Acest apartament elegant este situat în zona căutată din Nueva Andalucía, Marbella, în provincia Málaga. Proprietatea oferă un echilibru armonios între confort și stil, dispunând de două dormitoare bine proporționate și două băi moderne. Este o alegere potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru retrageri de vacanță, beneficiind de proximitatea față de facilități și de o atmosferă mediteraneană vibranta.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de coastă, în inima unei zone urbane dinamice din Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de acces facil la facilități esențiale. Proximitatea față de plajă și centrele de activitate locală subliniază conveniența locației, oferind un stil de viață accesibil și conectat.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută un spațiu funcțional și confortabil în apropierea centrului urban. Cu două dormitoare și două băi, oferă spațiu suficient pentru familii mici sau cupluri, punând accent pe accesibilitatea la facilități cotidiene și pe un mediu de viață practic.
Apartamentul este o construcție finalizată, gata de ocupare. Aceasta elimină incertitudinile legate de fazele de construcție și oferă beneficiarilor posibilitatea de a se muta imediat sau de a începe planificarea utilizării imediate a proprietății.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, fiind situat la o distanță de 2.6 km de cea mai apropiată plajă. De asemenea, nu dispune de grădină privată; spațiul exterior este reprezentat de terase private. Opțiunile de mobilare sunt opționale, necesitând achiziție separată.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută un stil de viață activ și conectat, dar apreciază totodată liniștea unei reședințe confortabile. Este ideal pentru profesioniști care lucrează în zonă sau care au nevoie de acces facil la aeroportul din Malaga (45 km), beneficiind de facilități precum conexiuni rapide la internet și proximitatea față de centre de afaceri. Cuplurile sau familiile mici care doresc să se bucure de clima mediteraneană și de numeroasele oportunități de agrement, precum plajele (Playa de Puerto Banús la 301 m) și terenurile de golf (Golf Los Naranjos la 2 km), vor găsi aici un cămin potrivit. Cei interesați de o investiție imobiliară într-o regiune turistică populară, cu potențial de închiriere, vor aprecia, de asemenea, locația strategică și facilitățile oferite.
Apartamentul prezintă un standard de excelență în ceea ce privește finisajele și materialele. Pardoselile din marmură adaugă eleganță și durabilitate spațiilor interioare, reflectând calitatea construcției. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se condițiilor specifice climatului mediteranean. Bucătăria este parțial mobilată, oferind flexibilitate pentru personalizare ulterioară. Ferestrele mari și orientarea spre sud maximizează lumina naturală, creând un ambient luminos și primitor. Ferestrele cu geam termopan contribuie la izolarea fonică și termică. Dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare, optimizând spațiul. Balconul privat și terasa acoperită extind zona de locuit spre exterior, permițând savurarea priveliștilor panoramice și a climatului plăcut.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 650.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea sa într-o zonă rezidențială de prestigiu din Nueva Andalucía, Marbella. Deși prețul este fixat la acest nivel, este important de menționat că acesta poate varia în funcție de configurația specifică sau de eventualele finisaje personalizate, dacă sunt disponibile. Prețul include, de regulă, aspecte precum suprafața utilă, finisajele de înaltă calitate și facilitățile comune. Zona înregistrează un volum ridicat de tranzacții imobiliare (4.743), sugerând o piață activă și o cerere constantă pentru proprietăți în această regiune a Coastei del Sol.
Nueva Andalucía, situată în apropiere de Marbella, oferă un stil de viață urban mediteranean. Acest apartament este poziționat într-o zonă rezidențială cu acces rapid la o gamă largă de servicii: peste 69 de restaurante, 3 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele, toate la o distanță de 2 km. Proximitatea față de centre educaționale (41 de școli primare, 28 de licee) și facilități medicale (5 centre de sănătate) o face potrivită pentru familii. Zona dispune de 50 de linii de transport public și 50 de opriri, facilitând mobilitatea. Ritmul de viață este influențat de proximitatea față de Puerto Banús, un centru nautic și de divertisment, dar și de accesul la terenuri de golf de renume, precum Golf Los Naranjos (2 km). Climatul blând, cu temperaturi medii între 12°C și 26°C, permite activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața în Nueva Andalucía, în imediata apropiere a zonei urbane a Marbellei, se caracterizează prin accesibilitate și o gamă largă de activități. La mai puțin de 300 de metri se află Playa de Puerto Banús, iar la 2 km sunt multiple terenuri de golf, cum ar fi Los Naranjos. Supermarketurile sunt la 353 m, iar farmaciile la 64 m, facilitând aprovizionarea zilnică. Zona dispune de 69 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru ieșiri. Pentru familii, există 41 de școli primare și 28 de licee în apropiere, precum și 5 centre de sănătate. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri în zonă. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, încurajează un stil de viață activ în aer liber.
Apartamentul este amplasat strategic în Nueva Andalucía, oferind acces rapid la plajele mediteraneene, terenuri de golf de clasă mondială și facilitățile urbane din Marbella. Poziționarea în cadrul acestei regiuni dinamice a Coastei del Sol permite explorarea atât a peisajelor naturale, cât și a centrelor culturale și de agrement.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă, la vest de centrul orașului Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de agitația urbană și turistică. Marbella, cu faimosul său port Puerto Banús, se află la mică distanță, oferind acces la magazine de lux, restaurante și viață de noapte. La est se află zone precum Mijas și Torre del Mar, cunoscute pentru plajele și facilitățile lor turistice. Spre vest, regiunea continuă spre Estepona, o altă destinație populară pe Costa del Sol. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (45 km) asigură conectivitatea internațională.
Apartamentul beneficiază de o poziție strategică, cu accesibilitate remarcabilă la principalele puncte de interes. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt de asemenea ușor accesibile, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri distanță. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri de renume sunt la mică distanță, inclusiv Golf Los Naranjos la 2.0 km. Centrul urban al Marbellei și Puerto Banús, cu restaurantele, magazinele și portul său de agrement, sunt în proximitate, la aproximativ 1 km. Facilitățile esențiale precum supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la câțiva pași.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean specific Coastei del Sol, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Lunile de vară sunt calde și uscate, iar iernile blânde, cu temperaturi ce variază între 12°C și 26°C. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Apartamentul este situat la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă foarte ușoară (0.2%) spre plajă, contribuind la o atmosferă deschisă și la priveliști plăcute. Acest mediu natural, combinat cu clima favorabilă, susține un stil de viață activ și relaxant.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la o varietate de opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri distanță, fiind ideală pentru plimbări și relaxare. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles, sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru iubitorii de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) și Magna Marbella Golf (3.0 km) în imediata apropiere. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) și opțiuni pentru sporturi specifice, cum ar fi CrossFit Marbella (3.8 km). Portul de agrement din Puerto Banús (1.0 km) adaugă o dimensiune nautică și de divertisment zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă, la vest de centrul orașului Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de agitația urbană și turistică. Marbella, cu faimosul său port Puerto Banús, se află la mică distanță, oferind acces la magazine de lux, restaurante și viață de noapte. La est se află zone precum Mijas și Torre del Mar, cunoscute pentru plajele și facilitățile lor turistice. Spre vest, regiunea continuă spre Estepona, o altă destinație populară pe Costa del Sol. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (45 km) asigură conectivitatea internațională.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL984010
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), acest apartament din Nueva Andalucía se situează la un segment de preț superior, reflectând locația sa premium în apropiere de Marbella și Puerto Banús. Prețul de pornire de 650.000 € este aliniat cu piețele imobiliare mai dezvoltate din vestul Coastei del Sol, unde proximitatea față de facilități de lux, terenuri de golf și marina influențează valorile. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri începând de la 259.000 €, reprezintă o alternativă mai accesibilă, dar cu o poziționare diferită față de centrele de interes majore. Zona Nueva Andalucía este recunoscută pentru complexele sale rezidențiale de înaltă calitate, serviciile complete și accesul facil la activități de agrement diverse, ceea ce justifică diferența de preț față de proiectele din zone mai puțin centrale sau cu un profil turistic diferit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
