Denna inflyttningsklara lägenhet med tre sovrum och två badrum ligger i det väl etablerade bevakade bostadsområdet River Garden i Nueva Andalucía, Málaga. Byggd 2008 erbjuder bostaden en boyta på 125 m², med tillgång till gemensam pool och attraktiv utsikt över trädgården. Belägen i en stadsliknande miljö med lättillgängliga bekvämligheter utgör den en praktisk bas för både permanent boende och semestervistelser. Lägenheten erbjuds till försäljning till ett fast pris, inklusive all inredning i befintligt skick, tillsammans med en egen parkeringsplats och ett förråd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till Marbellas bekvämligheter och golfbanor. Trots att den ligger i en utvecklad stadsliknande miljö erbjuder den en känsla av avskildhet inom River Garden-komplexet, med flod- och trädgårdselement. Det direkta kustläget är en nyckelegenskap, även om faktisk strandtillgång kräver en kort resa.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker en funktionell boendeyta med bekväm tillgång till dagliga behov. Tillgången till en öppen spis, ett väl sammankopplat kök och vardagsrum samt en egen terrass stödjer en bekväm livsstil. Ett avsett arbetsutrymme i ett av sovrummen tillgodoser behoven hos distansarbetare eller de som behöver ett tyst studieutrymme.
Bostaden är en del av River Garden-komplexet, en utveckling som färdigställdes 2008. Lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Som en befintlig bostad i ett färdigställt projekt finns ingen framtida byggtidslinje att beakta för själva lägenheten; dess status återspeglar sitt färdiga skick från 2008.
Denna bostad erbjuder inte direkt strandläge; närmaste strand ligger cirka 301 meter bort. Även om bekvämligheter finns i närheten är den omedelbara omgivningen stadsliknande, och den erbjuder ingen avskild, lantlig miljö. Bostaden säljs i befintligt skick, vilket innebär att önskade uppdateringar eller personliga anpassningar är köparens ansvar.
Ref: VL033686
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar individer eller familjer som prioriterar bekvämlighet och en sammankopplad livsstil. De som söker en permanent bostad kommer att uppskatta den urbana tillgängligheten, med grundläggande tjänster och en mängd mat- och fritidsalternativ inom nära räckhåll. Den fungerar också effektivt som ett fritidshus; dess inflyttningsklara status och inkluderade inredning möjliggör omedelbar njutning av Costa del Sol-livsstilen vid köpet. För distansarbetare är det avsedda arbetsutrymmet och pålitliga internetanslutningen (WiFi nämns) praktiska fördelar. Dessutom tilltalar närheten till golfbanor och stränder rekreationsinriktade köpare. Bostadens läge i ett bevakat bostadsområde med gemensam pool erbjuder en känsla av trygghet och delade bekvämligheter, passande för de som värdesätter både integritet och gemensamma faciliteter.
Denna lägenhet, färdigställd 2008, har en finish som kombinerar funktionalitet med en bekväm estetik. Vardagsrummet har en öppen spis, vilket ger en varm mittpunkt och kompletterande värme. Höga tak och rikligt med naturligt ljus noteras genom hela utrymmet, vilket förstärker känslan av volym och välbefinnande. Köket beskrivs som modernt och väldesignat, integrerat med vardagsrummet för ett praktiskt flöde. Både huvudsovrummet och vardagsrummet har tillgång till en egen terrass, vilket ger utomhusyta. Egenskaper som inbyggda garderober, en täckt terrass och bekvämligheten av en hiss i byggnaden bidrar till bostadens övergripande kvalitet. Luftkonditionering (värme/kyla) säkerställer klimatkomfort hela året, som komplement till det naturliga ljuset och ventilationen.
Denna tresovrumslägenhet erbjuds till ett fast utgångspris på €499 000. Som en befintlig bostad färdigställd 2008 återspeglar priset dess nuvarande marknadsvärde och skick. Bostaden säljs möblerad i befintligt skick, vilket kan påverka dess upplevda värde för köpare som söker en inflyttningsklar lösning. Tillgängligheten är omedelbar, med tanke på dess inflyttningsklara status. Priset presenteras inte som en utgångspunkt, utan som den definitiva kostnaden för just denna enhet inom River Garden-komplexet.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk urban upplevelse som balanserar bostadskomfort med omedelbar tillgång till tjänster. Denna lägenhet inom River Garden-komplexet placerar de boende i en miljö utformad för enkla boenden. Dagliga rutiner kan innebära snabba ärenden till närliggande mataffär (353 m) eller apotek (888 m), underlättat av gångbarhet och lokala transportalternativ. Närvaron av talrika restauranger (69 inom 2 km) och kaféer tillgodoser olika kulinariska preferenser. För familjer är tillgången till utbildningsinstitutioner, inklusive internationella skolor på rimligt avstånd, anmärkningsvärd. Kustläget innebär att strandnärhet är en viktig livsstilsfaktor, med Playa de Puerto Banús drygt 300 meter bort. För golfentusiaster finns flera renommerade banor inom en radie på 2 km. Områdets dragningskraft sträcker sig bortom fritiden, med lättillgänglig vård och laddpunkter för elbilar, vilket bidrar till en heltäckande och praktisk boendemiljö.
