Denne lejlighed ligger i det eftertragtede Nueva Andalucía-område i Marbella, en del af Málaga-provinsen. Ejendommen, der er færdigbygget, tilbyder 2 soveværelser og 2 badeværelser på 171 m², hvilket gør den velegnet til både fast beboelse og feriebolig. Beliggende i en dynamisk, urbaniseret kystomgivelser, kombinerer dette boligkompleks moderne bekvemmeligheder med en attraktiv livsstil tæt på Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Nueva Andalucía, direkte ved kysten med mange faciliteter inden for gåafstand. Dens urbane karakter sikrer nærhed til butikker, restauranter og tjenester. Samtidig er den kun en kort køretur fra berømte golfbaner og strande, hvilket tilbyder en balance mellem byliv og fritidsaktiviteter.
Med 2 soveværelser og 2 badeværelser opfylder denne lejlighed behovene hos par eller små familier, der søger en komfortabel bolig ved kysten. Den delvist udstyrede køkken og muligheden for at tilkøbe møbler gør det muligt at tilpasse boligen. Den færdige stand betyder, at man kan flytte ind med det samme.
Ejendommen er færdigbygget, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette betyder, at potentielle købere kan planlægge deres flytning uden at skulle bekymre sig om byggeforløb eller eventuelle forsinkelser, der kan opstå i traditionelle nybyggeri-projekter.
Dette projekt tilbyder ikke en privat have eller direkte adgang til stranden fra ejendommen, da det er en del af et lejlighedskompleks. Derudover er der ingen information om specifikke energieffektivitetsmærker udover standard byggeri. Det er ikke et selvstændigt hus, men en del af et større boligfællesskab.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en bolig med en etableret livsstil i et populært spansk ferieområde. Den passer godt til par eller små familier, der ønsker en feriebolig, der er klar til brug med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Investorer kan også finde denne ejendom attraktiv på grund af beliggenheden i et område med vedvarende efterspørgsel efter boliger. For dem, der værdsætter bekvemmelighed, er den færdige stand og de mange faciliteter i gåafstand afgørende fordele. Nærheden til golfbaner, strande og den livlige Puerto Banús-marina appellerer til dem, der søger en aktiv ferie eller et semi-permanent ophold med adgang til udendørs aktiviteter og et socialt liv.
Ejendommen er vurderet til at være i fremragende stand, hvilket indikerer en høj kvalitet af finish og vedligeholdelse. Kendetegn som marmorgulve bidrager til en luksuriøs fornemmelse, mens monterede skabe tilbyder praktisk opbevaringsplads. Aircondition sikrer komfort året rundt. Terrassen, der er udstyret med overdækning, giver et behageligt udendørsområde. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver køberen mulighed for at personliggøre det yderligere. Sikkerhedssystemer som 24-timers sikkerhed og en lukket ejerforening bidrager til tryghed. Parkering er tilgængelig med mere end én privat plads, hvilket er en væsentlig praktisk fordel.
Lejligheden udbydes til en pris fra €650.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i Nueva Andalucía, et område kendt for sine attraktive ejendomme og nærhed til faciliteter. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt et boligareal på 171 m² er prisen positioneret i det øvre segment for lejligheder i regionen. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket kan være en fordel for købere, der ønsker at flytte hurtigt. Eventuelle variationer i prisen kan afhænge af specifikke enheder, hvis der er flere til salg, eller eventuelle tilvalg som møblering.
Nueva Andalucía er kendt som 'Golfdalen' og tilbyder en livsstil præget af både aktivitet og afslapning. Området er et populært valg for dem, der værdsætter nærhed til førsteklasses golfbaner, luksuriøse marinaer som Puerto Banús og et bredt udvalg af restauranter og shoppingmuligheder. Dagligdagen her involverer ofte en kombination af at nyde det behagelige klima på terrassen, tage en kort tur til stranden eller udforske de mange fritidsaktiviteter. Tilstedeværelsen af 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 km radius sikrer, at der altid er muligheder for at spise ude eller mødes med venner. Lejligheden, med sine 171 m² boligareal og færdige stand, giver en rummelig og umiddelbar boligoplevelse i et veletableret område.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et levende og veludviklet område. Med kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til et apotek, er daglige fornødenheder let tilgængelige. Området byder på 69 restauranter og 10 caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder. Nærheden til Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) giver adgang til en prestigefyldt marina med butikker, restauranter og et livligt natteliv. For familier er der 41 grundskoler og 28 gymnasier i nærheden, samt 5 sundhedscentre, der dækker sundhedsbehov. Den samlede infrastruktur, herunder 50 offentlige transportstoppesteder, understøtter en nem hverdag.
Denne oversigt viser lejlighedens placering i Nueva Andalucía, et yderst attraktivt område på Costa del Sol. Kortet illustrerer den tætte nærhed til strande som Playa de Puerto Banús, golfbaner og den prestigefyldte marina Puerto Banús. Det fremhæver også den urbane karakter med let adgang til daglige fornødenheder og transportmuligheder.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Området er kendt som 'Golfdalen' og er omgivet af flere golfbaner i topklasse. Nærheden til den berømte marina Puerto Banús tilføjer en dimension af luksus og et pulserende socialt liv. Samtidig giver dens placering på Costa del Sol nem adgang til andre byer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst, alt sammen inden for en overskuelig køretid.
Lejligheden har en strategisk beliggenhed med god adgang til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2.2 km. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer nem adgang til internationale flyvninger. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos kun 2.0 km væk. Desuden er der en EV-ladestation 368 meter væk og et apotek 64 meter væk, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Med cirka 32 lokale helligdage om året er der rig mulighed for at opleve lokale traditioner. Zwemseizoen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Området ligger 10 meter over havets overflade og har en meget svag hældning (0.2%) mod stranden, hvilket indikerer et generelt fladt terræn. Den sydlige orientering af lejligheden sikrer god soleksponering.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder rigelige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. Området er også et mekka for golfspillere med flere baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for kort afstand. Sportsentusiaster kan benytte sig af faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) eller CrossFit Marbella (3.8 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) tilbyder yderligere fritidsaktiviteter og en livlig atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Området er kendt som 'Golfdalen' og er omgivet af flere golfbaner i topklasse. Nærheden til den berømte marina Puerto Banús tilføjer en dimension af luksus og et pulserende socialt liv. Samtidig giver dens placering på Costa del Sol nem adgang til andre byer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst, alt sammen inden for en overskuelig køretid.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL984010
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), positionerer denne lejlighed sig i et markant højere prisleje. Den udbudte pris på €650.000 for denne 171 m² lejlighed i Nueva Andalucía afspejler den primære beliggenhed i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder, kendt for sin nærhed til golfbaner, strand og den eksklusive marina Puerto Banús. De nævnte sammenligningsprojekter ligger generelt længere væk fra de mest centrale og prestigefyldte områder, hvilket afspejles i deres lavere startpriser. Mens de andre projekter repræsenterer nybyggeri til en lavere indgangspris, tilbyder denne lejlighed en 'klar-til-brug'-løsning i et etableret, luksuriøst miljø. Efterspørgslen i Nueva Andalucía er typisk drevet af livsstil og prestige, hvilket retfærdiggør den højere pris sammenlignet med ejendomme i mindre centrale eller udviklingsorienterede områder langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
