Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk nabij Marbella in de provincie Málaga. De woning biedt een combinatie van comfort en stijl, met twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De locatie garandeert een levensstijl met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kustlijn.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen. De directe nabijheid van de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús, op korte afstand, positioneert de woning centraal binnen de dynamische omgeving van Marbella.
Met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet de indeling aan de behoeften van kleinere gezinnen of stellen. De functionele woonruimte, gecombineerd met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, biedt praktisch wooncomfort voor dagelijks gebruik.
Het betreft een bestaand gebouw in uitstekende staat. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning is direct beschikbaar voor bewoning. De huidige staat van onderhoud en de afwerking suggereren dat het object goed is onderhouden.
Het object is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied. Er is geen privé-tuin bij de woning. De verwarming is momenteel niet gespecificeerd als vloerverwarming, en de keuken is gedeeltelijk ingericht.
Dit appartement is geschikt voor kopers die zoeken naar een verblijf met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de kust. Het is een optie voor personen die een woning wensen in de directe nabijheid van Puerto Banús, met een ruime leefruimte van 171 m². De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en 24-uurs beveiliging past bij een leefstijl die comfort en veiligheid hoog in het vaandel draagt. Ook voor investeerders die potentie zien in verhuurmogelijkheden in een toeristisch aantrekkelijke zone, kan dit object interessant zijn, mede door de nabijheid van golfbanen en stranden.
Het appartement is in uitstekende staat, met marmeren vloeren die bijdragen aan een luxe uitstraling. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. De keuken is gedeeltelijk ingericht, wat ruimte biedt voor personalisatie. De ramen bieden een panoramisch uitzicht, mogelijk versterkt door het uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad. Het object beschikt over een overdekt en een privé-terras, wat de leefruimte buiten het appartement vergroot.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €650.000. Gezien de omvang van 171 m² en het aantal kamers, valt de prijs per vierkante meter binnen het segment van de regio. De woning is direct beschikbaar. De prijs wordt beïnvloed door de locatie in Nueva Andalucía, de nabijheid van Puerto Banús en de algemene marktvraag in de populaire zone van Marbella. Er zijn geen indicaties van prijsvariatie momenteel.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, zoals blijkt uit de nabijheid van supermarkten en apotheken. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants, banken en cafés, wat duidt op een levendige lokale economie. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra onderstreept de geschiktheid voor langdurig verblijf. De ligging nabij de kust en diverse golfbanen biedt recreatiemogelijkheden, terwijl de stedelijke context zorgt voor constante activiteit en bereikbaarheid van diensten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). De directe omgeving biedt ook diverse restaurants (69 binnen 2 km), banken (4) en cafés (10). Het ziekenhuis bevindt zich op 1.9 km afstand. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 m, accentueert de maritieme levensstijl. De vele bushaltes (50) en OV-lijnen (10) suggereren een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijk een auto.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, binnen de directe invloedssfeer van Marbella en Puerto Banús. Deze positie biedt gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie, kenmerkend voor de levendige Costa del Sol.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een westelijke uitbreiding van Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kosmopolitische jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten en uitgaansleven. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van de Costa del Sol, met Marbella centrum op korte rijafstand.
De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Puerto Banús bevinden zich op 301 m. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen, met restaurants, winkels en gezondheidszorg op korte afstand.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het object ligt op 10 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling (0.2%) richting het strand, wat duidt op een kustnabije ligging zonder significante hoogteverschillen.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook bereikbaar. De omgeving is een hotspot voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro bevinden zich binnen 2.9 km.
Πηγή: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een westelijke uitbreiding van Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kosmopolitische jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten en uitgaansleven. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van de Costa del Sol, met Marbella centrum op korte rijafstand.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL984010
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de exclusieve locatie in Nueva Andalucía en de nabijheid van Puerto Banús. Deze locatie trekt een ander type koper aan, gericht op luxe en gemak, in tegenstelling tot de meer prijsbewuste markten in Torre del Mar of Mijas. De omvang van het appartement (171 m²) en de staat van afwerking dragen eveneens bij aan de hogere waardering ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten, die waarschijnlijk compacter of minder centraal gelegen zijn.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
