Dit direct beschikbare appartement met drie slaapkamers en twee badkamers ligt in het gewilde afgesloten complex River Garden in Nueva Andalucía, Málaga. De in 2008 voltooide woning biedt een comfortabele woonruimte van 125 m², met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en aantrekkelijk uitzicht op de tuin. Gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt het een praktische basis voor zowel permanent wonen als vakantieverblijf. Het appartement wordt te koop aangeboden tegen een vaste prijs, inclusief alle inboedel zoals gezien, samen met een eigen parkeerplaats en berging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Nueva Andalucía, een gebied bekend om zijn nabijheid van de voorzieningen en golfbanen van Marbella. Hoewel het zich in een ontwikkelde stedelijke omgeving bevindt, biedt het een besloten sfeer binnen het complex River Garden, met rivier- en tuinelementen. De directe nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, al vereist daadwerkelijke toegang tot het strand een korte rit.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een functionele woonruimte met handige toegang tot dagelijkse voorzieningen. De aanwezigheid van een open haard, een keuken die goed verbonden is met de woonkamer, en een privéterras ondersteunt een comfortabele levensstijl. Een specifieke werkruimte in een van de slaapkamers voorziet in de behoeften van thuiswerkers of wie een rustige studeerplek zoekt.
De woning maakt deel uit van het complex River Garden, een in 2008 voltooide ontwikkeling. Het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Als bestaande woning binnen een voltooid project hoeft er geen rekening te worden gehouden met toekomstige bouwplannen voor het appartement zelf; de status weerspiegelt de voltooide staat van 2008.
Deze woning biedt geen directe toegang tot het strand; het dichtstbijzijnde strand ligt op circa 301 meter afstand. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, is de directe omgeving stedelijk en betreft het geen afgelegen, landelijke ligging. De woning wordt inclusief inboedel in de huidige staat verkocht, wat betekent dat gewenste aanpassingen of personalisaties de verantwoordelijkheid van de koper zijn.
Ref: VL033686
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die gemak en een verbonden levensstijl vooropstellen. Wie een hoofdverblijf zoekt, zal de stedelijke bereikbaarheid waarderen, met essentiële diensten en een verscheidenheid aan eet- en vrijetijdsopties binnen handbereik. Het functioneert ook effectief als vakantiewoning; de sleutelklare status en inbegrepen inrichting maken het mogelijk om direct na aankoop te genieten van de Costa del Sol-levensstijl. Voor thuiswerkers zijn de specifieke werkruimte en betrouwbare internetverbinding (WiFi vermeld) praktische voordelen. Bovendien spreekt de nabijheid van golfbanen en stranden recreatiegerichte kopers aan. De ligging binnen een afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad biedt een gevoel van veiligheid en gedeelde voorzieningen, passend voor wie zowel privacy als gemeenschapsvoorzieningen waardeert.
Dit in 2008 voltooide appartement kenmerkt zich door een afwerking die functionaliteit combineert met een comfortabele uitstraling. De woonkamer heeft een open haard, wat een warm middelpunt vormt en bijverwarming biedt. Hoge plafonds en overvloedig natuurlijk licht worden in de hele ruimte opgemerkt, wat het gevoel van ruimte en welbevinden versterkt. De keuken wordt omschreven als modern en doordacht ontworpen, geïntegreerd met de woonruimte voor een praktische indeling. Zowel de hoofdslaapkamer als de woonkamer bieden toegang tot een privéterras, wat buitenruimte oplevert. Kenmerken zoals inbouwkasten, een overdekt terras en het gemak van een lift in het gebouw dragen bij aan de algehele kwaliteit van de woning. Airconditioning (warm/koud) garandeert klimaatcomfort gedurende het hele jaar, als aanvulling op het natuurlijke licht en de ventilatie.
Dit appartement met drie slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €499.000. Als bestaande woning, voltooid in 2008, weerspiegelt de prijs de huidige marktwaarde en staat. De woning wordt gemeubileerd in de huidige staat verkocht, wat de beleving van waarde kan beïnvloeden voor kopers die zoeken naar een instapklare oplossing. De beschikbaarheid is direct, gegeven de sleutelklare status. De prijs wordt niet gepresenteerd als startpunt, maar als de definitieve kosten voor deze specifieke woning binnen het complex River Garden.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke ervaring, met een balans tussen wooncomfort en directe toegang tot voorzieningen. Dit appartement binnen het complex River Garden plaatst bewoners in een omgeving die is ontworpen op woongemak. Dagelijkse routines kunnen korte uitstapjes inhouden naar de nabijgelegen supermarkt (353 m) of apotheek (888 m), vergemakkelijkt door loopafstanden en lokale vervoersopties. De aanwezigheid van talrijke restaurants (69 binnen 2 km) en cafés voorziet in uiteenlopende culinaire voorkeuren. Voor gezinnen is de beschikbaarheid van onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen op een beheersbare afstand, vermeldenswaardig. De kustligging betekent dat de nabijheid van het strand een belangrijke levensstijlfactor is, met Playa de Puerto Banús op net iets meer dan 300 meter. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2 km. De aantrekkelijkheid van het gebied gaat verder dan vrije tijd, met goed toegankelijke gezondheidsvoorzieningen en laadpunten voor elektrische auto's, wat bijdraagt aan een veelzijdige en praktische woonomgeving.
