Эти готовые к заселению апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположены в хорошо известном закрытом жилом комплексе River Garden в Nueva Andalucía, Малага. Недвижимость, сданная в эксплуатацию в 2008 году, предлагает комфортное жилое пространство площадью 125 м², с доступом к общему бассейну и привлекательным видом на сад. Расположенные в городской среде с легкодоступной инфраструктурой, апартаменты служат практичной базой как для постоянного проживания, так и для отдыха. Апартаменты продаются по фиксированной цене, включая всю мебель в текущем виде, а также парковочное место и кладовую.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в Nueva Andalucía, районе, известном близостью к удобствам Марбельи и полям для гольфа. Хотя они расположены в развитой городской среде, внутри комплекса River Garden ощущается уединение благодаря ручью и садам. Прямая близость к побережью является ключевой характеристикой, хотя для фактического выхода на пляж потребуется короткая поездка.
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, которые ищут функциональное жилое пространство с удобным доступом к повседневным необходимым вещам. Наличие камина, гостиной, хорошо соединённой с кухней, и собственной террасы поддерживает комфортный образ жизни. Отдельное рабочее место в одной из спален отвечает потребностям удалённых работников или тех, кому требуется тихая зона для занятий.
Недвижимость является частью комплекса River Garden, сданного в эксплуатацию в 2008 году. Апартаменты готовы к заселению, то есть доступны для немедленного проживания. Поскольку это существующий объект в завершённом комплексе, для самих апартаментов не существует будущего графика строительства; их статус отражает законченное состояние с 2008 года.
Эта недвижимость не имеет прямого выхода на пляж; ближайший пляж находится примерно в 301 метре. Хотя удобства находятся рядом, непосредственное окружение является городским, и объект не представляет собой уединённую сельскую обстановку. Недвижимость продаётся в текущем виде, то есть любые желаемые обновления или персонализация будут обязанностью покупателя.
Ref: VL033686
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят людям или семьям, для которых приоритетом являются удобство и городской образ жизни. Те, кто ищет постоянное место жительства, оценят городскую доступность с основными услугами и разнообразными вариантами питания и отдыха в пределах лёгкой досягаемости. Они также эффективно выполняют функцию жилья для отдыха: статус «готов к заселению» и включённая мебель позволяют немедленно наслаждаться образом жизни Costa del Sol после покупки. Для удалённых работников практическими преимуществами являются отдельный рабочий кабинет и надёжный интернет (упоминается WiFi). Кроме того, близость к полям для гольфа и пляжам привлекает покупателей, ориентированных на отдых. Расположение недвижимости в закрытом жилом комплексе с общим бассейном даёт ощущение безопасности и совместных удобств, что подходит тем, кто ценит и уединение, и общие удобства.
Эти апартаменты, сданные в эксплуатацию в 2008 году, отличаются отделкой, сочетающей функциональность с комфортной эстетикой. В гостиной есть камин, который добавляет тёплый акцент и дополнительное отопление. Высокие потолки и обилие естественного света отмечаются во всём пространстве, усиливая ощущение объёма и уюта. Кухня описывается как современная и продуманная, интегрированная с жилой зоной для практичной планировки. Как главная спальня, так и гостиная обеспечивают доступ к собственной террасе, предлагая открытое пространство. Такие особенности, как встроенные шкафы, крытая терраса и наличие лифта в здании, повышают общее качество недвижимости. Кондиционер с обогревом и охлаждением обеспечивает климатический комфорт круглый год, дополняя естественное освещение и вентиляцию.
Эти апартаменты с тремя спальнями предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене в 499 000 €. Как существующее жильё, сданное в эксплуатацию в 2008 году, цена отражает его текущую рыночную стоимость и состояние. Недвижимость продаётся меблированной в текущем виде, что может повлиять на её воспринимаемую ценность для покупателей, ищущих решение «заезжай и живи». Доступность немедленная, учитывая статус «готов к заселению». Цена представлена не как стартовая, а как окончательная стоимость данного конкретного объекта в комплексе River Garden.
Nueva Andalucía предлагает динамичный городской опыт, сочетая жилой комфорт с непосредственным доступом к услугам. Эти апартаменты в комплексе River Garden помещают жильцов в среду, созданную для лёгкой жизни. Повседневные дела могут включать быстрые визиты в ближайший супермаркет (353 м) или аптеку (888 м), что облегчается пешей доступностью и местными вариантами транспорта. Многочисленные рестораны (69 в пределах 2 км) и кафе удовлетворяют разнообразные кулинарные предпочтения. Для семей примечательно наличие учебных заведений, включая международные школы на приемлемом расстоянии. Прибрежное расположение означает, что близость к пляжу является значимым фактором образа жизни, Playa de Puerto Banús находится чуть более чем в 300 метрах. Для любителей гольфа несколько известных полей находятся в радиусе 2 км. Привлекательность района выходит за рамки отдыха: медицинские учреждения и станции зарядки электромобилей легко доступны, что создаёт комплексную и практичную среду для жизни.
