Овај стан се налази у Уеува Андалусији, престижној локацији у Марбељи, покрајини Малаге. Стан са две спаваће собе и две купатила пружа 171 квадратних метара стамбеног простора. Изграђен 2007. године, смештен је у урбаном окружењу у близини мора. Пружа панорамски поглед на базен и околину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази на престижној локацији у Уеува Андалусији, у близини Пуерто Бануса. Удаљен је само 301 метар од плаже Playa de Puerto Banús. Стан је смештен у стамбеном комплексу који нуди заједнички базен и башту, са обезбеђењем 24 сата.
Стан са две спаваће собе и две купатила погодан је за парове или мале породице. Јужне оријентације омогућава обиље природног светла током целог дана. Отворени простор за дневни боравак и кухињу пружа практично решење за свакодневни живот.
Стан је завршен 2007. године и налази се у одличном стању. Зграда је потпуно завршена и спремна за усељење. Пројекат ужива у потпуно развијеној инфраструктури околине са свим неопходним услугама на дохват руке.
Стан не нуди директан приступ плажи, иако је плажа на пешачкој удаљености. Нема сопствени базен, већ заједнички. Налази се у урбаној зони што може да значи више урбане буке у односу на изолованија предграђа.
Овај стан одговара особама које траже стамбени простор у престижној локацији у близини Марбеље. Погодан је за оне који уживају у голфу, плажама и градском животу. Две спаваће собе чине га погодним за парове или мале породице. Локација нуди баланс између градског живота и приступа природним лепотама Коста дел Сол. Такође је погодна за оне који траже стан са могућношћу изнајмљивања због популарности локације међу туристима.
Стан се налази у одличном стању са квалитетним материјалима. Подови су од мермера, што додатно утиче на луксузни изглед и лакоћу одржавања. Кухиња је делимично опремљена модерним елементима. Уграђени ормари пружају довољно простора за складиштење. Терасе су покривене и обезбеђују простор за опуштање на отвореном. Климатизација омогућава удобност током целе године.
Цена стана износи од 650.000 евра за 171 квадратни метар стамбеног простора. Цена се односи на стан са две спаваће собе и два купатила у одличном стању. Цена може варирати у зависности од намештаја, пошто је намештај опција. Поређења са сличним пројектима у региону показују да су цене у Уеува Андалусији конкурентне.
Уеува Андалусија пружа градски живот са свим погодностима у непосредној близини. Локација је позната по близини голф терена, луксузних марина и ресторана. Становници могу да уживају у шетњи до плаже, куповини у локалним продавницама или обиласку бројних кафића и ресторана. Градска инфраструктура омогућава лак приступ основним услугама као што су апотеке, банке и маркети.
Уеува Андалусија нуди богату мрежу услуга и активности. Локација је окружена бројним ресторанима (69 у радијусу од 2 км), кафићима (10) и продавницама. У близини се налази апотека (64 м) и супермаркет (353 м), што олакшава свакодневне активности. За здравствену заштиту доступна је болница на 1,9 км и 5 здравствених центара. Образовне установе су такође лако доступне са 41 основном и 28 средњих школа у околини.
Локација стана у Уеува Андалусији показује његову стратешку позицију између плажа и голф терена. Карта илуструје близину Пуерто Бануса, плажа и главних саобраћајница. Видљив је и раван терен који олакшава кретање пешке или бициклом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Уеува Андалусија се налази у златном троуглу Марбеље, између Пуерто Бануса и Марбеље града. Овај статус локације чини га једним од најтраженијих подручја на Коста дел Сол. У близини су други престижни насеља као што су Банус и Нагуелес. Поредења са сличним пројектима у Естепони и Беналмадени показују да Уеува Андалусија нуди бољу инфраструктуру и приступ услугама.
Странови су лако доступни са Playa de Puerto Banús на само 301 метар пешачења. Град Марбеља је на краткој вожњи, а аеродром Малага удаљен је 45 км. Голф терени се налазе у непосредној близини: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Марина Пуерто Банус удаљена је 1,0 км. Локација је добро повезана са 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Уеува Андалусији је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Температуре се крећу између 12-26°C током године. Сезона пливања траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Стан се налази на надморској висини од 10 метара са благом нагибом од 0,2% према плажи, што чини терен равним и погодним за шетњу. Обиље сунчаних дана чини ову локацију привлачном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Playa de Puerto Banús налази се на само 301 метар од стана, док су друге популарне плаже као што су Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) такође лако доступне. Голф је једна од главних активности у региону са три терена у непосредној близини. Спортски центри као што су Polideportivo San Pedro (2,9 км) и CrossFit Marbella (3,8 км) нуде могућност за физичке активности. Марине Пуерто Банус и друге луке у близини пружају могућности за водене спортове и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL984010
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Уеува Андалусија се разликује од других локација на Коста дел Сол по својој посебној комбинацији приступа и инфраструктуре. Поредења с пројектима у Естепони као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) показују да Уеува Андалусија нуди бољу доступност услуга и ближу везу са Марбељом. Алба Беналмадена (од 598.000 €) пружа сличну инфраструктуру, али без истог престижа и близине Пуерто Бануса. Главна предност Уеува Андалусије је њена позиција у златном троуглу Марбеље, која гарантује сталну вредност некретнина. За разлику од новијих развојних пројеката, Уеува Андалусија ужива у потпуно развијеној инфраструктури са дугорочном стабилношћу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
