Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk in Marbella, binnen de provincie Málaga. Het project biedt een woonoppervlak van 171 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en beschikbaar, met een vanafprijs van €650.000. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot diverse voorzieningen. De directe omgeving biedt toegang tot winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, terwijl de grotere stedelijke centra van Marbella en Puerto Banús gemakkelijk bereikbaar zijn.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De woonoppervlakte van 171 m² biedt ruimte voor comfortabel wonen. De optie voor gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuin, samen met 24-uurs beveiliging, adresseert behoeften aan gemak en veiligheid.
Dit project is een bestaande constructie en is gereed voor bewoning. De nadruk ligt op het bestaande gebouw met eventuele renovaties of moderniseringen. Dit betekent dat de aankoop direct kan plaatsvinden na voltooiing van de juridische procedures, zonder wachttijden voor de bouw.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de bijbehorende garanties en aanpassingsmogelijkheden. De voorzieningen zijn beperkt tot wat aanwezig is in het bestaande gebouw, zoals gemeenschappelijke ruimtes. Het kan zijn dat er minder keuze is in de afwerking dan bij een project dat nog gebouwd moet worden.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een stabiele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de voordelen van de Costa del Sol. Het past bij personen of koppels die de voorkeur geven aan een bestaande woning die direct bewoonbaar is, zonder de wachttijden van nieuwbouwprojecten. De nabijheid van golfbanen (binnen 2-3 km) en stranden (op circa 300 m tot 3 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. De stedelijke ligging, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, is ideaal voor wie gemak en toegankelijkheid waardeert. Het appartement kan dienen als permanente residentie voor wie zich permanent wil vestigen, of als een comfortabele vakantiewoning die het hele jaar door gebruikt kan worden dankzij de stedelijke infrastructuur en de aanwezigheid van diensten buiten het hoogseizoen. De 24-uurs beveiliging en de gemeenschappelijke faciliteiten bieden extra gemoedsrust en comfort voor bewoners.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Kenmerken zoals marmeren vloeren duiden op een hoogwaardige materiaalkeuze, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van de woning. De gedeeltelijk ingerichte keuken biedt functionaliteit, terwijl de inbouwkasten in de slaapkamers zorgen voor efficiënte opbergruimte. De zuidelijke oriëntatie van het appartement, in combinatie met een overdekt terras, zorgt voor optimale benutting van natuurlijk licht en buitenruimte, met behoud van comfort, ook tijdens warmere periodes. De aanwezigheid van airconditioning biedt controle over de binnentemperatuur gedurende het hele jaar. De gated community met 24-uurs beveiliging draagt bij aan een gevoel van exclusiviteit en veiligheid. Deze elementen, gecombineerd met het uitstekende onderhoud, suggereren een project dat gebouwd is met oog voor kwaliteit en comfort.
Het appartement in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €650.000. De beschikbare woonoppervlakte van 171 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers positioneert dit object in het middensegment van de markt voor dit type woning in de regio. Gezien de locatie en de omvang, is de prijsstelling concurrerend met vergelijkbare aanbiedingen in Nueva Andalucía en de nabijgelegen gebieden zoals Marbella. De gereedheid van de constructie betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, wat de transactie kan versnellen. Variaties in prijsstelling kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken zoals verdieping, uitzicht of de exacte indeling van het appartement. De optionele meubilering kan tevens de eindprijs beïnvloeden.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een populaire woonwijk die bekend staat om zijn ruime opzet, groene ruimtes en de nabijheid van prestigieuze golfbanen. Het is een gevestigde gemeenschap die het hele jaar door bewoond is, wat zorgt voor een levendige sfeer buiten de piek vakantieperiodes. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, apotheken en scholen, die grotendeels te voet of met de fiets bereikbaar zijn. De wijk kenmerkt zich door een mix van appartementencomplexen, villa's en commerciële gebieden, waaronder de bekende jachthaven Puerto Banús, op korte afstand gelegen. Het dagelijks leven hier kan worden gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot diverse vrijetijdsactiviteiten, variërend van golfen tot strandbezoek, met een constante beschikbaarheid van diensten. Het appartement zelf profiteert van de ligging in een stedelijke omgeving. De nabijheid van winkels (353 m) en een apotheek (64 m) zorgt voor dagelijks gemak. De bereikbaarheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. Hoewel het project zelf een gemeenschappelijk zwembad en tuin biedt, draagt de algehele infrastructuur van Nueva Andalucía bij aan een comfortabel en toegankelijk woon-werkverkeer.
