يقع هذا الشقة الأنيقة في منطقة نويفا أندالوسيا المرغوبة بمقاطعة مالاغا، ويقدم مزيجًا متناغمًا من الراحة والأناقة. يضم عقارين غرفتي نوم جيدتي التصميم وحمامين عصريين، مما يجعله خيارًا مناسبًا للإقامة الدائمة والإجازات. يوفر مكان الإقامة إطلالات بانورامية رائعة، مما يسمح للمقيمين بتقدير الجمال الطبيعي للمنطقة المحيطة بها والأجواء الهادئة التي تشتهر بها نويفا أندالوسيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من الساحل، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إلى مناطق الترفيه الساحلية. كما أن قربه من البنية التحتية مثل محطة شحن المركبات الكهربائية (368 مترًا) والصيدلية (64 مترًا) يعزز من سهولة الحياة اليومية.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية ومريحة، وهو مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أنيق في منطقة نابضة بالحياة. غرفتا النوم والحمامات المجهزين بالكامل تلبي احتياجات الراحة اليومية. كما أن توفر شرفة يوفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمنظر.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد مراحل بناء قيد التقدم. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة إلى شقتهم دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. يوفر هذا الوضع الفوري خيارًا جذابًا لمن يفضلون السرعة في الانتقال إلى منزلهم الجديد.
لا يقع هذا المشروع مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه. لا يوفر المشروع إطلالات جبلية مباشرة. لا يعتبر الموقع منعزلًا تمامًا، حيث يقع في بيئة حضرية نشطة مع توفر العديد من الخدمات والمرافق. لا توجد معلومات عن الحدائق الخاصة لكل شقة، ولكن هناك حدائق مشتركة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري في موقع حضري متميز مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. إنه خيار مثالي لمن يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. قد يكون مناسبًا للمشترين الذين يقدرون القرب من ملاعب الغولف، حيث تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2 كم. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. بالنسبة لمن يبحثون عن عقار يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (45 كم)، فإن هذا الموقع يعد خيارًا عمليًا. إنه يوفر قاعدة ممتازة للاستكشاف أو الاستقرار الدائم.
يتميز هذا العقار بتشطيبات ممتازة، مما يوفر بيئة معيشية عالية الجودة. تشمل الميزات البارزة أرضيات رخامية، المعروفة بمتانتها وجمالها الكلاسيكي. توفر الشقق خزائن مدمجة، مما يحسن من تنظيم المساحة ويحافظ على مظهر أنيق. نظام تكييف الهواء يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز جزئيًا، مما يتيح للمالكين تخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. يوفر المجمع نظام أمن على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى كونه مجمعًا مسورًا، مما يعزز الشعور بالأمان والخصوصية. تتوفر مواقف خاصة تتسع لأكثر من سيارة، بالإضافة إلى غرفة تخزين، مما يلبي الاحتياجات العملية للسكان. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية محمية للاستمتاع بالهواء الطلق.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 650,000 يورو. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن توفره فوري للمشترين. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة قدرها 171 مترًا مربعًا. توفر هذه المواصفات، جنبًا إلى جنب مع الموقع المتميز في نويفا أندالوسيا، قيمة مقارنة بالأسعار في مناطق أخرى مماثلة على كوستا ديل سول. يعكس السعر موقع العقار وجودته، مع الأخذ في الاعتبار أن التشطيبات والميزات المتوفرة فيه تساهم في سعره النهائي.
تُعد نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية غرب ماربيا، وجهة تجمع بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات، حيث تتوفر 69 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 10 مقاهي و 1 طبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. كما أن وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا يشير إلى النشاط السياحي في المنطقة، مما يضمن وجود بنية تحتية قوية وخدمات متنوعة على مدار العام. يسهل التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع وجود 50 محطة مواصلات عامة و 10 خطوط نقل عام متاحة.
تقع الشقة في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، حوالي 301 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تتضمن المنطقة المحيطة 69 مطعمًا، و 3 صيدليات، و 4 بنوك، و 10 مقاهي، و 1 طبيب أسنان، مما يضمن توفر جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية على مسافة قريبة. يشير وجود 52 فندقًا إلى شعبية المنطقة السياحية، مما يعني توفر بنية تحتية وخدمات جيدة. كما أن شبكة النقل العام واسعة، مع 10 خطوط و 50 محطة، مما يجعل التنقل مريحًا. الموقع بالقرب من مراكز تسوق رئيسية والمناطق التجارية يزيد من جاذبيته للاستقرار الدائم أو الإجازات.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية استراتيجية بالقرب من الساحل. يوضح الموقع القرب من الشواطئ، وملاعب الغولف، والمرافق الحضرية في ماربيا وبويرتو بانوس، مما يؤكد سهولة الوصول إلى وسائل الراحة وخيارات الترفيه.
تقع نويفا أندالوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة سكنية رئيسية تقع غرب ماربيا. تتميز المنطقة بكونها قريبة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف الشهيرة والمرافق الحضرية. تعتبر موقعًا استراتيجيًا بين المدن الساحلية الرئيسية في كوستا ديل سول. يقع المشروع على مسافة 45 كم من مطار مالاغا، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. كما أن قربه من بورتو بانوس، وهو ميناء شهير، يضيف إلى جاذبية الموقع من حيث الترفيه والخدمات.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالبحر. تقع مدينة ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه إضافية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. لمحبي الغولف، تقع ملاعب جولف لوس نارانخوس وذا رينج لدروس الغولف وريال كلوب دي غولف لاس براس على بعد حوالي 2 كم، مما يوفر فرصًا ترفيهية ممتازة. تتوفر أيضًا مرافق أساسية مثل سوبر ماركت على بعد 353 مترًا وصيدلية على بعد 64 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ طقسًا لطيفًا على مدار العام، مما يجعله جذابًا للسكن أو الإجازات. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.2%)، مما يعني أن المنطقة مسطحة بشكل عام. يؤدي هذا الارتفاع المنخفض إلى مناخ أكثر اعتدالًا مع هواء أقل جفافًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا، ويُعد مثاليًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم) على مسافة قريبة. لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب مرموقة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس براس (2.1 كم) على بعد مسافة قصيرة. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) ومرافق أخرى مثل ROCÓDROMO (3.5 كم) وكروس فيت ماربيا (3.8 كم) ضمن دائرة نصف قطرها 3.8 كم، مما يوفر خيارات واسعة لمختلف الأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة سكنية رئيسية تقع غرب ماربيا. تتميز المنطقة بكونها قريبة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف الشهيرة والمرافق الحضرية. تعتبر موقعًا استراتيجيًا بين المدن الساحلية الرئيسية في كوستا ديل سول. يقع المشروع على مسافة 45 كم من مطار مالاغا، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. كما أن قربه من بورتو بانوس، وهو ميناء شهير، يضيف إلى جاذبية الموقع من حيث الترفيه والخدمات.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL984010
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في نويفا أندالوسيا بسعر يبدأ من 650,000 يورو، مما يجعله في فئة سعرية أعلى. هذا السعر يعكس الموقع المتميز في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، والمعروفة بقربها من بورتو بانوس وملاعب الغولف الشهيرة. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة في مواقع مختلفة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حصري في منطقة ذات قيمة عالية. توفر نويفا أندالوسيا بنية تحتية متطورة، ومجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية، وشواطئ قريبة، وهي عوامل تبرر السعر الأعلى مقارنة بالمشاريع في مناطق أقل تطوراً أو أبعد عن المراكز الرئيسية. تقع هذه المنطقة بشكل فريد بين شواطئ ماربيا الحيوية ومناطق الغولف الخضراء، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والترفيه الرياضي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
