Tento elegantní byt se nachází v žádané lokalitě Nueva Andalucía v provincii Málaga. Nabízí harmonickou kombinaci pohodlí a stylu s dvěma dobře proporčními ložnicemi a dvěma moderními koupelnami. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení i jako rekreační útočiště, a to díky své promyšlené dispozici, která maximalizuje praktičnost a snadnost života. Její poloha zajišťuje, že všechny základní vybavení jsou na dosah.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží. Vybavení je v docházkové vzdálenosti, což podporuje mobilitu bez nutnosti vozidla. Poloha ve středomořském klimatu nabízí příznivé podmínky pro celoroční pobyt.
Prostorný byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je navržen pro maximální pohodlí. Částečně vybavená kuchyně a praktická dispozice reagují na potřeby moderního bydlení. Výhled na bazén a panoramatické výhledy dodávají nemovitosti další rozměr.
Jedná se o dokončenou stavbu, což znamená okamžitou možnost nastěhování bez čekání na výstavbu. Nemovitost byla zhotovena s důrazem na kvalitu, jak naznačuje vynikající stav a použití materiálů jako mramorové podlahy.
Projekt nenabízí výhled na moře ani přímý vstup na pláž, ačkoliv jsou v blízkosti. Stavební pozemek není rozsáhlý a zahrada je společná. Byt není samostatně stojící dům, ale součást uzavřeného komplexu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení v dynamické lokalitě na Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří ocení blízkost golfových hřišť, pláží a městských vymožeností, jako jsou restaurace a obchody. Pro kupující, kteří hledají druhé bydlení, nabízí tato lokalita snadný přístup k rekreačním aktivitám a slunečnému počasí. Rovněž může oslovit ty, kteří preferují rezidenční komplex s bezpečnostními prvky, jako je 24hodinová bezpečnost a uzavřený vstup. Praktická dispozice a vybavení, jako je krytá terasa a výhled na bazén, přispívají k pohodlí každodenního života, a to jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty.
Nemovitost se vyznačuje vynikajícím stavem a vysokou úrovní provedení. Použití kvalitních materiálů je patrné například na mramorových podlahách, které dodávají interiéru eleganci a odolnost. Koupelny a kuchyně jsou moderně vybavené, přičemž kuchyně je částečně zařízená, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit ji podle vlastních představ. Byt disponuje klimatizací pro zajištění komfortní teploty po celý rok. Dalšími prvky, které zvyšují kvalitu bydlení, jsou vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor a soukromá terasa, která nabízí venkovní prostor. Uzavřený komplex s 24hodinovou ostrahou poskytuje dodatečný pocit bezpečí.
Cena bytu je stanovena na 650 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku s tímto konkrétním uspořádáním (2 ložnice, 2 koupelny) v rámci projektu. Vzhledem k dokončení stavby je nemovitost ihned k dispozici. K ceně může být připočten volitelný nábytek, jehož podmínky je třeba ověřit. Tento cenový bod odráží lokalitu v prestižní části Costa del Sol a kvalitu provedení.
Nueva Andalucía, známá také jako 'údolí golfu', nabízí dynamický životní styl. Tato rezidenční oblast západně od Marbelly je charakterizována svou blízkostí k pobřeží a zároveň k prestižním golfovým hřištím. Denní život zde může zahrnovat ranní kávu na kryté terase s výhledem na bazén, odpolední procházku k nedaleké pláži nebo návštěvu jednoho z mnoha restaurací a obchodů v okolí. Blízkost k Puerto Banús s jeho luxusními jachtami a butiky dodává lokalitě na exkluzivitě. Večery mohou být klidné, s využitím vybavení komplexu, jako je společný bazén, nebo prozkoumáváním bohaté gastronomické nabídky v okolí. Celková atmosféra je kombinací středomořského klidu a městské živosti.
Život v Nueva Andalucía znamená spojení městského komfortu a středomořského životního stylu. Oblast je dobře obsloužena místní infrastrukturou, s lékárnou (64 m), supermarketem (353 m) a nabíjecí stanicí pro elektromobily (368 m) v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubař, což zajišťuje snadný přístup ke všem potřebným službám. Vzdálenost 1.9 km k nemocnici podtrhuje dostupnost zdravotní péče. Mnoho zařízení je dostupných pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Blízkost k turistickým cílům, jako je přístav Puerto Banús (1.0 km), a k mnoha golfovým hřištím (např. Golf Los Naranjos, 2.0 km) nabízí široké možnosti pro volný čas a zábavu.
Zobrazená mapa lokalizuje nemovitost v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Poskytuje vizuální přehled o blízkosti k moři, hlavním silnicím a klíčovým bodům zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště a přístavy, což usnadňuje orientaci v okolí.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra města Marbella, v provincii Málaga, na jihu Španělska. Tato pozice poskytuje výhodu blízkosti k prosperujícímu městskému životu Marbelly, zatímco si zachovává klidnější rezidenční charakter. Oblast je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, s dobrou dostupností k dalším významným městům jako Estepona na západě a Fuengirola na východě. Toto umístění umožňuje snadný přístup k široké škále služeb, zábavy a přírodních krás regionu.
Nemovitost se nachází v blízkosti klíčové infrastruktury. Nejbližší pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdálené pouhých 301 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 45 km, což zajišťuje pohodlné cestování. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 2 km k dispozici golfová hřiště jako Golf Los Naranjos. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (353 m) a lékárna (64 m), což usnadňuje každodenní život. Městské centrum Marbella je rovněž dobře dostupné, nabízející širší škálu obchodů, restaurací a kulturních aktivit.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C a minimálními výkyvy mezi 12-26°C. Dlouhé slunečné období je typické pro region, přičemž oficiální koupací sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (0.2% k pláži) přispívají k příjemnému pobytu. Nedostatek významných přírodních veder ani jiných klimatických extrémů činí lokalitu vhodnou pro celoroční užívání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřeží a široké spektrum rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená jen 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Region je známý svými golfovými hřišti; v okruhu 2 km se nachází Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra. Blízkost k přístavům, jako je Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), nabízí další možnosti pro vodní sporty a trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra města Marbella, v provincii Málaga, na jihu Španělska. Tato pozice poskytuje výhodu blízkosti k prosperujícímu městskému životu Marbelly, zatímco si zachovává klidnější rezidenční charakter. Oblast je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, s dobrou dostupností k dalším významným městům jako Estepona na západě a Fuengirola na východě. Toto umístění umožňuje snadný přístup k široké škále služeb, zábavy a přírodních krás regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL984010
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Nueva Andalucía se liší od projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě svou cenovou hladinou a specifickou lokalitou. Zatímco zmíněné projekty nabízejí nemovitosti v nižším cenovém segmentu (od €205,000 do €269,950), tento byt v Nueva Andalucía je nabízen za 650 000 EUR. Tato cenová diference je odůvodněna polohou v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Costa del Sol, známé svou blízkostí k luxusním jachtovým přístavům, špičkovým golfovým hřištím a prémiovým službám. Zatímco jiné oblasti mohou nabízet podobné klima a pobřežní životní styl, Nueva Andalucía vyčnívá svou koncentrací vysoké úrovně vybavení a prestiží. Tento projekt je zaměřen na kupující, kteří hledají zavedenou lokalitu s vysokým standardem bydlení a dobrou dostupností k rekreačním a společenským aktivitám, spíše než na hledající cenově dostupnější možnost v méně etablovaných zónách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
