Tento apartmán sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka obytnú plochu 171 m², ktorá spája komfort s moderným dizajnom. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo zaručuje pohodlné bývanie. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité užívanie, pričom sa zameriava na poskytnutie kvalitného životného štandardu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je umiestnený v živej mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži a rozsiahlej občianskej infraštruktúre. Výhodou je ľahká dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám priamo v okolí. Lokalita poskytuje spojenie mestského života s relaxom pri mori.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce moderne vybavené bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor. Výhľad na bazén a okolitú zeleň prispieva k atmosfére pokoja.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento stav eliminuje dlhé čakacie lehoty spojené s výstavbou a umožňuje novým majiteľom začať užívať si svoje bývanie bezodkladne po nadobudnutí.
Tento apartmán sa nenachádza priamo na pláži, hoci je k nej blízko. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú vidiecky pokoj, keďže je situovaný v aktívnej mestskej časti s vysokou koncentráciou služieb a obyvateľstva. Projekt neponúka priamy výhľad na more.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou na dosah. Ideálny je pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v blízkosti pláže, golfových ihrísk a živého spoločenského života, ako ho ponúka Marbella. Jeho poloha v blízkosti letiska Málaga ho robí atraktívnym aj pre tých, ktorí často cestujú. Vzhľadom na dokončený stav a ponuku dvoch spální je vhodný pre páry alebo malé rodiny. Zároveň môže slúžiť ako atraktívna investícia v regióne s vysokým turistickým potenciálom, kde bývanie v blízkosti vyhľadávaných destinácií zvyčajne generuje dobrý príjem z prenájmu. Okolie je aktívne počas celého roka, čo zabezpečuje, že aj mimo hlavnej turistickej sezóny je tu život.
Apartmán je prezentovaný vo vynikajúcom stave, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Podlahy sú z mramoru, čo dodáva interiéru eleganciu a odolnosť, typickú pre stredomorské rezidencie. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo umožňuje budúcim majiteľom dokončiť ju podľa vlastných predstáv. Vybavenie ako vstavané skrine zvyšuje praktickosť úložných priestorov. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Orientácia na juh zaručuje dostatok prirodzeného svetla. K apartmánu prislúcha súkromná terasa a možnosť využívať spoločné záhrady a bazén, čo rozširuje obytný priestor do exteriéru.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 650 000 €. Táto suma odráža jeho polohu v prestížnej lokalite Nueva Andalucía, ako aj rozlohu 171 m² a počet izieb. Vzhľadom na dokončený stav nehnuteľnosti je pripravená na okamžité užívanie. V porovnaní s projektami v iných lokalitách, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu, čo je typické pre exkluzívnejšie oblasti Costa del Sol blízko Marbelly.
Nueva Andalucía je známa ako „údolí golfu“ a zároveň poskytuje bohatú občiansku vybavenosť. Bývanie tu znamená byť v centre diania, s reštauráciami, obchodmi a kaviarňami na dosah ruky. Mnoho trás je dostupných pešo alebo na bicykli, čo podporuje aktívny životný štýl. V blízkosti sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús, ktorá je vzdialená len čosi vyše 300 metrov. Táto oblasť je tiež obľúbená vďaka prístavu Puerto Deportivo José Banus, ktorý je vzdialený len kilometer. Životné tempo je tu dynamické, s neustálym prísunom aktivít počas celého roka, podporované aj dostatkom hotelov a turistickou infraštruktúrou.
Život v Nueva Andalucía znamená byť obklopený širokou škálou služieb a aktivít. V okruhu dvoch kilometrov nájdete 69 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, čo zaručuje, že všetky vaše každodenné potreby sú ľahko splniteľné. Vzdelávacie potreby pokrýva 41 základných a 28 stredných škôl v regióne, zatiaľ čo zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom 5 zdravotných centier. Blízkosť k prístavu Puerto Deportivo José Banus a rôznym plážam, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), poskytuje príležitosti na voľnočasové aktivity a rekreáciu. Vďaka početným linkám verejnej dopravy a zastávkam je aj mobilita v rámci oblasti pohodlná.
Tento apartmán sa nachádza v prosperujúcej oblasti Nueva Andalucía, na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús, golfových ihrísk a pláží, s výbornou dostupnosťou k službám a letisku Málaga.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, v provincii Málaga. Táto poloha poskytuje výhody blízkosti k rozsiahlej infraštruktúre mesta Marbella, vrátane prístavu Puerto Deportivo José Banus, ktorý je od apartmánu vzdialený len 1 km. Zároveň je v tesnej blízkosti k známym golfovým rezortom a plážam. Odlišuje sa od iných častí Costa del Sol svojou koncentráciou luxusných rezidencií a golfových ihrísk, ale zároveň si zachováva dostupnosť k mestským službám.
Poloha apartmánu v Nueva Andalucía zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k základným službám a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V pešej dostupnosti sú aj obchody (353 m) a lekáreň (64 m). Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos len 2 km ďaleko. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a minimálnymi výkyvmi medzi 12 °C a 26 °C. Obdobie vhodné na kúpanie v mori trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Blízkosť Stredozemného mora ovplyvňuje mierne a vlhké podnebie. Terén v okolí je prevažne rovinatý so sklonom k moru len 0,2 %, čo uľahčuje prístup k pláži. Vysoký počet slnečných dní je charakteristický pre celú oblasť Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Aj keď nie je priamo označená ako Blue Flag, v okolí sú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfistov je k dispozícii množstvo golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V okolí sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a možnosti pre vodné športy v prístave Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, v provincii Málaga. Táto poloha poskytuje výhody blízkosti k rozsiahlej infraštruktúre mesta Marbella, vrátane prístavu Puerto Deportivo José Banus, ktorý je od apartmánu vzdialený len 1 km. Zároveň je v tesnej blízkosti k známym golfovým rezortom a plážam. Odlišuje sa od iných častí Costa del Sol svojou koncentráciou luxusných rezidencií a golfových ihrísk, ale zároveň si zachováva dostupnosť k mestským službám.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL984010
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ponúka tento apartmán v Nueva Andalucía vyššiu cenu, ktorá je však opodstatnená prestížnejšou lokalitou a rozlohou. Zatiaľ čo projekty v Torre del Mar alebo Mijas sa zameriavajú na cenovo dostupnejšie bývanie, Nueva Andalucía je známa luxusnejšími nehnuteľnosťami a blízkosťou k ikonickým miestam ako Puerto Banús. Táto oblasť je obzvlášť atraktívna pre milovníkov golfu, keďže v jej blízkosti sa nachádza niekoľko špičkových ihrísk. Z hľadiska vybavenosti je Nueva Andalucía porovnateľná s inými mestskými centrami na pobreží, avšak s vyššou koncentráciou prémiových služieb a reštaurácií. Pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu mestského života, pláže a golfu v exkluzívnom prostredí, tento apartmán predstavuje špecifickú možnosť v rámci regiónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