Nueva Andalucía представляет собой оживлённую городскую среду с характерным средиземноморским ритмом. Район отличается близостью к побережью и высокой концентрацией услуг, что делает повседневную жизнь удобной. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 69 ресторанам, 10 кафе и основным услугам, таким как 3 аптеки и 4 банка. Наличие 52 отелей указывает на сильный туристический сектор, что предполагает живую атмосферу, хотя расположение апартаментов в закрытом комплексе призвано обеспечить спокойное жилое пространство. Для семей ключевым преимуществом является близость к 41 начальной и 28 средним школам, а также к международным вариантам. Среднемесячная температура колеблется от 12 до 26 °C, а среднегодовая температура составляет 19,2 °C, что поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года, дополнительно усиленный 6-месячным сезоном купания.
Эта карта отображает Nueva Andalucía, район муниципалитета Марбелья на испанской Costa del Sol. Она показывает расположение апартаментов относительно ключевых удобств, таких как пляжи, поля для гольфа и городские центры. Данные иллюстрируют высокую плотность услуг и рекреационных объектов, характерную для этого популярного прибрежного региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Nueva Andalucía стратегически расположена на Costa del Sol, между оживлённым городом Марбелья (7 км по прямой) и более широким андалузским ландшафтом. Это расположение даёт преимущества близости к крупному туристическому и жилому центру, при этом являясь частью более широкой провинции Малага (54 км). Это положение позволяет легко получить доступ к услугам и культурным предложениям Марбельи, включая её известную яхтенную марину и гастрономическую жизнь. Расположение апартаментов обеспечивает баланс между активной прибрежной полосой и устоявшейся жилой инфраструктурой Nueva Andalucía, выигрывая от общей привлекательности региона как востребованного европейского направления.
Эти апартаменты отличаются отличной доступностью: всего в 301 метре от Playa de Puerto Banús и в 2,2 км от Playa Canina Ventura del Mar. Они удобно расположены рядом с основными услугами: супермаркет находится всего в 353 метрах, а больница, в 1,9 км. Для международных поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км. Район является центром для любителей гольфа: Los Naranjos Golf Club и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2,1 км по прямой. Общественный транспорт широко представлен: в пределах досягаемости 10 маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение без автомобиля для местных дел. Зарядка электромобилей также доступна поблизости (368 м). Дорожная сеть хорошо развита, связывая Nueva Andalucía со всем регионом Costa del Sol.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Nueva Andalucía отличается характерным средиземноморским климатом Costa del Sol. При среднегодовой температуре 19,2 °C и средних месячных температурах от 12 °C в прохладные месяцы до 26 °C в тёплые периоды климат благоприятствует жизни на открытом воздухе круглый год. Регион получает обильное солнце, поддерживая 6-месячный сезон купания, когда температура воды обычно выше 20 °C. Расположенный на высоте всего 10 метров над уровнем моря, район является равнинным с минимальным уклоном к побережью, что повышает его доступность. Природное окружение характеризуется ухоженными садами в комплексе и близостью к прибрежным пейзажам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют лёгкий доступ к нескольким пляжам. Playa de Puerto Banús, ближайший, в 301 метре, далее следует Playa Canina Ventura del Mar в 2,2 км. Район является значимым направлением для гольфа: поблизости находятся несколько полей, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивные объекты также доступны, включая Polideportivo San Pedro в 2,9 км. Для тех, кто интересуется морскими развлечениями, Puerto Deportivo José Banus находится всего в 1,0 км, предлагая возможности для прогулок на лодках и отдыха у воды. Изобилие ресторанов и кафе поблизости дополнительно расширяет варианты отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
По сравнению с другими комплексами в регионе, эти апартаменты в Nueva Andalucía предлагают специфическое сочетание устоявшегося городского удобства и близости к побережью. Проекты вроде Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona часто представлены ценами «от», что указывает на новое строительство или различные размеры объектов, обычно начиная с более низких цен (например, 205 000 €, 269 950 €). Эти апартаменты, однако, являются вторичным жильём с фиксированной ценой 499 000 €, что отражает их расположение в более зрелом и развитом районе, таком как Nueva Andalucía, прилегающем к престижной недвижимости Марбельи. Хотя сопоставимые проекты могут предлагать более новые здания или другие условия, преимущество этой недвижимости заключается в её немедленной доступности, конкретной конфигурации из 3 спален и 2 ванных комнат в известном комплексе и её устоявшемся расположении. Покупатели, заинтересованные в этом ценовом сегменте в Nueva Andalucía, часто ищут устоявшуюся инфраструктуру, близость к гольфу и образ жизни, связанный с окрестностями Marbella Golden Mile, а не более дешёвые варианты входа дальше на восток или запад вдоль побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID