, osiguravajući lagan pristup bez značajnih uspona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari imaju zgodan pristup nekoliko plaža, a Playa de Puerto Banús je udaljena samo 686 metara. Playa Canina Ventura del Mar nalazi se 1,6 km, nudeći dodatne obalne opcije. Za ljubitelje golfa, blizina igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lekcija (2,5 km) značajna je prednost. Kompleks uključuje i zajedničke sadržaje poput padel terena, dopunjujući aktivnosti na otvorenom. Sama marina pruža središte za rekreaciju i objedovanje.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL892536
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR