Dit direct beschikbare appartement met drie slaapkamers en twee badkamers is gelegen in het goed ingeburgerde, afgesloten complex River Garden in Nueva Andalucía, Málaga. De in 2008 voltooide woning biedt een comfortabele woonruimte van 125 m², met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en aantrekkelijk uitzicht op de tuinen. Gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt het een praktische basis voor zowel permanent wonen als vakantieverblijf. Het appartement wordt te koop aangeboden tegen een vaste prijs, inclusief alle inrichting zoals gezien, samen met een privéparkeerplaats en een berging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een omgeving bekend om de nabijheid van de voorzieningen en golfbanen van Marbella. Hoewel het zich in een ontwikkelde stedelijke omgeving bevindt, biedt het een besloten sfeer binnen het complex River Garden, met rivier- en tuinelementen. De directe nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, al vereist daadwerkelijke toegang tot het strand een korte rit.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een functionele woonruimte met handige toegang tot dagelijkse voorzieningen. De aanwezigheid van een open haard, een goed verbonden keuken en woonkamer, en een privéterras ondersteunen een comfortabele levensstijl. Een eigen werkruimte in een van de slaapkamers voorziet in de behoeften van thuiswerkers of wie een rustige studeerruimte zoekt.
De woning maakt deel uit van het complex River Garden, een project dat in 2008 is voltooid. Het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Als bestaande woning binnen een voltooid project is er geen toekomstige bouwplanning meer om rekening mee te houden voor het appartement zelf; de status weerspiegelt de voltooide staat uit 2008.
Deze woning biedt geen directe toegang tot het strand; het dichtstbijzijnde strand ligt op circa 301 meter. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, is de directe omgeving stedelijk en biedt deze geen afgelegen, landelijke ligging. De woning wordt in de huidige staat verkocht, wat betekent dat eventuele gewenste moderniseringen of aanpassingen voor rekening van de koper komen.
Ref: VL033686
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die gemak en een verbonden levensstijl vooropstellen. Wie een hoofdverblijf zoekt, zal de stedelijke bereikbaarheid waarderen, met essentiële voorzieningen en een verscheidenheid aan eet- en vrije tijdsopties binnen handbereik. Het functioneert ook uitstekend als vakantiewoning; de sleutelklare status en de inbegrepen inrichting maken direct genot van de Costa del Sol-levensstijl mogelijk na aankoop. Voor thuiswerkers zijn de eigen werkruimte en betrouwbare internetverbinding (WiFi vermeld) praktische voordelen. Bovendien spreekt de nabijheid van golfbanen en stranden recreatiegerichte kopers aan. De ligging van de woning binnen een afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad biedt een gevoel van veiligheid en gedeelde voorzieningen, passend voor wie zowel privacy als gemeenschapsvoorzieningen waardeert.
Dit appartement, voltooid in 2008, kenmerkt zich door een afwerking die functionaliteit combineert met een comfortabele uitstraling. De woonkamer heeft een open haard, wat een warm middelpunt vormt en bijdraagt aan de verwarming. Hoge plafonds en overvloedig natuurlijk licht zijn in de gehele woning aanwezig, wat het ruimtegevoel en welzijn versterkt. De keuken wordt omschreven als modern en goed ontworpen, geïntegreerd met de woonruimte voor een praktische indeling. Zowel de hoofdslaapkamer als de woonkamer bieden toegang tot een privéterras, wat buitenruimte biedt. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, een overdekt terras en het gemak van een lift in het gebouw dragen bij aan de algehele kwaliteit van de woning. Airconditioning (warm/koud) garandeert klimaatcomfort gedurende het hele jaar, een aanvulling op het natuurlijke licht en de ventilatie.
Dit drieslaapkamerappartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 499.000. Als bestaande woning, voltooid in 2008, weerspiegelt de prijs de huidige marktwaarde en staat van onderhoud. De woning wordt gemeubileerd zoals gezien verkocht, wat de beleving van waarde kan beïnvloeden voor kopers die zoeken naar een oplossing om direct in te trekken. De beschikbaarheid is direct, gezien de sleutelklare status. De prijs wordt niet gepresenteerd als startprijs, maar als de definitieve kosten voor deze specifieke unit binnen het complex River Garden.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke ervaring, met een balans tussen wooncomfort en directe toegang tot voorzieningen. Dit appartement binnen het complex River Garden plaatst bewoners in een omgeving die is ontworpen voor wooncomfort. Het dagelijks leven kan bestaan uit snelle boodschappen bij de nabijgelegen supermarkt (353 m) of apotheek (888 m), vergemakkelijkt door de korte loopafstanden en lokale vervoersopties. De aanwezigheid van talrijke restaurants (69 binnen 2 km) en cafés voorziet in uiteenlopende culinaire voorkeuren. Voor gezinnen is de beschikbaarheid van onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen op een acceptabele afstand, het vermelden waard. De kustligging betekent dat de nabijheid van het strand een belangrijke levensstijlfactor is, met Playa de Puerto Banús op net iets meer dan 300 meter. Voor golfliefhebbers bevinden meerdere gerenommeerde banen zich binnen een straal van 2 km. De aantrekkingskracht van de omgeving gaat verder dan vrije tijd, met goed toegankelijke gezondheidsvoorzieningen en laadpunten voor elektrische auto's, wat bijdraagt aan een veelzijdige en praktische woonomgeving.
