Šis elegantiškas butas yra naujai besiformuojančiame „Nueva Andalucía“ rajone Marbeljoje, Malagos provincijoje. Turtas siūlo harmoningą komforto ir stiliaus derinį, jame yra du gerai proporcingi miegamieji ir dvi modernios vonios, todėl tai yra tinkamas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio atostogoms. Jame derinamas miesto patogumas su ramiu gyvenimo būdu, užtikrinantis puikų ryšį su aplinkinėmis vietovėmis ir lankytinais objektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra „Nueva Andalucía“ rajone, vos už kelių žingsnių nuo pakrantės ir įvairių miesto patogumų. Jo strateginė padėtis užtikrina greitą prieigą prie paplūdimių, prekybos centrų ir restoranų, kartu išlaikant ramią gyvenamąją aplinką. Artumas prie pagrindinių transporto mazgų palengvina keliones po regioną.
Šis objektas atitinka tuos, kurie ieško stilingo ir patogaus būsto su lengva prieiga prie įvairių paslaugų. Su dviem miegamaisiais ir dviem voniomis jis tinka nedidelėms šeimoms, poroms ar kaip antrasis būstas. Bendras baseinas ir privatūs terasos pagerina gyvenimo kokybę, o galimybė įsigyti butą su baldais suteikia lankstumo.
Šis nekilnojamasis turtas yra jau baigtas statyti, todėl pirkėjai gali greitai įsikurti. Nereikia laukti statybų pabaigos; turtas yra paruoštas gyventi. Tai suteikia aiškumo dėl galutinės kainos ir išvengia galimų vėlavimų, susijusių su naujos statybos projektais, užtikrinant sklandesnį įsigijimo procesą.
Šis projektas nepasiūlys privataus baseino kiekvienam butui; baseinas yra bendras. Nors virtuvė yra dalinai įrengta, ji gali reikalauti papildomų investicijų, kad atitiktų individualius poreikius. Nurodoma, kad baldais turtas aprūpinamas neprivalomai, tad juos gali tekti įsigyti atskirai.
Šis butas puikiai tiks tiems, kurie vertina miesto patogumus ir nori gyventi arti jūros bei pramogų. Jei ieškote antrojo būsto atostogoms arba norite pakeisti savo gyvenimo būdą į šiltesnį klimatą, ši vieta yra tinkama. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms gyventi rajone su visomis paslaugomis ranka pasiekiamos, įskaitant restoranus, parduotuves ir prekybos centrus. Golfo entuziastai įvertins artumą prie kelių tarptautinio lygio golfo aikštynų. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuomojamo turto, atsižvelgiant į didelį turizmo potencialą „Nueva Andalucía“ ir Marbeljos apylinkėse. Nors tai mieste, bendras baseinas ir bendri sodai suteikia ramybės ir poilsio galimybes.
Šis butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, būdinga šiuolaikiniams Kosta del Sol nekilnojamojo turto standartams. Jame įrengtos marmurinės grindys, kurios suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo, kartu lengvai priderinamos prie įvairaus interjero dizaino. Įmontuotos spintos užtikrina pakankamai vietos daiktams laikyti ir padeda palaikyti tvarką. Vonios ir virtuvės įranga atitinka aukštus kokybės reikalavimus. Dauguma butų orientuoti į pietus, užtikrinant gerą natūralią šviesą didžiąją dienos dalį. Stiklinės terasos durys leidžia natūraliai šviesai patekti į vidų ir sujungia gyvenamąsias erdves su lauko terasa. Bendra kokybė yra puiki, atitinkanti aukštos klasės būsto kriterijus. Saugumo užtikrinimui objektas yra aptvertas ir turi 24 valandų apsaugą.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonių buto kaina prasideda nuo 650 000 eurų. Tai atspindi jo patrauklią vietą „Nueva Andalucía“ rajone, netoli Marbeljos ir pakrantės. Buto plotas yra 171 m², o tai užtikrina erdvią gyvenamąją erdvę. Turto būklė yra puiki, jis yra paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Galimybė įsigyti butą su baldais gali turėti įtakos galutinei kainai, suteikiant lankstumo pradinėms išlaidoms. Šis objektas yra unikali galimybė tiems, kurie ieško kokybiško būsto šioje populiarioje Kosta del Sol vietovėje.
„Nueva Andalucía“ yra dinamiškas rajonas, siūlantis miesto gyvenimo privalumus su viduržemio jūros regiono ramybe. Gyventojai gali mėgautis daugybe restoranų, kavinių ir parduotuvių vos už kelių minučių kelio. Rajonas pasižymi gerai prižiūrimomis bendrojo naudojimo erdvėmis, įskaitant sodus ir baseinus, kurie skatina bendruomeniškumo jausmą. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Ši vieta puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą, kokybišką infrastruktūrą ir aktyvų, bet kartu ir atpalaiduojantį gyvenimo būdą. Rytais galima mėgautis ramiais pasivaikščiojimais, o vakarais, lankytis gyvyvinguose restoranuose, tarp kitko, netoliese esančiame Puerto Banús.
Gyvenimas „Nueva Andalucía“ rajone siūlo unikalią patirtį, derinant miesto patogumus su Kosta del Sol gyvenimo būdo privalumais. Rajonas garsėja savo gausybe restoranų, kavinių ir parduotuvių, todėl viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis. Artumas prie Puerto Banús ir Marbeljos suteikia prieigą prie prabangių parduotuvių, išskirtinių restoranų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Nors aplinka yra urbanistinė, dauguma pastatų yra suprojektuoti taip, kad išlaikytų privatumą ir ramybę. Bendros erdvės, tokios kaip baseinai ir sodai, suteikia galimybių atsipalaiduoti ir bendrauti su kaimynais. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų sustojimų ir 10 viešojo transporto linijų, todėl keliauti po regioną yra patogu net be automobilio.
Šis žemėlapis parodo „Nueva Andalucía“ vietą Marbeljos savivaldybėje, Kosta del Sol. Jis pabrėžia turto artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų ir Puerto Banús. Žemėlapis padeda suprasti regiono geografiją ir atstumus iki pagrindinių lankytinų vietų, palengvinant kelionių planavimą.
Šis butas yra „Nueva Andalucía“ rajone, priklausančiame Marbeljai, Malagos provincijoje. Tai viena iš Kosta del Sol garsiausių ir prestižiškiausių vietovių, žinoma dėl savo prabangos ir aktyvaus gyvenimo būdo. Būdamas tarp Malagos ir Esteponos, jis siūlo patogų susisiekimą su kitais svarbiais regiono miestais. Marbeljos senamiestis yra lengvai pasiekiamas, siūlantis kultūrines ir istorines įžymybes. Puerto Banús, garsus savo jachtų uostu ir išskirtiniais prekių ženklais, yra visai šalia. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp ramybės ir lengvos prieigos prie didesnių miestų bei lankytinų vietų.
Šis butas yra strateginėje vietoje „Nueva Andalucía“, Malagoje, užtikrinant puikų susisiekimą su regiono svarbiausiais objektais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 2,2 km. Didžiausią oro uostą regione, Malaga-Costa del Sol (AGP), pasieksite maždaug per 45 km, o Gibraltarą, per 52 km. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 353 m ir 64 m). Golfo entuziastai bus patenkinti, nes keli garsūs golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra mažiau nei už 2,5 km. Bendras viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų palengvina judėjimą po apylinkes.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši vieta siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8 °C, o svyruoja tarp 12, 26 °C. Saulės spindulių skaičius yra didelis, todėl maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Dėl nedidelio aukščio virš jūros lygio (10 m) ir praktiškai plokščio reljefo link artimiausio paplūdimio (0,2% nuolydis), ši vietovė yra lengvai prieinama ir patogi. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o šiltos vasaros ir švelnios žiemos daro šį regioną patraukliu nuolatiniams gyventojams ir turistams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Būdamas arčiau Kosta del Sol esančių paplūdimių ir golfo aikštynų, šis butas siūlo daugybę laisvalaikio praleidimo būdų. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús (301 m), o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), yra lengvai pasiekiami. Šis rajonas yra ypač patrauklus golfo žaidėjams, nes netoliese yra daugybė aukščiausios klasės golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, regione gausu sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km), ir tarptautinių mokyklų, užtikrinančių platų paslaugų spektrą gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra „Nueva Andalucía“ rajone, priklausančiame Marbeljai, Malagos provincijoje. Tai viena iš Kosta del Sol garsiausių ir prestižiškiausių vietovių, žinoma dėl savo prabangos ir aktyvaus gyvenimo būdo. Būdamas tarp Malagos ir Esteponos, jis siūlo patogų susisiekimą su kitais svarbiais regiono miestais. Marbeljos senamiestis yra lengvai pasiekiamas, siūlantis kultūrines ir istorines įžymybes. Puerto Banús, garsus savo jachtų uostu ir išskirtiniais prekių ženklais, yra visai šalia. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp ramybės ir lengvos prieigos prie didesnių miestų bei lankytinų vietų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL984010
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
„Nueva Andalucía“ butas yra orientuotas į aukštesnį kainų segmentą, palyginti su kitais Kosta del Sol regionais, tokiais kaip Torre del Mar ar Mijas, kur panašūs butai, kaip „Aquamar“ ar „Lantana Residencial“, prasideda nuo 205 000, 269 950 €. „Etherna Homes 2“ Esteponoje taip pat siūlo žemesnę įėjimo kainą (nuo 259 000 €). Šis skirtumas atspindi „Nueva Andalucía“ prestižą, artumą prie Puerto Banús ir aukštesnės gyvenimo kokybės bei paslaugų lygį, kuris yra būdingas šiam Marbeljos rajonui. Nors kiti projektai gali pasiūlyti didesnį kainos privalumą, šis butas išsiskiria savo lokacija, suteikiančia tiesioginę prieigą prie prabangių jachtų uosto, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir įvairių restoranų bei parduotuvių, kurie yra šio rajono pagrindiniai akcentai. Tai reiškia, kad investicija čia gali būti vertinama ne tik kaip būsto įsigijimas, bet ir kaip investicija į tam tikrą gyvenimo būdą ir socialinį statusą, kuris yra būdingas būtent šiai Kosta del Sol daliai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