Nueva Andalucía presenterar en levande, stadsliknande miljö med en tydlig medelhavskänsla. Området kännetecknas av sitt kustnära läge och en tät koncentration av tjänster, vilket gör vardagen bekväm. Inom en radie av 2 km har de boende tillgång till 69 restauranger, 10 kaféer och grundläggande tjänster som 3 apotek och 4 banker. Närvaron av 52 hotell indikerar en stark turismsektor, vilket antyder en livlig atmosfär, även om lägenhetens läge inom ett bevakat komplex syftar till att erbjuda en fristad. För familjer är närheten till 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, tillsammans med internationella alternativ, en viktig dragningskraft. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från 12-26°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, vilket stödjer en utomhusinriktad livsstil stora delar av året, ytterligare förstärkt av en 6 månader lång badsäsong.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett distrikt i kommunen Marbella på Spaniens Costa del Sol. Den lyfter fram lägenhetens läge i förhållande till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor och stadskärnor. Uppgifterna illustrerar områdets höga täthet av tjänster och rekreationsanläggningar, kännetecknande för denna populära kustregion.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, inklämt mellan den livliga staden Marbella (7 km fågelvägen) och det bredare andalusiska landskapet. Detta läge erbjuder fördelarna med närhet till ett stort turist- och bostadsnav samtidigt som det är en del av den bredare provinsen Málaga (54 km). Placeringen möjliggör enkel tillgång till Marbellas tjänster och kulturutbud, inklusive dess renommerade marina och matkultur. Lägenhetens position ger en balans mellan den aktiva kustremsan och Nueva Andalucías etablerade bostadsinfrastruktur, med fördel av regionens övergripande attraktionskraft som en eftertraktad europeisk destination.
Denna lägenhet har utmärkt tillgänglighet, belägen endast 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2,2 km från Playa Canina Ventura del Mar. Den ligger bekvämt nära grundläggande tjänster, med en mataffär bara 353 meter bort och ett sjukhus 1,9 km bort. För internationella resor ligger Málaga-Costa del Sols flygplats cirka 45 km bort. Området är ett nav för golfentusiaster, med Los Naranjos Golf Club och Real Club de Golf Las Brisas inom 2,1 km fågelvägen. Kollektivtrafiken är väl representerad, med 10 linjer och 50 hållplatser inom räckhåll, vilket underlättar bilfri rörlighet för lokala ärenden. Elladdning finns också tillgängligt i närheten (368 m). Väganslutningarna är starka och länkar Nueva Andalucía till den bredare Costa del Sol-regionen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía gynnas av Costa del Sols karakteristiska medelhavsklimat. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C under kyligare månader till 26°C under varmare perioder är klimatet gynnsamt för utomhusliv året runt. Regionen får gott om solsken, vilket stödjer en 6 månader lång badsäsong där vattentemperaturerna vanligtvis ligger över 20°C. Beläget på en höjd av endast 10 meter över havet är området platt, med minimal lutning mot kusten, vilket förbättrar tillgängligheten. Den naturliga omgivningen kännetecknas av välansade trädgårdar inom komplexet och närhet till kustlandskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De boende har enkel tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús är närmast på 301 meter, följt av Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Området är en betydande destination för golf, med flera banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Sportanläggningar är också tillgängliga, inklusive Polideportivo San Pedro på 2,9 km. För de som är intresserade av maritima aktiviteter ligger Puerto Deportivo José Banus endast 1,0 km bort, med möjligheter till båtliv och vattenrekreation. Överflödet av restauranger och kaféer i närheten förbättrar ytterligare fritidsalternativen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en specifik blandning av etablerad urban bekvämlighet och kustnärhet. Projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona presenteras ofta med 'från'-priser, vilket indikerar nyproduktion eller varierande enhetsstorlekar, vanligtvis med lägre startpriser (t.ex. €205 000 - €269 950). Denna lägenhet är dock en befintlig bostad med ett fast pris på €499 000, vilket återspeglar dess läge i ett mer moget och utvecklat område som Nueva Andalucía, angränsande till premiumfastigheter i Marbella. Även om de jämförbara projekten kan erbjuda nyare byggnader eller andra miljöer ligger denna bostads fördel i sin omedelbara tillgänglighet, sin specifika konfiguration med 3 sovrum och 2 badrum inom ett känt komplex, och sitt etablerade läge. Köpare intresserade av denna prisklass i Nueva Andalucía söker ofta den etablerade infrastrukturen, närheten till golf och livsstilen förknippad med närheten till Marbellas Golden Mile, snarare än billigare ingångspriser längre österut eller västerut längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID