Ovaj elegantni stan nalazi se u traženom području Nueva Andalucía, Marbella, u pokrajini Málaga. Nekretnina nudi skladnu kombinaciju udobnosti i stila, a sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderne kupaonice, što je čini izvrsnim izborom kako za stalni boravak tako i za odmor. Stan pruža promišljeno dizajniran raspored koji maksimizira praktičnost i lakoću življenja, osiguravajući da su svi bitni sadržaji lako dostupni. Iz stana se pruža očaravajući pogled na bazen te panoramski pogled na slikovitu okolicu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom okruženju s izravnom blizinom obale i sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Infrastruktura je dobro razvijena, s brojnim objektima u neposrednoj blizini.
Prostrani dnevni boravak, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nude udobnost. Djelomično opremljena kuhinja i mogućnost kupnje namještaja po izboru podržavaju personalizaciju životnog prostora.
Ovaj objekt je dovršen i spreman za useljenje. Trenutno se ne provode nove građevinske faze, što znači da je useljenje moguće bez dugotrajnog čekanja na završetak gradnje.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more, iako je udaljen samo 301 metar od plaže. Također, ne nudi vrt u vlasništvu, već zajedničke vrtove.
Ovaj stan je prikladan za kupce koji traže stalni dom u dinamičnom urbanom okruženju s pristupom plaži i golf terenima. Također je pogodan za one koji žele nekretninu za odmor, uživajući u mediteranskom klimi s prosječnim temperaturama od 12-26°C i blagim zimama. Obitelji s djecom mogu cijeniti blizinu 41 osnovne i 28 srednjih škola u radijusu od 2 km. Kupci koji traže investicijsku priliku mogu uzeti u obzir 4.743 prethodne transakcije nekretninama u regiji. Osobe koje preferiraju aktivan životni stil imat će koristi od brojnih sportskih sadržaja i blizine devet golf terena.
Stan karakteriziraju vrhunski materijali, uključujući mramorne podove, poznate po svojoj izdržljivosti i eleganciji. Prozori s dvostrukim ostaklenjem doprinose toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Sustav klimatizacije osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kuhinja je djelomično opremljena, nudeći fleksibilnost za buduće vlasnike da je dovrše prema vlastitim željama. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za pohranu. Grijanje je osigurano putem klima uređaja, a mogućnost opremanja namještajem po izboru daje dodatnu slobodu u uređenju interijera.
Cijena ovog stana počinje od 650.000 €. S obzirom na dvije spavaće sobe i stambenu površinu od 171 m², cijena po kvadratnom metru je konkurentna za ovu prestižnu lokaciju. Trenutno je objekt u fazi gotove gradnje, što omogućava brzi ulazak u posjed. S obzirom na karakteristike i lokaciju, očekuje se stabilna potražnja.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, nudi životni stil kombinacije urbanog komfora i blizine prirodnih ljepota. Područje je poznato po svojoj blizini uglednim golf terenima i marini Puerto Banús, što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa i nautičkog života. Dnevni ritam ovdje karakterizira laka dostupnost svih potrebnih sadržaja, od supermarketa i ljekarni do raznih restorana i kafića, sve na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús udaljene samo 301 metar, omogućava česte posjete obali. Istovremeno, dostupnost 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica osigurava dobru povezanost s ostatkom regije, dok je zračna luka Málaga udaljena samo 45 km.
Život u ovom stanu u Nueva Andalucía znači svakodnevni pristup bogatoj infrastrukturi. U radijusu od 2 km nalaze se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke, 10 kafića i 1 stomatološka ordinacija, pružajući sve potrebne usluge na dohvat ruke. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m), omogućava česte posjete obali. Lokacija je također povoljna za golfere, s nekoliko poznatih golf terena u neposrednoj blizini. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 10 linija i 50 stanica, a zračna luka Málaga udaljena je samo 45 km.
Ova lokacija u Nueva Andalucía, Marbella, pozicionirana je unutar poznate regije Costa del Sol. Karta prikazuje blizinu ključnih točaka kao što su plaže, golf tereni i urbana središta, naglašavajući praktičnost i životni stil koji ovo područje nudi.
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je dinamično stambeno područje. Pruža lak pristup luksuznom životu Marbelle, dok je istovremeno mirnija i zelenija. Blizina planina Sierra Blanca nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok obala nudi plaže i vodene aktivnosti. Ovo područje služi kao veza između obalnih gradova i unutrašnjosti Andaluzije.
Nekretnina nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Centar grada Marbelle udaljen je kratkom vožnjom, kao i popularna marina Puerto Banús. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km zračne udaljenosti, omogućavajući lako putovanje. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a bolnica 1.9 km. Golf entuzijasti će uživati u blizini brojnih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetne temperature dosežu ugodnih 26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Područje ima značajan broj sunčanih sati godišnje, pogodujući dugom plivačkom sezoni od otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode u moru ugodnih 20°C ili više. Nadmorska visina od 10 metara nadmorske visine i blagi nagib od 0.2% prema moru osiguravaju ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih promjena.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Područje je poznato po svojim golf terenima, s Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u blizini. Ostali sportski sadržaji uključuju Polideportivo San Pedro (2.9 km) i CrossFit Marbella (3.8 km). Marina Puerto Banús (1.0 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je dinamično stambeno područje. Pruža lak pristup luksuznom životu Marbelle, dok je istovremeno mirnija i zelenija. Blizina planina Sierra Blanca nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok obala nudi plaže i vodene aktivnosti. Ovo područje služi kao veza između obalnih gradova i unutrašnjosti Andaluzije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL984010
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj stan u Nueva Andalucía nudi višu cjenovnu točku koja odražava prestižniju lokaciju i veće stambene prostore. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također se nalazi u sličnom cjenovnom rangu, ali Nueva Andalucía se ističe po svojoj ekskluzivnosti i blizini renomiranih golf terena i marine. Dok su drugi projekti možda povoljniji, ova nekretnina nudi značajnu vrijednost kroz svoju lokaciju, veličinu i potencijal za rast vrijednosti, posebno u usporedbi s manje etabliranim područjima. S obzirom na 171 m² stambenog prostora i cijenu od 650.000 €, cijena po kvadratnom metru je usporediva s drugim premium nekretninama u najtraženijim dijelovima Costa del Sol, poput Marbelle. To pozicionira projekt kao atraktivnu opciju za one koji traže kvalitetu i lokaciju iznad najniže cijene.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
