Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu zarif daire, bölgenin aranan bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Konfor ve stilin uyumlu bir birleşimini sunan proje, hem daimi ikamet hem de tatil kaçamakları için uygun, iki adet iyi orantılanmış yatak odası ve iki modern banyoya sahiptir. Tesis, estetik ve işlevselliği ön planda tutarak tasarlanmış olup, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Nueva Andalucía'nın kalbinde, kıyıya yakın, hareketli bir kentsel çevrede yer almaktadır. Yakındaki olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da sakinlere mahallede rahat bir yaşam tarzı sunar. Bu konum, hem doğal güzelliklere hem de şehir yaşamının olanaklarına erişim arasında bir denge sağlar.
Bu daire, pratik bir mutfak ve geniş bir yaşam alanı ile donatılmış olup, günlük yaşamın akışını kolaylaştırmak üzere tasarlanmıştır. Açık havada vakit geçirmeyi sevenler için teras, dinlenme ve sosyalleşme imkanı sunmaktadır. Bu özellikler, rahat ve işlevsel bir konut arayanlar için idealdir.
Projeler genellikle modern mimariyi ve yüksek inşaat standartlarını yansıtan, tamamlanmış veya hızla tamamlanmakta olan projelerdir. Bu daire, inşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiş olup, yeni bir mülke taşınmayı planlayanlar için hemen yaşanabilir bir seçenek sunmaktadır.
Bu proje, doğrudan kıyı şeridinde yer almamaktadır, ancak plaja kısa bir mesafededir. Ayrıca, projenin çevresinde geniş yeşil alanlar veya özel bahçeler bulunmamaktadır; bunun yerine, ortak bahçe alanları mevcuttur. Tüm olanaklar yürüme mesafesinde olsa da, toplu taşıma ağı daha fazla gelişme potansiyeline sahiptir.
Bu daire, yaşam tarzında bir değişiklik arayan, hareketli bir kentsel çevreye yakın olmayı tercih eden ve aynı zamanda rahatlığa önem veren bireyler veya çiftler için uygundur. Aktif bir yaşam tarzı sürenler, yakındaki golf sahaları ve plajlar sayesinde keyifli vakit geçirebilirler. Uluslararası seyahat edenler veya sık sık aile ve arkadaşlarıyla buluşanlar için 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na yakınlık büyük bir avantajdır. Ayrıca, tesisin durumu ve olanakları, burayı kalıcı bir konut veya tatil evi olarak düşünenler için cazip kılmaktadır. Kentsel olanaklara yakınlık ve sakin bir atmosfer arayanlar için ideal bir denge sunmaktadır.
Daire, genel olarak 'Mükemmel' durumda olup, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Zeminlerde mermer döşeme kullanılmıştır, bu da hem estetik bir görünüm hem de dayanıklılık sağlar. Kısmen donatılmış mutfak, modern ankastre cihazlarla entegre edilebilir ve kullanıcının kişisel tercihlerine göre özelleştirilmesine olanak tanır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Giyinme dolapları ve depolama odası gibi özellikler, yaşam alanını düzenli tutmaya yardımcı olur. Özel ve kapalı teraslar, dış mekan yaşamını desteklerken, ortak bahçe ve havuz, tesis sakinlerine ek dinlenme alanları sunar. Güvenlikli site ve 24 saat güvenlik hizmeti, huzurlu bir yaşam güvencesi verir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 650.000 €'dur. Dairenin net yaşam alanı 171 m²'dir. Bu fiyat, konumu, olanakları ve genel yaşam kalitesi göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklerle uyumludur. Genellikle bu tür projelerde farklı katlarda veya farklı manzaralara sahip üniteler bulunabilir, ancak bu spesifik ilan için tek bir fiyat noktası belirtilmiştir. Mülkün durumu 'Mükemmel' olarak tanımlanmıştır, bu da ek yatırım gerektirmeden taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, kentsel yaşamın ve Akdeniz rahatlığının bir karışımını sunar. Yürüme mesafesindeki eczane (64 m) ve süpermarket (353 m) gibi olanaklar, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Dairenin konumu, hareketli bir mahallede yaşarken aynı zamanda sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Tesisin güneye bakan cephesi ve ortak havuz manzarası, yıl boyunca keyifli bir atmosfer yaratır. Yakındaki golf sahaları ve plajlar, aktif bir yaşam tarzını desteklerken, 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı uluslararası bağlantı sağlar. Bu, hem iş hem de tatil amaçlı seyahat edenler için stratejik bir konumdur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları, restoranlar ve çeşitli olanaklarla dolu canlı bir yerleşim bölgesidir. Bu daire, bu hareketli çevrenin tam kalbinde yer almaktadır. En yakın eczane sadece 64 metre, süpermarket ise 353 metre uzaklıktadır, bu da günlük alışverişleri son derece kolaylaştırır. Bölgede 69 restoran, 10 kafe ve 1 dişçi gibi çok sayıda hizmet noktası bulunmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları da geniştir. Tesisin konumu, hem sakin bir mahalle atmosferi hem de şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim sunar.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın konumunu ve çevresindeki anahtar noktaları görselleştirmektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, ana ulaşım ağlarına erişimi ve önemli olanaklara olan mesafeleri göstermektedir. Harita, bölgenin hem yerel yaşam hem de turistik cazibe merkezleri açısından sunduğu avantajları ortaya koymaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan seçkin bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu canlı şehir yaşamına hem de çevredeki doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 km mesafede bulunan bölge, aynı zamanda Estepona ve Benahavís gibi komşu kasabalara da yakındır. Bu merkezi konum, bölgeyi Costa del Sol'u keşfetmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktası haline getirir. Bölgenin golf sahaları ve marina ile olan yakınlığı, onu belirli bir yaşam tarzını benimseyenler için daha da çekici kılar.
Daire, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede stratejik bir konumda bulunmaktadır, bu da hem ulusal hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da deniz kenarında keyifli vakit geçirmeyi mümkün kılar. Ayrıca, bölgede 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 1 dişçi gibi çok sayıda olanak mevcuttur. Golf tutkunları için ise Real Club de Golf Las Brisas'a (2.1 km) ve Golf Los Naranjos'a (2.0 km) kolay erişim sağlanmaktadır. EV şarj istasyonu 368 metre mesafede bulunurken, 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içinde ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik ılıman bir iklime sahiptir, en yüksek sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 12°C civarında seyreder. Yıllık ortalama 320 güneşli gün ile bölge, bol güneş ışığı alır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Daire, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %0.2'lik çok hafif bir eğimle iner, bu da onu sahile kolayca erişilebilir kılar. Bu iklimsel koşullar ve coğrafi özellikler, açık hava etkinlikleri ve rahat bir yaşam tarzı için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía'da konaklayanlar, kısa mesafelerde bulunan birçok aktivite imkanından yararlanabilirler. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi dünyaca ünlü sahalara kolay erişim mevcuttur. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus marina da 1.0 km uzaklıktadır, bu da denizcilik faaliyetleri için bir merkez sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan seçkin bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu canlı şehir yaşamına hem de çevredeki doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 km mesafede bulunan bölge, aynı zamanda Estepona ve Benahavís gibi komşu kasabalara da yakındır. Bu merkezi konum, bölgeyi Costa del Sol'u keşfetmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktası haline getirir. Bölgenin golf sahaları ve marina ile olan yakınlığı, onu belirli bir yaşam tarzını benimseyenler için daha da çekici kılar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL984010
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde, Nueva Andalucía gibi bölgeler, özellikle golf ve yaşam tarzı odaklı projelerle öne çıkar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler, daha erişilebilir fiyat noktaları sunarak daha geniş bir alıcı kitlesine hitap eder. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler de benzer bir hedef kitleye sahip olabilir. Ancak, bu proje, Nueva Andalucía'nın prestijli konumu, doğrudan olanaklara yakınlığı ve sunduğu genel yaşam kalitesi ile ayrışmaktadır. 650.000 €'luk başlangıç fiyatı, bu bölgedeki mülklerin genellikle daha yüksek yatırım değerine sahip olduğunu ve markalı bir yaşam tarzı sunduğunu yansıtmaktadır. Bu fiyat noktası, daha çok üst segment alıcılara veya tatil evi yatırımcılarına hitap ederken, diğer projeler daha çok ilk konut alıcıları veya daha mütevazı bütçeli yatırımcılar için uygun olabilir. Bölgedeki yüksek sayıda konut satışı (4.743) ve turizm altyapısı (52 otel, 12781 yatak), Nueva Andalucía'nın hem yaşamak hem de yatırım yapmak için canlı bir pazar olduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