Nueva Andalucía presenteert een bruisende, stedelijke omgeving met een duidelijk Mediterraans ritme. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en een dichte concentratie van voorzieningen, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 69 restaurants, 10 cafés en essentiële diensten zoals 3 apotheken en 4 banken. De aanwezigheid van 52 hotels wijst op een sterke toerismesector, wat op een levendige sfeer duidt, hoewel de ligging van het appartement binnen een afgesloten complex een woonoase moet bieden. Voor gezinnen is de nabijheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, samen met internationale opties, een belangrijke troef. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 12-26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, wat een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt, verder versterkt door een zwemseizoen van 6 maanden.
Deze kaart toont Nueva Andalucía, een district binnen de gemeente Marbella aan de Spaanse Costa del Sol. Het benadrukt de ligging van het appartement ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en stedelijke centra. De gegevens illustreren de hoge dichtheid aan diensten en recreatieve voorzieningen in het gebied, kenmerkend voor deze populaire kustregio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt strategisch op de Costa del Sol, genesteld tussen de bruisende stad Marbella (7 km lijnafstand) en het bredere Andalusische landschap. Deze locatie biedt de voordelen van nabijheid tot een belangrijke toeristische en residentiële kern, terwijl het deel uitmaakt van de bredere provincie Málaga (54 km). De ligging maakt eenvoudige toegang mogelijk tot de diensten en het culturele aanbod van Marbella, waaronder de gerenommeerde jachthaven en het gastronomische aanbod. De positie van het appartement biedt een balans tussen de actieve kuststrook en de gevestigde residentiële infrastructuur van Nueva Andalucía, profiterend van de algehele aantrekkelijkheid van de regio als gewilde Europese bestemming.
Dit appartement beschikt over een uitstekende bereikbaarheid, gelegen op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2,2 km van Playa Canina Ventura del Mar. Het ligt gunstig ten opzichte van essentiële voorzieningen, met een supermarkt op slechts 353 meter en een ziekenhuis op 1,9 km afstand. Voor internationaal reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol op circa 45 km. Het gebied is een centrum voor golfliefhebbers, met Los Naranjos Golf Club en Real Club de Golf Las Brisas binnen een lijnafstand van 2,1 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met 10 lijnen en 50 haltes binnen bereik, wat het autoloos mobiel zijn voor lokale boodschappen mogelijk maakt. Laadpunten voor elektrische auto's zijn eveneens dichtbij beschikbaar (368 m). De wegverbindingen zijn sterk en verbinden Nueva Andalucía met de bredere regio Costa del Sol.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging in Nueva Andalucía profiteert van het kenmerkende Middellandse Zeeklimaat van de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in koelere maanden tot 26°C in warmere periodes, is het klimaat geschikt voor buitenleven het hele jaar door. De regio ontvangt overvloedig zonneschijn, wat een zwemseizoen van 6 maanden ondersteunt waarin watertemperaturen doorgaans boven de 20°C liggen. Gelegen op een hoogte van slechts 10 meter boven zeeniveau is het gebied vlak, met een minimaal verloop richting de kust, wat de bereikbaarheid vergroot. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door verzorgde tuinen binnen het complex en de nabijheid van kustlandschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben eenvoudig toegang tot verschillende stranden. Playa de Puerto Banús is het dichtstbijzijnd op 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km. Het gebied is een belangrijke bestemming voor golf, met meerdere banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dichtbij. Sportvoorzieningen zijn eveneens toegankelijk, waaronder Polideportivo San Pedro op 2,9 km. Voor wie geïnteresseerd is in maritieme activiteiten ligt Puerto Deportivo José Banus op slechts 1,0 km, met mogelijkheden voor varen en recreatie aan het water. De overvloed aan nabijgelegen restaurants en cafés vergroot de recreatieve opties verder.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio biedt dit appartement in Nueva Andalucía een specifieke mix van gevestigd stedelijk gemak en kustnabijheid. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona worden vaak gepresenteerd met 'vanaf'-prijzen, wat duidt op nieuwbouw of variërende eenheidsgroottes, doorgaans beginnend bij lagere prijsniveaus (bijv. €205.000 - €269.950). Dit appartement is echter een bestaande woning met een vaste prijs van €499.000, wat de ligging in een volwassener en meer ontwikkeld gebied zoals Nueva Andalucía weerspiegelt, grenzend aan topvastgoed in Marbella. Hoewel de vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere bouw of andere omgevingen bieden, ligt het voordeel van deze woning in de directe beschikbaarheid, de specifieke configuratie van 3 slaapkamers en 2 badkamers binnen een bekend complex, en de gevestigde locatie. Kopers in deze prijsklasse in Nueva Andalucía zoeken vaak de gevestigde infrastructuur, nabijheid van golf en de levensstijl geassocieerd met de omgeving van de Golden Mile van Marbella, eerder dan goedkopere instapprijzen verder naar het oosten of westen langs de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID