Цей елегантний апартамент розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Марбелья, провінція Малага. Пропонуючи гармонійне поєднання комфорту та стилю, помешкання має дві добре сплановані спальні та дві сучасні ванні кімнати. Це робить його привабливим вибором як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо біля узбережжя, у міській забудові з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності. Відстань до пляжу становить лише 301 метр, а до Пуерто Банус, 1 км, що забезпечує зручний доступ до морських розваг та інфраструктури.
Цей апартамент відповідає потребам у комфортному проживанні з легким доступом до міських зручностей. Наявність балкона, спільних зон відпочинку та близькості до гольф-полів робить його привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя та спокійне оточення.
Об'єкт зданий в експлуатацію. Це означає, що будь-які будівельні роботи вже завершені, і помешкання готове до заселення. Відсутність тривалого періоду будівництва дозволяє планувати переїзд одразу після придбання.
Проєкт не пропонує приватного саду, оскільки це апартаменти. Хоча є спільний сад, він не є приватною власністю. Також, приватний басейн відсутній, натомість доступний спільний басейн.
Апартамент вирізняється відмінним станом та високою якістю оздоблення, що підтверджується мармуровими підлогами та частково обладнаною кухнею. Наявність вбудованих шаф та комор забезпечує достатньо місця для зберігання. Системи клімат-контролю (кондиціонування) гарантують комфорт протягом усього року. Сучасний дизайн та використання якісних матеріалів створюють відчуття розкоші та довговічності. Великі тераси, як приватні, так і криті, дозволяють насолоджуватися зовнішнім простором та краєвидами.
Ціна за апартамент становить від €650,000. Це типова вартість для нерухомості в преміальному районі Нуева Андалусія, де ціни відображають високу якість життя, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Доступність інших одиниць з різною кількістю спалень або площею може варіюватися, але ціна €650,000 вказана для апартаменту з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами площею 171 м², що свідчить про його конкурентоспроможність на ринку.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомим житловим районом, що пропонує динамічний спосіб життя. Тут зосереджено багато ресторанів, магазинів та розважальних закладів, що забезпечує повсякденний комфорт. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішшю та яхтами, додає привабливості. Незважаючи на міську забудову, район також має зелені зони та відомий як 'долина гольфу' завдяки численним полям. Це створює унікальне поєднання міського життя та можливостей для відпочинку на природі, підходить для тих, хто шукає жваве, але водночас спокійне середовище.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до широкого спектру послуг та розваг. У радіусі 2 км розташовано 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує зручність повсякденного життя. Близькість до супермаркету (353 м) та лікарні (1.9 км) додає безпеки та комфорту. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, робить район привабливим для сімей. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками полегшує пересування.
Розташування в Нуева Андалусія, поблизу Марбельї, на Коста-дель-Соль. Ця місцевість відома своїми гольф-полями, розкішними пляжами та близькістю до міжнародного аеропорту Малага, що робить її привабливим місцем для міжнародних покупців та відпочивальників.
Нуева Андалусія розташована на захід від центральної частини Марбельї, яка є одним з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує легкий доступ до всіх зручностей великого міста, одночасно пропонуючи більш спокійне та ексклюзивне оточення. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами та бутіками, визначає статус району. Це позиціонує Нуева Андалусія як престижне місце для проживання, що поєднує міський шарм з курортною атмосферою.
Апартамент має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші, такі як Playa Canina Ventura del Mar,, на відстані 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons розташовані в межах 2 км. Наявність пункту зарядки електромобілів (368 м) та аптеки (64 м) в безпосередній близькості свідчить про розвинену інфраструктуру.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.8°C. Діапазон температур коливається від 12°C до 26°C, що робить його приємним для проживання протягом більшої частини року. З 32 місцевими святами на рік, тут завжди є можливість долучитися до місцевих традицій. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, а пологий нахил до найближчого пляжу (0.2%) забезпечує легкий доступ. Хоча період комфортного купання триває 4 місяці (температура води ≥20°C), загальний клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька чудових пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Район також є раєм для гольфістів: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться поруч. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), додає різноманіття до рекреаційних опцій.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від центральної частини Марбельї, яка є одним з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує легкий доступ до всіх зручностей великого міста, одночасно пропонуючи більш спокійне та ексклюзивне оточення. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами та бутіками, визначає статус району. Це позиціонує Нуева Андалусія як престижне місце для проживання, що поєднує міський шарм з курортною атмосферою.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL984010
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000) у Торре-дель-Мар та Естепоні, цей апартамент у Нуева Андалусія має значно вищу стартову ціну від €650,000. Така різниця зумовлена преміальним розташуванням у Марбельї, відомій своєю ексклюзивністю, близькістю до Пуерто Банус та численними гольф-полями світового класу. У той час як зазначені проєкти пропонують доступніші варіанти нерухомості, вони розташовані в інших регіонах Коста-дель-Соль, які, хоча й також привабливі, не мають такого концентрату розкішних зручностей та статусу, як Нуева Андалусія. Цей апартамент орієнтований на покупців, які шукають вищу якість життя, більш розвинену інфраструктуру та престиж, і готові за це платити відповідну ціну. Інші проєкти можуть бути цікавіші для інвестицій або як перша нерухомість для відпочинку, тоді як цей об'єкт є вибором для тих, хто прагне до певного рівня життя та сервісу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