Nueva Andalucía biedt een gevestigd levenstempo, gekenmerkt door de nabijheid van zowel de bruisende kustlijn als de rustigere residentiële gebieden. De directe stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen (353 m) en medicijnen (64 m) gemakkelijk te verkrijgen zijn, vaak binnen enkele minuten lopen. Dit vermindert de noodzaak voor frequente autoritten voor basisbehoeften. De sociale infrastructuur is uitgebreid, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat mogelijkheden biedt voor diverse culinaire ervaringen. Voor gezinnen zijn er talrijke onderwijsinstellingen, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving. Het lokale transportnetwerk omvat 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto. De nabijheid van recreatiegebieden, zoals golfbanen en sportcentra, integreert een actieve levensstijl in de dagelijkse routine. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.2%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden en de stedelijke kern van Marbella en Puerto Banús. De groene zones rondom duiden op de aanwezigheid van golfbanen en parkachtige gebieden.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die fungeert als een uitbreiding van Marbella, ten westen van het stadscentrum. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van de stedelijke voorzieningen van Marbella en de meer residentiële, groene omgeving van Nueva Andalucía, die bekend staat om zijn golfbanen. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Puerto Banús (1.0 km) en San Pedro Alcántara. De ligging aan de Costa del Sol biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en een reeks toeristische en residentiële bestemmingen langs de kust. De afstand tot Málaga Airport (45 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is gunstig. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km afstand, wat een redelijke reistijd voor internationale reizen garandeert. Voor golfers zijn er diverse prestigieuze banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De kustlijn en stranden zijn eveneens goed bereikbaar; Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter van het appartement. In een straal van 2 km zijn 69 restaurants, 4 banken en 3 apotheken beschikbaar, wat een ruime keuze aan diensten garandeert. Het openbaar vervoer met 10 lijnen en 50 haltes ondersteunt mobiliteit binnen de regio.
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door een mediterraan weertype, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het aantal zonuren is aanzienlijk, wat bijdraagt aan de populariteit van de regio voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, wat voldoende tijd biedt om te genieten van de kustlijn. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (0.2%) naar het strand duiden op een terrein dat weinig fysieke inspanning vereist voor toegang tot de kust. Deze klimatologische en topografische kenmerken creëren een omgeving die bevorderlijk is voor een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen een korte afstand: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportliefhebbers kunnen ook terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) versterkt het nautische karakter van de omgeving.
来源: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die fungeert als een uitbreiding van Marbella, ten westen van het stadscentrum. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van de stedelijke voorzieningen van Marbella en de meer residentiële, groene omgeving van Nueva Andalucía, die bekend staat om zijn golfbanen. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Puerto Banús (1.0 km) en San Pedro Alcántara. De ligging aan de Costa del Sol biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en een reeks toeristische en residentiële bestemmingen langs de kust. De afstand tot Málaga Airport (45 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL984010
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de exclusievere locatie en de grotere woonoppervlakte. De genoemde projecten bieden doorgaans nieuwbouw appartementen met lagere vanafprijzen, vaak in opkomende gebieden of minder centrale locaties. Nueva Andalucía, daarentegen, is een volwassen en gewilde woonwijk met een gevestigde infrastructuur en een hogere vastgoedwaarde per vierkante meter. De directe nabijheid van Puerto Banús, prestigieuze golfbanen en een breed scala aan voorzieningen, draagt bij aan de hogere prijsstelling van dit appartement in vergelijking met de meer betaalbare opties in Torre del Mar of Mijas. De status van 'gereed' voor dit appartement in Nueva Andalucía kan ook een factor zijn, aangezien dit vaak meer waardering krijgt dan projecten die nog in aanbouw zijn, vooral voor kopers die direct willen intrekken. De grotere woonoppervlakte van 171 m² ten opzichte van de typische appartementen in de goedkopere projecten draagt eveneens bij aan de prijsdynamiek.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