Nueva Andalucía biedt een levendige, stedelijke omgeving met een uitgesproken Middellandse Zee-ritme. Het gebied kenmerkt zich door de nabijheid van de kust en een dichte concentratie van voorzieningen, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 69 restaurants, 10 cafés en essentiële voorzieningen zoals 3 apotheken en 4 banken. De aanwezigheid van 52 hotels wijst op een sterke toerismesector, wat op een levendige sfeer duidt, hoewel de ligging van het appartement binnen een afgesloten complex een woonlijke oase beoogt te bieden. Voor gezinnen is de nabijheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, samen met internationale opties, een belangrijke troef. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 12-26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, wat een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt, verder versterkt door een zwemseizoen van 6 maanden.
Deze kaart toont Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Spaanse Costa del Sol. Het benadrukt de ligging van het appartement ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en stedelijke centra. De gegevens illustreren de hoge dichtheid aan voorzieningen en recreatieve faciliteiten in het gebied, kenmerkend voor deze populaire kustregio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, genesteld tussen de bruisende stad Marbella (7 km hemelsbreed) en het bredere Andalusische landschap. Deze locatie biedt de voordelen van nabijheid van een belangrijke toeristische en residentiële kern, terwijl het deel uitmaakt van de bredere provincie Málaga (54 km). De ligging maakt eenvoudige toegang mogelijk tot de voorzieningen en het culturele aanbod van Marbella, waaronder de gerenommeerde jachthaven en het gastronomische aanbod. De positie van het appartement biedt een balans tussen de actieve kuststrook en de gevestigde residentiële infrastructuur van Nueva Andalucía, profilerend van de algehele aantrekkingskracht van de regio als gewilde Europese bestemming.
Dit appartement beschikt over uitstekende bereikbaarheid, gelegen op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2,2 km van Playa Canina Ventura del Mar. Het ligt gunstig ten opzichte van essentiële voorzieningen, met een supermarkt op slechts 353 meter en een ziekenhuis op 1,9 km afstand. Voor internationaal reizen ligt luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 45 km. Het gebied is een trekpleister voor golfliefhebbers, met Los Naranjos Golf Club en Real Club de Golf Las Brisas binnen een lijnafstand van 2,1 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met 10 lijnen en 50 haltes binnen bereik, wat mobiliteit zonder auto voor lokale boodschappen mogelijk maakt. Laadpunten voor elektrische auto's zijn ook in de buurt beschikbaar (368 m). De wegverbindingen zijn sterk en verbinden Nueva Andalucía met de bredere regio Costa del Sol.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging in Nueva Andalucía profiteert van het kenmerkende Middellandse Zee-klimaat van de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in koelere maanden tot 26°C in warmere periodes, is het klimaat het hele jaar door geschikt voor buitenleven. De regio ontvangt overvloedig zonlicht, wat een zwemseizoen van 6 maanden mogelijk maakt waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. Gelegen op een hoogte van slechts 10 meter boven zeeniveau is het gebied vlak, met een minimaal hoogteverschil richting de kust, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De natuurlijke omgeving kenmerkt zich door verzorgde tuinen binnen het complex en de nabijheid van kustlandschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben eenvoudig toegang tot verschillende stranden. Playa de Puerto Banús is het dichtstbijzijnd op 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km. Het gebied is een belangrijke bestemming voor golf, met meerdere banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in de buurt. Sportvoorzieningen zijn ook toegankelijk, waaronder Polideportivo San Pedro op 2,9 km. Voor wie geïnteresseerd is in maritieme activiteiten ligt Puerto Deportivo José Banus op slechts 1,0 km, met mogelijkheden voor varen en ontspanning aan het water. De overvloed aan restaurants en cafés in de buurt vergroot de recreatieve mogelijkheden verder.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio biedt dit appartement in Nueva Andalucía een specifieke mix van gevestigd stedelijk gemak en kustnabijheid. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona worden vaak aangeboden met 'vanaf'-prijzen, wat wijst op nieuwbouw of uiteenlopende oppervlaktes, doorgaans beginnend bij lagere prijspunten (bijv. € 205.000 - € 269.950). Dit appartement is echter een bestaande woning met een vaste prijs van € 499.000, wat de ligging in een meer volgroeid en ontwikkeld gebied zoals Nueva Andalucía weerspiegelt, grenzend aan de topvastgoedmarkt van Marbella. Waar de vergelijkbare projecten wellicht nieuwere bouw of andere omgevingen bieden, ligt het voordeel van deze woning in de directe beschikbaarheid, de specifieke indeling van 3 slaapkamers en 2 badkamers binnen een bekend complex, en de gevestigde locatie. Kopers in deze prijsklasse in Nueva Andalucía zoeken doorgaans de gevestigde infrastructuur, de nabijheid van golf en de levensstijl die samenhangt met de omgeving van de Marbella Golden Mile, in plaats van de goedkopere instapprijzen die verder naar het oosten of westen langs de kust te vinden zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID