Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi oferă 120 m² de spațiu locuibil în exclusiva zonă Puerto Banús, la sud-vest de Marbella. Gata de mutare, această proprietate a fost finalizată în 2000. Situată la distanță de mers pe jos de plajă și de facilități, ea reprezintă o oportunitate solidă pentru cei care caută o locuință pe coastă sau o investiție strategică pe Costa del Sol. Proprietatea combină un spațiu de locuit funcțional cu atmosfera vibrantă a uneia dintre cele mai căutate destinații din regiune.
Comparativ cu ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest apartament în Puerto Banús este poziționat la un nivel de preț semnificativ mai ridicat, reflectând locația sa premieră și statutul consacrat de lux. În timp ce celelalte proiecte oferă construcții noi în zone în dezvoltare sau consacrate la prețuri de intrare mai accesibile, această proprietate reprezintă o oportunitate de a deține un imobil într-una dintre cele mai prestigioase și recunoscute internațional destinații ale Costa del Sol. Prețul fix de 650.000 € indică o proprietate într-o enclavă consacrată de valoare ridicată, diferind de prețurile „de la” ale ansamblurilor noi, care reprezintă adesea unități mai mici sau fazele inițiale. Atractivitatea sa nu constă doar în proprietatea în sine, ci în stilul de viață fără egal și accesul la servicii și divertisment exclusive pe care Puerto Banús le oferă, un factor care nu este de obicei egalat de proiectele comparabile menționate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Puerto Banús, acest apartament beneficiază de proximitatea portului de agrement și de o varietate de facilități, toate accesibile pe jos. Locația plasează rezidenții la îndemână liniei de coastă mediteraneene, oferind o combinație între confortul urban și accesul la plajă. Împrejurimile imediate se caracterizează printr-o atmosferă animată și servicii esențiale, potrivite pentru un stil de viață confortabil și activ.
Proiectat pentru confort și funcționalitate, apartamentul are două dormitoare spațioase și două băi. Zona de zi se deschide spre o terasă de colț, potrivită pentru a te bucura de climat. Elemente precum pardoselile din marmură și aerul condiționat îmbogățesc experiența de locuire. Includerea unui loc de parcare privat în garaj răspunde unei nevoi practice esențiale în acest cadru urban popular, asigurând confort rezidenților.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 2000 și este în prezent gata de mutare. Clădirea este stabilită de ceva timp, oferind un sentiment de comunitate consolidată și infrastructură dovedită. Deși nu este o construcție nouă, starea sa și facilitățile disponibile corespund standardelor de locuit contemporane, oferind disponibilitate imediată pentru noii proprietari.
Această proprietate este o locuință existentă, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu include ultimele tehnologii sau designuri constructive găsite de obicei în ansamblurile complet noi. Oferă 120 m² de spațiu locuibil, ceea ce poate să nu se potrivească celor care necesită suprafețe semnificativ mai mari. Proprietatea este situată într-un mediu urban aglomerat, care poate să nu atragă persoanele care caută izolare absolută sau un cadru complet liniștit.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință principală într-o locație privilegiată pe coastă, oferind atât confort, cât și un stil de viață vibrant. Este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru cei care caută o a doua locuință, oferind o bază luxoasă pentru vacanțe și un potențial venit din închiriere datorită atractivității internaționale a Puerto Banús. Investitorii pot lua în considerare această proprietate pentru locația sa strategică într-o zonă cu cerere ridicată, cunoscută pentru valori imobiliare constante. Familiile îl pot găsi potrivit dacă acordă prioritate proximității de plaje, școli internaționale (precum British International School, la 4,8 km) și unei game largi de activități de agrement, cu condiția ca configurația cu 2 dormitoare să le satisfacă nevoile de spațiu.
Apartamentul are pardoseli din marmură în toate camerele, contribuind la o finisare elegantă și durabilă. Aerul condiționat este instalat, asigurând confortul în lunile mai calde. Băile sunt complet echipate, proiectate atât pentru funcționalitate, cât și pentru estetică. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre electrocasnicele și mobilierul de bucătărie, descrierea sugerează un spațiu bine echipat. Clădirea în sine, finalizată în 2000, beneficiază de standardele construcțiilor consacrate ale epocii sale, cu zone comune întreținute pentru uzul rezidenților. Securitatea este asigurată 24 de ore pe zi, adăugând la sentimentul de siguranță și bunăstare.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare în Puerto Banús este de 650.000 €. Fiind o locuință existentă, acesta este un preț fix, reflectând locația și facilitățile sale consacrate. Proprietatea este gata de mutare, adică disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Nivelul prețului o plasează în segmentul superior al pieței, în concordanță cu exclusivitatea și facilitățile oferite de Puerto Banús. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare acest preț în contextul atractivității zonei și al atributelor specifice ale proprietății, precum dimensiunea, starea și includerea unui garaj.
Puerto Banús este un port de agrement și o destinație de lux renumite mondial, care atrage milioane de vizitatori anual. Acest apartament este situat în acest centru vibrant, oferind acces imediat la o serie de buticuri de lux, restaurante diverse și baruri animate. Mediul urban asigură că necesitățile zilnice, precum un supermarket și o farmacie, sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, un supermarket fiind situat la doar 451 de metri de proprietate. Proximitatea de Playa de Puerto Banús, la 686 de metri, permite vizite spontane la plajă. Pentru cei care apreciază un stil de viață activ, terenuri de golf precum Real Club de Golf Las Brisas se află într-o rază de 2,2 km, iar facilitățile sportive sunt de asemenea aproape. Caracterul dinamic al zonei înseamnă că mereu există ceva de făcut, fie că este vorba de a savura atmosfera portului, de a lua masa în oraș sau pur și simplu de a te relaxa la mare.
Viața în Puerto Banús înseamnă a îmbrățișa un stil de viață mediteranean dinamic. Vecinătatea imediată oferă o bogăție de facilități, cu un supermarket la doar 451 de metri și o farmacie la 274 de metri. Apropierea de plajă, cu Playa de Puerto Banús la doar 686 de metri, permite accesul ușor la linia de coastă. Mediul urban este bine deservit de transport public, cu numeroase stații și linii disponibile. Zona este foarte accesibilă pe jos și cu bicicleta, facilitând accesul la magazinele locale, restaurante și portul de agrement. Deși distanța directă până la Aeroportul Malaga este de 45 km, accesul cu mașina este în general bun, deși traficul poate fi un factor în sezonul de vârf.
Această hartă afișează locația apartamentului în Puerto Banús, evidențiind proximitatea sa de portul de agrement, plaje și facilități esențiale. Ilustrează densitatea urbană și accesibilitatea zonei, demonstrând confortul de a avea magazine, restaurante și facilități de recreere la îndemână.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este situat în municipiul Marbella, o destinație recunoscută global pe Costa del Sol. Locația acestui apartament îl plasează într-o zonă cunoscută pentru portul său de lux, comerțul de lux și viața de noapte vibrantă. Este la aproximativ 7 km de centrul orașului Marbella (54 km în linie dreaptă de orașul Málaga) și servește ca poartă spre întreaga regiune Costa del Sol. Zona beneficiază de activitatea economică și infrastructura orașelor mai mari Málaga și Algeciras, păstrându-și în același timp caracterul exclusiv distinct.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă către locații și facilități cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la 686 de metri, alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar fiind în limita a 1,6 km. Proprietatea este central poziționată pentru pasionații de golf, cu Real Club de Golf Las Brisas la doar 2,2 km. Aeroportul Malaga se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, oferind conexiuni către numeroase destinații naționale și internaționale. Transportul public este ușor disponibil, cu 50 de stații și 9 linii care deservesc zona, îmbunătățind conectivitatea. Mersul cu mașina este convenabil, servicii esențiale precum supermarket (451 m), farmacie (274 m) și spital (1,3 km) fiind toate în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Puerto Banús este caracteristic Costa del Sol, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, oferind un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează de obicei șase luni, temperaturile apei menținându-se peste 20°C. Locația este la o altitudine de 11 metri peste nivelul mării, contribuind la climatul său blând de coastă. Accesul spre cea mai apropiată plajă are o pantă lină de 0,3%, asigurând un acces ușor fără denivelări semnificative.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, cu Playa de Puerto Banús la doar 686 de metri. Playa Canina Ventura del Mar se află la 1,6 km, oferind opțiuni suplimentare de coastă. Pentru pasionații de golf, proximitatea de terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) și The Range golf lessons (2,5 km) este un avantaj semnificativ. Ansamblul include, de asemenea, facilități comune precum un teren de padel, completând stilul de viață în aer liber. Portul de agrement în sine oferă un centru pentru activități de agrement și gastronomie.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL892536
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID