Tenue apartament położony jest w pożądanej lokalizacji Nueva Andalucía w prowincji Malaga. Oferuje on przemyślane połączenie komfortu i stylu, posiadając dwie funkcjonalne sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki, co czyni go atrakcyjnym wyborem zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek. Zlokalizowany w miejskim otoczeniu, zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w otoczeniu miejskiej infrastruktury, gdzie wiele udogodnień znajduje się w zasięgu spaceru. Bliskość do plaży Puerto Banús, zaledwie 301 metrów, podkreśla nadmorski charakter lokalizacji.
Ten apartament spełnia potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego miejsca do życia blisko infrastruktury. Dwie sypialnie i dwie łazienki, w połączeniu z częściowo wyposażoną kuchnią, oferują praktyczne rozwiązania dla par lub małych rodzin, ceniących sobie komfort i wygodę codziennego użytkowania.
Budowa nieruchomości została zakończona, co oznacza, że jest ona gotowa do zamieszkania. Brak fazy budowy eliminuje czas oczekiwania na oddanie i pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się do zakupionego lokalu, co jest istotnym czynnikiem dla osób planujących szybką przeprowadzkę lub zakup inwestycyjny.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze. Pomimo lokalizacji w pobliżu wybrzeża, widok ograniczony jest do wewnętrznego patio lub basenu. W okolicy może występować typowy dla miejskich obszarów poziom hałasu.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób ceniących sobie połączenie miejskiego stylu życia z bliskością Morza Śródziemnego. Pasuje dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania z łatwym dostępem do plaż (301 m do Playa de Puerto Banús), sklepów (353 m do supermarketu) i infrastruktury medycznej (1.9 km do szpitala). Para lub mała rodzina, która chce korzystać z uroków Costa del Sol, może docenić bliskość pól golfowych (2.0 km do Golf Los Naranjos) i portów jachtowych, takich jak Puerto Banús (1.0 km). Ponadto, dla osób planujących relokację lub zakup nieruchomości na wynajem, gotowość do zamieszkania i lokalizacja w popularnym regionie turystycznym stanowią istotne atuty. Liczba 4743 transakcji w regionie sugeruje stabilny popyt na tego typu nieruchomości.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdzają cechy takie jak podłogi marmurowe oraz doskonały stan techniczny nieruchomości. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Częściowo wyposażona kuchnia oferuje funkcjonalność, a przestronne, wbudowane szafy ułatwiają organizację przestrzeni. Nieruchomość posiada prywatny, zadaszony taras oraz dodatkowy pokój (prawdopodobnie pomieszczenie gospodarcze lub dodatkowa przestrzeń), co zwiększa jej użyteczność. Zamknięty kompleks z całodobową ochroną zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Okna zorientowane na południe sprzyjają naturalnemu nasłonecznieniu, a materiały takie jak marmur sugerują dbałość o estetykę i trwałość.
Cena zakupu apartamentu rozpoczyna się od 650 000 euro. Ta kwota odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía oraz standard wykończenia. Nieruchomość posiada dwie sypialnie i dwie łazienki, a jej powierzchnia wynosi 171 m². Brak informacji o zmienności cen w zależności od piętra czy widoku sugeruje jednolitą wycenę dla tego typu lokalu w budynku. Status 'gotowe do zamieszkania' oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na budowę. Rynek nieruchomości w prowincji Malaga odnotował 4743 transakcje, co świadczy o jego aktywności.
Nueva Andalucía, położona zachodnio od Marbelli, to dynamiczna dzielnica oferująca zrównoważony styl życia, gdzie bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień tworzy synergię. Mieszkańcy mogą cieszyć się wygodą posiadania supermarketów i aptek w odległości kilkuset metrów, a także bogactwem restauracji i kawiarni w promieniu 2 km. Obecność 52 hoteli i dużej liczby miejsc noclegowych wskazuje na popularność turystyczną regionu, co może wpływać na atmosferę poza sezonem. Rozwinięta infrastruktura edukacyjna i zdrowotna, obejmująca liczne szkoły i centra medyczne, wspiera codzienne funkcjonowanie, czyniąc to miejsce atrakcyjnym dla stałych rezydentów, poszukujących zintegrowanego środowiska miejskiego z dostępem do wypoczynku i rozrywki.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, oferuje zrównoważone połączenie spokoju i miejskiej dostępności. Bliskość plaży (301 m) i portu Puerto Banús (1.0 km) pozwala na korzystanie z nadmorskiego stylu życia, podczas gdy centrum miasta Marbella jest oddalone o ok. 5 km. W promieniu 1-2 km znajdują się liczne udogodnienia: supermarkety (353 m), apteki (64 m), restauracje (69 w promieniu 2 km) i centrum medyczne (1.9 km). Dostępność 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu, choć prywatne parkowanie z miejscem na więcej niż jeden pojazd jest dostępne. Poza sezonem turystycznym, okolica może oferować bardziej lokalną atmosferę, z mniejszym natężeniem ruchu.
Lokalizacja Nueva Andalucía oferuje dogodny dostęp do wybrzeża, portów jachtowych i renomowanych pól golfowych. Obszar ten jest dobrze skomunikowany z głównymi arteriami drogowymi, co ułatwia podróżowanie po Costa del Sol i do innych części Andaluzji.
Nueva Andalucía stanowi strategicznie położoną enklawę na Costa del Sol, zachodnio od dynamicznego centrum Marbelli. Graniczy z popularnym Puerto Banús, znanym z portu jachtowego i życia nocnego. Położenie to zapewnia dostęp do bogactwa udogodnień Marbelli, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę. Odległość 45 km od lotniska w Maladze ułatwia międzynarodowe podróże. Bliskość pól golfowych i plaż stanowi o atrakcyjności regionu. Położenie między wybrzeżem a wzgórzami Andaluzyjskimi tworzy zróżnicowany krajobraz, który przyciąga zarówno miłośników słońca, jak i sportów wodnych i golfowych.
Dostępność komunikacyjna Nueva Andalucía jest dobrze rozwinięta. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km w linii prostej, co umożliwia łatwy dojazd dla podróżnych. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), jest znaczącym atutem dla miłośników morza. Obszar ten jest również rajem dla golfistów, z kilkoma znanymi polami golfowymi w promieniu 2-3 km, w tym Golf Los Naranjos. Infrastruktura miejska jest bogata: supermarkety, apteki i banki znajdują się w odległości spaceru, a liczne restauracje i kawiarnie zapewniają szeroki wybór gastronomiczny. Lokalizacja zapewnia również dostęp do infrastruktury ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się śródziemnomorskimi cechami, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i wahaniami od 12°C do 26°C. Wystarczająca liczba słonecznych godzin sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Krótki, czteromiesięczny okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, oznacza sezon kąpielowy od wczesnego lata do jesieni. Lokalizacja na wysokości 10 m n.p.m. i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (nachylenie 0.2%) ułatwiają dostęp do wybrzeża. Obszar ten nie jest narażony na ekstremalne warunki pogodowe, co przekłada się na komfort życia i możliwość korzystania z uroków regionu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nouvelle Andalusie oferuje bogactwo opcji rekreacyjnych. Dostęp do plaż jest doskonały, z Playa de Puerto Banús oddaloną o zaledwie 301 metrów, co ułatwia codzienne korzystanie z nadmorskiego klimatu. W bliskiej odległości znajdują się również inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Miłośnicy golfa znajdą bogactwo wyboru, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w zasięgu kilku minut. Dostępne są także centra sportowe, np. Polideportivo San Pedro (2.9 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Porty jachtowe, takie jak Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), dodają prestiżu i oferują infrastrukturę dla entuzjastów żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi strategicznie położoną enklawę na Costa del Sol, zachodnio od dynamicznego centrum Marbelli. Graniczy z popularnym Puerto Banús, znanym z portu jachtowego i życia nocnego. Położenie to zapewnia dostęp do bogactwa udogodnień Marbelli, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę. Odległość 45 km od lotniska w Maladze ułatwia międzynarodowe podróże. Bliskość pól golfowych i plaż stanowi o atrakcyjności regionu. Położenie między wybrzeżem a wzgórzami Andaluzyjskimi tworzy zróżnicowany krajobraz, który przyciąga zarówno miłośników słońca, jak i sportów wodnych i golfowych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL984010
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), apartament w Nueva Andalucía prezentuje inny segment rynku. Cena wywoławcza 650 000 euro jest znacząco wyższa, co odzwierciedla prestiżową lokalizację blisko Marbelli i Puerto Banús, a także większą powierzchnię (171 m²) w porównaniu do typowych ofert w niższych przedziałach cenowych. Podczas gdy wymienione projekty oferują nowe budownictwo, ten apartament jest już gotowy do zamieszkania, co stanowi istotną różnicę w procesie zakupu. Lokalizacja Nueva Andalucía jest bardziej ugruntowana i oferuje dostęp do dojrzałej infrastruktury, w tym wielu pól golfowych i restauracji, co może być atrakcyjniejsze dla osób poszukujących ustalonego stylu życia premium. Mniejsze projekty często skupiają się na nowszych obszarach rozwoju z potencjalnie niższymi cenami za metr kwadratowy, ale z mniejszą ilością istniejących udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
