Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 120 m² lakóterületet kínál az exkluzív Puerto Banús környéken, Marbella délnyugati részén. Azonnali beköltözésre kész, kulcsrakész ingatlan, amely 2000-ben készült el. A tengerpart és a számos létesítmény sétatávolságban található, így kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik tengerparti otthont vagy stratégiai befektetést keresnek a Costa del Solon. Az ingatlan a funkcionális lakóteret ötvözi a régió egyik legkeresettebb úti céljának pezsgő hangulatával.
Az olyan fejlesztésekkel összevetve, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól induló ár), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a Puerto Banús-i lakás lényegesen magasabb árponton helyezkedik el, ami tükrözi prémium elhelyezkedését és bevált luxusstátuszát. Míg a többi projekt újépítésű ingatlanokat kínál fejlődő vagy bevált területeken, elérhetőbb belépési árakkal, ez az ingatlan lehetőséget jelent ingatlan birtoklására a Costa del Sol egyik legprestízsesebb és nemzetközileg elismert központjában. A 650 000 € fix ár egy bevált, magas értékű enklávéban lévő ingatlant jelez, eltérően az új fejlesztések „induló áraitól”, amelyek gyakran kisebb egységeket vagy a kezdeti fázisokat képviselnek. Vonzalma nemcsak az ingatlanban rejlik, hanem a páratlan életmódban és az exkluzív szolgáltatásokhoz és szórakozáshoz való hozzáférésben, amelyeket Puerto Banús kínál, és amelyeket a fenti összehasonlítható projektek jellemzően nem kínálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Puerto Banúsban helyezkedik el, és a jachtkikötő közelségét, valamint számos, gyalog megközelíthető létesítményt élvez. Elhelyezkedésének köszönhetően a lakók könnyen elérhetik a Földközi-tenger partvonalát, amely a városi kényelem és a tengerparthoz való hozzáférés kombinációját kínálja. A közvetlen környéket pezsgő hangulat és alapvető szolgáltatások jellemzik, amelyek kényelmes és aktív életmódot támogatnak.
A kényelemre és funkcionalitásra tervezett lakás két tágas hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A nappali sarokteraszra nyílik, amely ideális a helyi éghajlat élvezetéhez. A márványpadló és a légkondicionálás tovább javítja a lakásélményt. A saját garázsban lévő parkolóhelye kielégíti egy kulcsfontosságú gyakorlati igényt ebben a népszerű városi környezetben, biztosítva a lakók kényelmét.
Ez a lakás egy 2000-ben befejezett fejlesztés része, és jelenleg kulcsrakész állapotban van. Az épület már régóta áll, ami a beilleszkedett közösség és a bevált infrastruktúra érzetét kelti. Bár nem újépítésű ingatlan, állapota és rendelkezésre álló felszereltsége megfelel a kortárs lakhatási szabványoknak, így azonnali hozzáférést biztosít az új tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan használt lakás, nem újépítésű, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb építési technológiákkal vagy a teljesen új fejlesztésekre jellemző formatervezéssel. 120 m² lakóterületet kínál, amely nem felelhet meg azoknak, akik lényegesen nagyobb területet igényelnek. Az ingatlan forgalmas városi környezetben található, ami nem vonzó azok számára, akik teljes nyugalmat vagy teljesen csendes környezetet keresnek.
Ez a lakás megfelelő azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik elsődleges lakóhelyet keresnek egy kiemelt tengerparti helyszínen, kényelmet és pezsgő életmódot kínálva. Szintén vonzó lehetőség azok számára, akik második otthont keresnek, luxus bázist nyújtva a nyaralásokhoz és potenciális bérbeadási jövedelmet Puerto Banús nemzetközi vonzereje miatt. A befektetők stratégiai elhelyezkedése miatt fontolóra vehetik ezt az ingatlant egy nagy keresletű területen, amely ismert a stabil ingatlanértékeiről. Családok számára megfelelő lehet, ha elsőbbséget adnak a tengerpartok, a nemzetközi iskolák (például a British International School, 4,8 km-re) és a széles körű szabadidős tevékenységek közelségének, feltéve, hogy a 2 hálószobás kialakítás kielégíti térigényüket.
A lakás teljes területén márványpadló található, ami elegáns és tartós kialakítást eredményez. Légkondicionálás van telepítve, amely biztosítja a kényelmet a melegebb hónapokban. A fürdőszobák teljesen felszereltek, funkcionalitásra és esztétikára egyaránt tervezve. Bár a konyhai gépekkel és szekrényekkel kapcsolatos konkrét részleteket nem közölték, a leírás jól felszerelt teret sejtet. Maga az épület, amely 2000-ben készült el, a korabeli bevált építési szabványokat képviseli, a közös területek pedig a lakók használatára karbantartottak. A biztonsági szolgálat 24 órán keresztül működik, ami hozzájárul a biztonság és a jóllét érzéséhez.
Ennek a 2 hálószobás Puerto Banús-i lakásnak az irányára 650 000 €. Mivel használt lakásról van szó, ez egy fix ár, amely tükrözi a bevált helyszínt és a felszereltséget. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és lakható. Az árpont a piac magasabb szegmensébe helyezi, összhangban a Puerto Banús exkluzivitásával és kínált létesítményeivel. A potenciális vásárlóknak ezt az árat a terület vonzerejének és az ingatlan konkrét tulajdonságainak, például méretének, állapotának és a garázs meglétének, összefüggésében kell mérlegelniük.
Puerto Banús világhírű jachtkikötő és luxusúti cél, amely évente milliókat vonz. Ez a lakás ebben a pezsgő központban található, azonnali hozzáférést biztosítva a prémium butikok, változatos éttermek és hangulatos bárok széles választékához. A városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségletek, például egy szupermarket és gyógyszertár, rövid sétával elérhetők legyenek, a szupermarket mindössze 451 méterre található az ingatlantól. A Playa de Puerto Banús közelsége, 686 méterre, lehetővé teszi a tengerpart spontán látogatását. Az aktív életmódot kedvelők számára a Real Club de Golf Las Brisashoz hasonló golfpályák 2,2 km-es körzetben találhatók, és sportlétesítmények is a közelben vannak. A terület dinamikus jellege azt jelenti, hogy mindig van mit tenni, legyen szó a jachtkikötő hangulatának élvezetéről, éttermi étkezésről vagy egyszerűen a tengerparti pihenésről.
Puerto Banúsban élni azt jelenti, hogy a dinamikus mediterrán életmódot öleljük fel. A közvetlen környéken bőséges létesítmények találhatók, a szupermarket mindössze 451 méterre, a gyógyszertár pedig 274 méteren belül helyezkedik el. A tengerpart közelsége, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre, lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a tengerparthoz. A városi környezetben jó a tömegközlekedés, számos megálló és vonal érhető el. A terület kiválóan alkalmas gyaloglásra és kerékpározásra, megkönnyítve a helyi boltok, éttermek és a jachtkikötő elérését. Bár a távolság a malagai repülőtérig légvonalban 45 km, autóval való megközelíthetősége általában jó, bár a forgalom a csúcsszezonban tényező lehet.
Ez a térkép a lakás Puerto Banúson belüli elhelyezkedését mutatja, kiemelve a jachtkikötő, a tengerpartok és az alapvető létesítmények közelségét. A terület városi sűrűségét és megközelíthetőségét illusztrálja, bemutatva a boltok, éttermek és szabadidős létesítmények könnyű elérésének kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Marbella községében található, amely a Costa del Sol világszerte elismert úti célja. A lakás elhelyezkedése olyan területre helyezi, amely luxusjachtkikötőjéről, prémium kiskereskedelméről és pezsgő éjszakai életéről ismert. Körülbelül 7 km-re fekszik Marbella központjától (légvonalban 54 km-re Málagától), és kaput nyit a tágabb Costa del Sol régió felé. A terület részesül Málaga és Algeciras nagyvárosainak gazdasági tevékenységéből és infrastruktúrájából, miközben megőrzi sajátos exkluzív jellegét.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál a kulcsfontosságú helyszínekhez és létesítményekhez. A legközelebbi tengerpart, a Playa de Puerto Banús, 686 méterre található, más partok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km-en belül. Az ingatlan központi elhelyezkedést kínál a golf szerelmeseinek, a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re van. A malagai repülőtér légvonalban körülbelül 45 km-re található, és számos belföldi és nemzetközi úti célhoz biztosít kapcsolatot. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 50 megálló és 9 vonal szolgálja ki a területet, javítva az összekapcsolhatóságot. Az autózás kényelmes, az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (451 m), a gyógyszertár (274 m) és a kórház (1,3 km), mind közel találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús éghajlata a Costa del Solra jellemző, a havi átlaghőmérsékletek télen 12°C-tól nyáron 26°C-ig terjednek. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, ami egész évben kellemes környezetet kínál. A fürdőszezon jellemzően hat hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A helyszín 11 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami hozzájárul az enyhe parti éghajlathoz. A legközelebbi tengerpartig az emelkedő mindössze 0,3%, ami jelentős meredekség nélküli, könnyű hozzáférést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több tengerparthoz is kényelmesen hozzáférnek, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található. A Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re fekszik, további parti lehetőségeket kínálva. A golf szerelmesei számára a pályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golfpálya (2,5 km) közelsége jelentős előnyt jelent. A fejlesztés közös létesítményeket is tartalmaz, például padelpályát, kiegészítve a szabadtéri életmódot. Maga a jachtkikötő a szabadidős tevékenységek és az étkezések központja.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL892536
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID