Този готов за нанасяне апартамент с три спални и две бани се намира в утвърдения затворен комплекс River Garden в Нуева Андалусия, Малага. Завършен през 2008 г., имотът предлага комфортно жилищно пространство от 125 м², с достъп до общ басейн и приятна гледка към градината. Разположен в градска среда с лесно достъпни удобства, той представлява практична база както за постоянно живеене, така и за почивни престои. Апартаментът се продава на твърда цена, включително с цялото обзавеждане, както е показано, заедно със собствено паркомясто и склад.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, район, известен със своята близост до удобствата и голф игрищата на Марбея. Въпреки че е разположен в развитата градска среда, той предлага усещане за уединение в рамките на комплекс River Garden, с речни и градински елементи. Неговата непосредствена близост до крайбрежието е ключова характеристика, макар че действителният достъп до плажа изисква кратко пътуване.
Тази резиденция е подходяща за хора или семейства, които търсят функционално жилищно пространство с удобен достъп до ежедневните необходими неща. Наличието на камина, добре свързана кухня и дневна, както и собствена тераса подкрепя комфортен начин на живот. Отделно работно място в една от спалните отговаря на нуждите на хората, работещи отдалечено, или на тези, които се нуждаят от тихо място за учене или работа.
Имотът е част от комплекс River Garden, проект, завършен през 2008 г. Апартаментът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване. Като съществуващ имот в завършен комплекс, няма бъдещ строителен срок, който да се взема предвид за самия апартамент; неговият статус отразява завършеното му състояние от 2008 г.
Този имот не предлага директен достъп до плажа; най-близкият плаж е на приблизително 301 метра. Въпреки че удобствата са наблизо, непосредствените околности са градски и не представляват уединена, селска среда. Имотът се продава в състоянието, в което се намира, което означава, че всякакви желани обновления или персонализации биха били отговорност на купувача.
Ref: VL033686
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора или семейства, които дават предимство на удобството и свързания начин на живот. Тези, които търсят основно местожителство, ще оценят градската достъпност, с основни услуги и разнообразни възможности за хранене и развлечения на лесна достигаемост. Той също така функционира ефективно като ваканционен дом; неговият статус на готов за нанасяне и включеното обзавеждане позволяват незабавно наслаждаване на начина на живот на Коста дел Сол след покупката. За хората, работещи отдалечено, отделното работно място и надеждната интернет връзка (споменат е WiFi) са практически предимства. Освен това близостта му до голф игрища и плажове привлича купувачи, ориентирани към активна почивка. Местоположението на имота в затворен комплекс с общ басейн предлага усещане за сигурност и споделени удобства, подходящо за тези, които ценят както уединението, така и удобствата на общността.
Този апартамент, завършен през 2008 г., се отличава с довършителни работи, съчетаващи функционалност с комфортна естетика. Дневната включва камина, добавяща топла централна точка и допълнително отопление. Високите тавани и обилната естествена светлина се открояват в цялото пространство, увеличавайки усещането за обем и уют. Кухнята е описана като модерна и добре проектирана, интегрирана с дневната за практичен поток. Както главната спалня, така и дневната осигуряват достъп до собствена тераса, предлагайки външно пространство. Характеристики като вградени гардероби, покрита тераса и удобството от асансьор в сградата допринасят за цялостното качество на имота. Климатиците за отопление и охлаждане осигуряват комфорт през цялата година, допълвайки естествената светлина и вентилацията.
Този апартамент с три спални се предлага на твърда обявена цена от €499,000. Като имот втора употреба, завършен през 2008 г., цената отразява текущата му пазарна стойност и състояние. Имотът се продава обзаведен, както е показано, което може да повлияе на възприеманата му стойност за купувачи, търсещи решение, готово за нанасяне. Наличността е незабавна, предвид статуса му на готов за нанасяне. Цената не е представена като начална, а като крайна стойност за тази конкретна единица в комплекс River Garden.
Нуева Андалусия предлага динамично градско преживяване, съчетаващо жилищен комфорт с незабавен достъп до услуги. Този апартамент в комплекс River Garden поставя жителите в среда, проектирана за лесен живот. Ежедневните дейности могат да включват кратки пътувания до близкия супермаркет (353 м) или аптеката (888 м), улеснени от пешеходната достъпност и местните транспортни възможности. Наличието на многобройни ресторанти (69 в рамките на 2 км) и кафенета задоволява разнообразни кулинарни предпочитания. За семействата наличието на образователни институции, включително международни училища на разумен размер разстояние, е забележително. Крайбрежното местоположение означава, че близостта до плажа е значим фактор за начина на живот, като Playa de Puerto Banús е само на малко над 300 метра. За любителите на голфа няколко известни игрища са в радиус от 2 км. Привлекателността на района се простира извън отдиха, с лесно достъпни здравни заведения и точки за зареждане на електромобили, допринасяйки за цялостна и практична житейска среда.
Нуева Андалусия представлява оживена градска среда с отчетлив средиземноморски ритъм. Районът се характеризира със своята близост до крайбрежието и гъста концентрация на услуги, правещи ежедневието удобно. В радиус от 2 км жителите имат достъп до 69 ресторанта, 10 кафенета и основни услуги като 3 аптеки и 4 банки. Наличието на 52 хотела показва силен туристически сектор, предполагащ оживена атмосфера, макар местоположението на апартамента в затворен комплекс цели да осигури жилищно убежище. За семействата близостта до 41 основни и 28 средни училища, заедно с международни варианти, е ключово предимство. Средната месечна температура варира от 12 до 26°C, със средна годишна температура от 19.2°C, подкрепяща начин на живот на открито през голяма част от годината, допълнително подобрен от 6-месечния плажен сезон.
Тази карта показва Нуева Андалусия, район в община Марбея на испанската Коста дел Сол. Тя подчертава местоположението на апартамента спрямо ключови удобства като плажове, голф игрища и градски центрове. Данните илюстрират високата гъстота на услуги и рекреационни съоръжения в района, характерни за този популярен крайбрежен регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е стратегически разположена на Коста дел Сол, между оживения град Марбея (7 км по права линия) и по-широкия андалуски пейзаж. Това местоположение предлага предимствата на близостта до голям туристически и жилищен център, като същевременно е част от по-широката провинция Малага (54 км). Позицията му позволява лесен достъп до услугите и културните предложения на Марбея, включително известното й яхтено пристанище и гастрономическата сцена. Позицията на апартамента осигурява баланс между активната крайбрежна ивица и утвърдената жилищна инфраструктура на Нуева Андалусия, възползвайки се от цялостната привлекателност на региона като търсена европейска дестинация.
Този апартамент се отличава с отлична достъпност, разположен само на 301 метра от Playa de Puerto Banús и на 2.2 км от Playa Canina Ventura del Mar. Той е удобно разположен близо до основни услуги, със супермаркет само на 353 метра и болница на 1.9 км. За международни пътувания летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 45 км. Районът е център за любителите на голфа, с Los Naranjos Golf Club и Real Club de Golf Las Brisas в рамките на 2.1 км по права линия. Общественият транспорт е добре представен, с 10 линии и 50 спирки в обсег, улеснявайки придвижването без кола за местни задачи. Зареждане на електромобили също е налично наблизо (368 м). Пътната свързаност е силна, свързвайки Нуева Андалусия с по-широкия регион на Коста дел Сол.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Нуева Андалусия се възползва от характерния средиземноморски климат на Коста дел Сол. Със средна годишна температура от 19.2°C и средни месечни температури, вариращи от 12°C в по-хладните месеци до 26°C в по-топлите периоди, климатът е благоприятен за живот на открито през цялата година. Регионът получава обилно слънце, поддържайки 6-месечен плажен сезон, когато температурите на водата обикновено са над 20°C. Разположен на надморска височина от само 10 метра, районът е равнинен, с минимален наклон към крайбрежието, което увеличава достъпността му. Природните околности се характеризират с добре поддържани градини в комплекса и близост до крайбрежни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат лесен достъп до няколко плажа. Playa de Puerto Banús е най-близкият на 301 метра, следван от Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. Районът е значима дестинация за голф, с многобройни игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) наблизо. Спортни съоръжения също са достъпни, включително Polideportivo San Pedro на 2.9 км. За тези, които се интересуват от морски дейности, Puerto Deportivo José Banus е само на 1.0 км, предлагайки възможности за лодки и крайбрежен отдих. Изобилието от ресторанти и кафенета наблизо допълнително увеличава възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с други комплекси в региона, този апартамент в Нуева Андалусия предлага специфично съчетание на утвърдено градско удобство и крайбрежна близост. Проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona често се представят с цени „от“, показващи ново строителство или различни размери на апартаментите, обикновено започващи от по-ниски цени (напр. €205,000 - €269,950). Този апартамент обаче е имот втора употреба с фиксирана цена от €499,000, отразяваща неговото местоположение в по-зрял и развит район като Нуева Андалусия, който е в съседство с първокласни имоти в Марбея. Въпреки че сравнимите проекти може да предлагат по-нови сгради или различни настройки, предимството на този имот се крие в неговата незабавна наличност, специфичната му конфигурация с 3 спални и 2 бани в известен комплекс и утвърденото му местоположение. Купувачите, интересуващи се от този ценови диапазон в Нуева Андалусия, често търсят утвърдената инфраструктура, близостта до голф и начина на живот, свързан с околностите на Златната миля на Марбея, вместо по-достъпните начални цени, намиращи се по-на изток или запад по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID
