See sissekolimisvalmis kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga korter asub tuntud River Gardeni suletud elamurajoonis Nueva Andalucías, Málagas. 2008. aastal valminud kinnisvara pakub 125 m² mugavat elamispinda, juurdepääsuga ühisele basseinile ja atraktiivsetele aiavaadetele. Linnakeskkonnas, kus teenused on kergesti kättesaadavad, pakub korter praktilist baasi nii püsivaks elamiseks kui ka puhkuseks. Korter on müügil kindla hinnaga, hinnas on kogu sisustus nähtud kujul ning eraparkimiskoht ja panipaik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucías, piirkonnas, mis on tuntud Marbella teenuste ja golfiväljakute läheduse poolest. Kuigi asukoht on arenenud linnakeskkonnas, pakub River Gardeni rajoon jõe- ja aiaelementidega suletud tunnet. Otseranna-lähedus on oluline tunnusjoon, kuigi tegelik rannale pääsemine nõuab lühikest teekonda.
See elamu sobib inimestele või peredele, kes otsivad funktsionaalset eluruumi ja mugavat juurdepääsu igapäevastele vajadustele. Kamina, hästi planeeritud köögi ja elutoa ning privaatse terrassi olemasolu toetab mugavat eluviisi. Eraldi tööruum ühes magamistubadest vastab kaugtöötajate või vaikse õppimiskoha vajadustele.
Kinnisvara on osa River Gardeni rajoonist, mis valmis 2008. aastal. Korter on sissekolimisvalmis, see tähendab kohe kasutatav. Kuna tegemist on valminud arenduse olemasoleva korteriga, ei ole korteri enda jaoks tulevasi ehitustähtaegu; selle staatus näitab 2008. aasta lõpetatud seisundit.
Sellel kinnisvaral ei ole otsest juurdepääsu rannale; lähim rand on umbes 301 meetri kaugusel. Kuigi teenused on lähedal, on ümbritsev keskkond linnalik ega paku eraldatud maapiirkonna tunnet. Kinnisvara müüakse nähtud kujul, mistõttu soovitud uuendused või isikupärastamine jäävad ostja vastutusele.
Ref: VL033686
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib inimestele või peredele, kes eelistavad mugavust ja hästi ühendatud eluviisi. Püsivat elukohta otsivad hindavad linnavõrgustiku kättesaadavust, kuna põhiteenused ning mitmekesised söögi- ja vabaaja valikud on kergesti kättesaadavad. See toimib hästi ka puhkekodina; sissekolimisvalmis seisund ja sisustus võimaldavad nautida Costa del Soli eluviisi kohe pärast ostmist. Kaugtöötajatele on eraldi tööruum ja usaldusväärne internetiühendus (mainitud WiFi) praktilised eelised. Lisaks köidab golfiväljakute ja randade lähedus vabal ajale keskendunud ostjaid. Asukoht suletud elamurajoonis ühise basseiniga pakub turvatunnet ja ühiseid võimalusi, sobides neile, kes väärtustavad nii privaatsust kui ka kogukondlikku elu.
Selles 2008. aastal valminud korteris ühendatakse funktsionaalsus mugava esteetikaga. Elutoas on kamin, mis lisab sooja fookuspunkti ja lisakütet. Kõrged laed ja külluslik loomulik valgus kogu ruumis suurendavad avaruse ja heaolu tunnet. Köök on kirjeldatud kaasaegse ja läbimõelduna, integreeritud eluruumiga praktilise planeeringu jaoks. Nii peamagamistoast kui ka elutoast pääseb privaatsele terrassile, pakkudes väliruumi. Sisseehitatud riidekapid, kaetud terrass ja lift hoones tõstavad kinnisvara üldist kvaliteeti. Konditsioneer (jahutus ja soojendus) tagab kliimamugavuse kogu aasta vältel, täiendades loomulikku valgust ja ventilatsiooni.
See kolme magamistoaga korter on pakkumisel kindla küsitava hinnaga 499 000 eurot. 2008. aastal valminud järelturu koduna peegeldab hind selle praegust turuväärtust ja seisukorda. Kinnisvara müüakse sisustatult nähtud kujul, mis võib suurendada selle väärtust kohe kolimiseks valmis lahendust otsivatele ostjatele. Saadavus on vahetu sissekolimisvalmis seisundi tõttu. Hinda ei esitata alghinnana, vaid selle konkreetse üksuse lõpliku hinnana River Gardeni rajoonis.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist linnakogemust, tasakaalustades elamismugavust ja vahetut juurdepääsu teenustele. See korter River Gardeni rajoonis asetab elanikud lihtsa igapäevaelu jaoks loodud keskkonda. Igapäevane rutiin võib hõlmata kiireid külastusi lähedal asuvasse supermarketisse (353 m) või apteeki (888 m), mida toetab jalutuskõlblikkus ja kohalik ühistransport. Arvukad restoranid (69 kahe kilomeetri raadiuses) ja kohvikud rahuldavad erinevaid maitse-eelistusi. Peredele on märkimisväärne haridusasutuste, sealhulgas rahvusvaheliste koolide saadavus mõistlikul kaugusel. Rannaäärne asend tähendab, et ranna lähedus on oluline elustiili tegur, Playa de Puerto Banús on vaid üle 300 meetri kaugusel. Golfihuvilistele on mitmeid tuntud väljakuid 2 km raadiuses. Piirkonna atraktiivsus ei piirdu vabaaja võimalustega: tervishoiuasutused ja elektriautode laadimispunktid on kergesti kättesaadavad, luues põhjaliku ja praktilise elukeskkonna.
Nueva Andalucía pakub elavat, linnalist keskkonda selge Vahemere rütmiga. Piirkonda iseloomustab ranna lähedus ja teenuste tihe kontsentratsioon, mis muudab igapäevaelu mugavaks. Kahe kilomeetri raadiuses on elanikel kasutada 69 restorani, 10 kohvikut ja põhiteenused nagu 3 apteeki ja 4 panka. 52 hotelli olemasolu viitab tugevale turismisektorile ja elavale õhustikule, kuigi korteri asukoht suletud rajoonis püüab pakkuda elurahu. Peredele on oluline tõmbenumber 41 põhikooli ja 28 keskkooli lähedus koos rahvusvaheliste valikutega. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C ja aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C, toetades väljas veedetud eluviisi suurema osa aastast, mida tugevdab 6-kuuline ujumishooaeg.
See kaart kuvab Nueva Andalucía, Marbella valla piirkonna Hispaania Costa del Solil. See tõstab esile korteri asukoha suhtes peamiste teenustega nagu rannad, golfiväljakud ja linnakeskused. Andmed näitavad piirkonna suurt teenuste ja puhkeasutuste tihedust, mis on iseloomulik sellele populaarsele rannikupiirkonnale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Solil, elava Marbella linna (7 km sirgjoones) ja laiema Andaluusia maastiku vahel. See asukoht pakub suure turismi- ja elamupiirkonna läheduse eeliseid, olles samas osa Málaga provintsist (54 km). Asend võimaldab kerge juurdepääsu Marbella teenustele ja kultuuripakkumistele, sealhulgas kuulsale jahisademale ja söögikohtadele. Korteri asukoht loob tasakaalu aktiivse rannikuriba ja Nueva Andalucía väljakujunenud elamustruktuuri vahel, kasutades ära piirkonna üldist atraktiivsust nõutava Euroopa sihtkohana.
Korteri ligipääsetavus on suurepärane: see asub vaid 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsist ja 2,2 km kaugusel Playa Canina Ventura del Marist. Põhiteenused on mugavalt lähedal: supermarket vaid 353 meetri ja haigla 1,9 km kaugusel. Rahvusvahelisteks reisideks on Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 45 km kaugusel. Piirkond on golfihuviliste keskpunkt: Los Naranjose golfiklubi ja Real Club de Golf Las Brisas asuvad 2,1 km kaugusel sirgjoones. Ühistransport on hästi esindatud: 10 liini ja 50 peatust käeulatuses, hõlbustades autota liikumist igapäevaasjades. Elektriautode laadimine on samuti lähedal (368 m). Maanteeühendused on tugevad, ühendades Nueva Andalucía laiema Costa del Soli piirkonnaga.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asukoht kasutab ära Costa del Soli iseloomulikku Vahemere kliimat. Aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C ja keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12 °C jahedamatel kuudel kuni 26 °C soojematel perioodidel, soodustades õueelu aasta läbi. Piirkond saab külluslikult päikest, toetades 6-kuulist ujumishooaega, mil veetemperatuur on üldiselt üle 20 °C. Vaid 10 meetri kõrgusel merepinnast on ala tasane, minimaalse kaldenurgaga ranniku poole, mis parandab ligipääsetavust. Looduslikku ümbrust iseloomustavad rajooni hooldatud aiad ja rannikumaastike lähedus.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on lihtne juurdepääs mitmele rannale. Playa de Puerto Banús on lähim, 301 meetri kaugusel, järgneb Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km kaugusel. Piirkond on oluline golfisihtkoht, lähedal on mitu väljakut, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Saadaval on ka spordirajatised, sealhulgas Polideportivo San Pedro 2,9 km kaugusel. Merehuvilistele on Puerto Deportivo José Banus vaid 1,0 km kaugusel, pakkudes paadi- ja rannaelu võimalusi. Arvukad lähedalasuvad restoranid ja kohvikud täiendavad puhkevõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes teiste piirkonna arendustega pakub see Nueva Andalucía korter konkreetse kombinatsiooni: väljakujunenud linna mugavus ja ranna lähedus. Projekte nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases ja Etherna Homes 2 Esteponas esitatakse sageli 'alates' hindadega, mis viitab uusarendusele või erinevatele üksuse suurustele, tavaliselt madalamatest hindadest (nt 205 000 – 269 950 eurot). See korter on aga olemasolev kinnisvara kindla hinnaga 499 000 eurot, mis peegeldab asukohta küpsemal ja arenenud alal nagu Nueva Andalucía, mis külgneb Marbella parima kinnisvaraga. Kuigi võrreldavad projektid võivad pakkuda uuemaid ehitisi või erinevaid keskkondi, seisneb selle kinnisvara eelis vahetus saadavuses, konkreetses 3 magamistoaga ja 2 vannitoaga konfiguratsioonis tuntud rajoonis ning väljakujunenud asukohas. Selles hinnaklassis Nueva Andalucía ostjad otsivad sageli väljakujunenud infrastruktuuri, golfi lähedust ja Marbella Golden Mile piirkonnaga seotud eluviisi, mitte idas või läänes rannikul leiduvaid odavamaid alustuspunkte.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
ET
HR